上海楼市太硬气了。

在过去的一年里面，上海房价才只跌了这么一点。

上海楼市在2024年4月底的时候，上海楼市的北外滩板块房价从103000元跌至99000元，上海楼市新天地板块房价从119000元跌至112000元，还有董家渡板块房价从103000元跌至95000元，蓬莱公园板块房价从109000元跌至98000元，以及等等的。

几乎可以说是上海楼市的二手房房价普遍都是低于了一年前的。

上海楼市的新房火热，并没有让上海楼市的二手房太硬。

反而因为上海楼市的新房品质越来越高，那些上海楼市的二手房房东就各种想要把自己手上的二手房给卖出去，之后好去买上海的新房。

而上海这几年虽然是把户籍给放松了，让上海的落户人数大幅度增加，但是上海高昂的生活成本，还是给上海的那些年轻人带来了很大的压力，所以上海的常住人口是减少的。

上海的一些本地人甚至都反向操作了，卖掉上海的房子，选择去无锡等周围的城市定居生活养老。

上海房价后期应该还是有一定的调整空间，除非上海楼市出利好，不然这是大概率的事情。