现在大连楼市对于一年前的时候，已经是降了不少了。

大连楼市在2024年4月的时候，大连楼市的高新区软件园板块，房价从1.8万跌至1.5万，跌没了3000元，万达板块房价从2万跌至1.7万，也是跌没了3000元，还有高新园区板块房价从1.7万跌至1.4万，以及等等的。

这些都是大连楼市下跌的板块。

还是能看出来，大连房价基本上都是一个普跌的情况。

大连楼市现在老搞房展会，帮助大连楼市的那些房企卖房子，也是因为大连房价不断的下跌，房子不好卖，所以只能帮帮那些房企了。

彭叔觉得大连楼市到现在来说，大连房价下跌是有很多原因，不是单一的问题。

首先是大连作为东北最强的城市，背后是东北三省，而现在东北三省房价都在下跌，这必然会影响到大连。

其次是大连自身这些年的产业发展速度也没那么多，很多新型的行业没有吃上，更多的感觉还是在那吃老本，那么一来，大连楼市自然就有压力了。

大连楼市里面现在像是职工街（三八广场）那边的老破小，单价都有8000多一平的了。