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也正因为主打改善，项目的吹风价不便宜，达到了“4”字头。

至于配套方面，项目最大的亮点便是地铁上盖，与番禺广场的距离仅约50米。

而番禺广场又是地铁3号线、18号线、22号线的交汇站，前往广州各地都十分方便。

不过，项目并未配建学校，按照所处街道划分大概率是对口东兴小学，由省一级的德兴小学教育集团进行管理和运营。（具体对口学校及招生政策以教育局公布为准）

地处番禺区府板块，项目周边商业也很丰富，步行可达永旺梦乐城、盛基万科里等商业体。

值得一提的是，番禺广场未来也将打造成区域文商旅体验中心和城市地标，其中包含了共5层的大型地下综合体，融合公园、商业等设施及功能，但目前依然停留在规划阶段。

而广州地铁地产珑曜上城，则是另一种典型，属于巨无霸。

项目体量达到约68万㎡，涵盖住宅、幼儿园、九年制中小学、商业以及公园等，在社区内就可以满足日常所需。

首推的一期规划有6栋住宅楼，层数在32层、42层、47层不等，2梯5户或3梯5户，主推建面约71-127㎡三至四房户型。

所有户型都赠送入户花园，主卧配置270°飘窗，同样是将新规户型的优点发挥得淋漓尽致。

跟绿城玉海棠做个对比的话，项目胜在自身配套更齐全，但周边的生活氛围还是差了点意思，依然处于开发阶段，没有番禺广场那么成熟的城市界面。

另外，项目跟地铁站的距离也要比绿城玉海棠更远一些，从3号线石碁南站出发须步行约10分钟才抵达项目处。

但再结合价格来看，以上不足也都不是事了。据说广州地铁地产·珑曜上城的上车门槛低至200万内，最贵也不超过300万。

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