广州楼市那些等了一年才买房的人，真是赢麻了。

对比广州楼市一年前的房价，广州楼市的多个板块房价都是有明显的下降，广州楼市珠江新城中板块房价从12.2万跌至了9.9万，跌没了2.3万，珠江新城西板块房价从6.7万跌至5.7万，跌没了1万，还有天河体育场中心板块从5.8万跌至4.8万，跌没了1万，以及等等的。

我们能看到，尽管广州楼市这个小阳春的成交量很高，甚至一个月的二手房成交量都突破1万套了的，但还是靠降价走量的，不是靠涨价走量的。

现在广州房价别说创历史新高了，就是和一年前的时候相比，都还是有明显差距的。

广州楼市现在新房也在给广州楼市的二手房压力，广州楼市现在不少新房的得房率都能做到130%，而当广州楼市的得房率能做的这么高的时候，广州楼市的那些二手房自然就很难卖了。

而且现在广州还面临重庆、杭州两个二线城市竞争，从产业方面，很多人觉得广州不如杭州，从GDP总量方面，广州又被重庆超越，所以现在广州房价想要涨，还是有挺多的问题。