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金茂满曜，位于6号线黄渠站D口往南500米处。

总用地面积3.68万平方米，包含一条12米宽的街坊路。

物业公司：金茂物业

项目位置：6号线黄渠站D口往南500米

规划楼栋：东西两个地块，共13栋楼

面积段：115/128 小高层、130-157洋房、122-148大高层。三居+四居

面积段：115 平、122 平、128 平、130 平、148 平、157 平

控高80米，以洋房+高层为主

用地规模：3.68万平方米

绿化率：30%

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金茂满曜，规划了13栋8-26层住宅，位于东北角的1、5号楼都是26层的高层建筑，其余都是18层及以下的小高层、高层。

层高普遍在3.05米左右，楼王8号楼楼层高是3.15米的，对标了朝观天珺。

社区总共719户，户均约127㎡，比朝观天珺少了19m²。

赠送方式同样采用的是阳台+设备平台，整体得房率预计90%以上。

楼王8号楼做的是155m²的四居，南向面宽比朝观天珺的153m²产品要短1米5左右。

东北角两栋26层做的是122m²和147m²的拼接。

剩下的是项目的三种主力户型，分别是115m²的三居和125、131m²的四居，户数占比超7成，其中115m²三居也是上车产品，上车门槛预计在900万左右，上车难度比朝观天珺大。

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金茂满曜内部规划了一条内部街坊路，把小区隔成了东西两个区。

东区6栋楼，面积和规模较小。西区7栋楼，景观绿化面积更大，楼栋排布更规整。

小区大门设置在了西区的西侧，大门后方是下沉式庭院。

8号楼规划了首层架空，但没有风雨连廊。从楼栋效果图来看，南侧阳台直接做了内嵌式，北侧没看到设备平台。得房率在90%以上，100%以下。小区南侧有有一条青年渠，西区南排能看到河景。

金玉满堂的满系，属于刚需和刚改户型，但同样会运用恒温恒湿恒氧科技系统。主力户型是115-157平三居和四居。

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