金茂满曜详细解读

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基础信息项目地址：6号线黄渠站南约600m

占地面积：约3.68万m²

地上建面：约9.21万m²

容积率：2.5

绿化率：约30%

总户数：13栋楼719户

层高：约3-3.1米

户型配比
洋房8-10层小高13-18层大高26层
115平224套120平52套

129平124套133平166套

147平104套159平49套

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115.116得房率85-87%

129得房率87%

133 159得房率89-94%

南向内嵌阳台一半赠送，北侧设备平台赠送，没有飘窗。

亮点

金茂满系全国旗舰，金茂物业服务，金茂科技系统，110-150年轻化的府系

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园林面积1万平米，➕1万平米水系（青年渠，28年完成改造）

超级界面，大面积陶板，非遗花纹，宽150米，全北京市Zui宽展示面儿

双车马院

65米超级大门，汝窑白配Hermès绿陶板，大胆又沉稳的色调

6.5米高铜门，价值百万
1700下沉会所，300泛会所，8号楼层架空位置，主要是咖啡厅和书包，泛会所可以看到室外净水面

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700平米静水面，蓝金刚奢石

600平米下沉庭院，健身房每个角度都有景观

四季恒温天幕泳池，有自然光打进来，仿佛室外泳池般惬意。

白金外立面，陶瓷白珠光铝板，香槟金铝板，府系经典风格

精装样板间目前还在建设中，装标据说比朝观天珺高，大量石材的运用，汉斯格雅卫浴，博士厨电等。

金茂满曜目前看金茂还是比较用心的，产品力确实很强，得房率没那么夸张，尤其朝观天珺被调整后，得房率都大差不差，但是目前看外立面，园林，会所，包括超级界面儿都很抗打，期待样板间。

预计样板间月中开放，6月开盘，预计开盘前实体超级界面可以参观。

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