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合肥城建琥珀星启时代，位于高新区科大硅谷核心区域，是讯飞小镇的首个新计容作品。项目提供约110-162㎡的高品质科创智能住宅，致力于打造高端居住体验。城市展厅现已开放，诚邀预约参观。

合肥城建发展股份有限公司，作为合肥市国资委旗下的大型国有企业，成立于1983年，拥有国家一级开发资质和AAA级信用评价等级，是安徽省首家房地产上市公司。历经42年发展，累计开发面积近1000万平方米，服务超过20万业主。公司深耕合肥，并逐步扩展至安徽、南京乃至海南三亚等地，开发项目多次荣获鲁班奖、广厦奖等国家级荣誉，彰显了卓越的品牌实力与开发经验。

项目位于合肥高新区科大讯飞全球总部旁，总建筑面积约17.83万平方米。主力产品涵盖110平方米、127平方米、139平方米和160平方米的纯小高层住宅，均以高品质装修交付，全屋配备智能家居系统。高新区作为1991年国务院批准的首批国家级高新区之一，近年来发展迅速。科大硅谷规划了“一核两园一镇”的功能承载区，旨在打造科技创新策源地和新兴产业聚集地。项目所在的两湖一镇区域，更是高新区城市建设三年行动计划的核心承载区，驱动着城市空间蝶变与功能迭代升级。

交通便利是项目的显著优势，周边路网发达，三横包括长江西路、望江西路和习友路，四纵则由将军岭路、方兴大道、长宁大道和创新大道构成。此外，地铁4号线青龙岗站毗邻项目，为居民出行提供了更多选择。商业配套方面，项目附近有约2万平方米的大象星光集一站式商业中心，满足日常生活所需。高新银泰、砂之船奥特莱斯和高新龙湖天街等大型商场，则为休闲购物提供了丰富的选择，让生活更加便捷多彩。

教育资源丰富也是项目的一大亮点。项目紧邻已建成的18班幼儿园和36班初中，优质的教育链就在家门口，为孩子的成长提供了良好环境。在生态医疗方面，讯飞总部城市公园近在咫尺，项目北侧规划有公园绿地，蜀西路贯穿其中，柏堰湖和大蜀山环绕周边，为居民提供了优美的自然环境。医疗资源方面，安医大第一附属医院高新分院、省妇幼保健西院以及正在建设中的安医大临床医学院附属医院，为居民健康保驾护航，营造无忧人居生活。

项目采用全新星启系设计理念，从七大产品维度进行全面升级，力求打造高品质居住体验。建筑设计单位为上海天华，景观设计单位为上海罗朗，均为国际知名设计机构。建筑设计团队基于讯飞小镇国际前沿的审美趋势，结合高新最新生活追求，共同打造出具有高级识别度的科创智慧住区。建筑立面采用铝板+玻璃幕墙一体化设计，极致弧形造型不仅提升了颜值，还增强了耐久性。项目整体抬高约3米，口袋公园串联起60米大尺度酒店式归家大门，形成独特的立体交互度假景观。

室内空间设计同样注重品质提升，全系得房率超90%，更大空间享受，私享前厅，尊崇归家体验。项目配备超3000平方米的泛会所和架空层，包含健身、娱乐、共创三大主题会所，还有合肥首个壁球馆主题运动空间。架空层设置书吧、运动、休闲、会客、文创等12大多功能主题空间，满足不同人群的需求。装修方面，引入中央空调、新风系统和地暖，选用一线品牌室内用材，搭配全屋智能系统，让科技融入生活，畅享高品质科技化生活。

户型设计灵活多变，X可变空间带来更多居住想象。更高的得房率，私享电梯厅，定制可变空间，超阔宽厅和行政主卧套房设计，带来更舒适的居住体验。弧形转角落地窗不仅增加了采光，还提升了观景视野，让居住者在家中即可欣赏到美丽的城市风光。通过这些精心设计，项目不仅满足了现代家庭对居住空间的功能需求，也充分体现了人性化的设计理念，为业主创造了一个温馨、舒适的理想家园。