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房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

社区规划

现代质感 美学立面

以艺术手法绘就建筑纵横线条打造历久弥新的钻感玻璃幕墙立面，构建美学建筑

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艺术化公区打造

汲取艺术画廊设计灵感，以框景式空间营造手法通过弧形对称线条与光影材质的交织，展现出独属于花语博悦的生活质感

秘境秀场式园林

以“小而美的艺术秀场”为主题，打造时尚与自然交织的秘境秀场园林美学并通过艺术化建筑和水景，打造自然与建筑和谐相融的美妙生活

基本信息

项目名称：中国铁建花语博悦

项目地址：西安·奥体大道·西安交大陆港学校旁

占地面积：30666.67m²

建筑面积：7.6万m²

绿地率：约35%

容积率：2.5

总户数：613户

户型面积：建面约105㎡/120㎡/139㎡新一代立体花园住宅

产权年限：70年

港务区奥体北新盘即将入市！双上市央企+交大名校+全新升级第四代住宅

全新第四代住宅设计：极致采光+极致视野+百变户型，颠覆传统居住体验！

【顶级配套资源，秒杀主城区】

教育资源

西安交大陆港学校（预计 2025年9月投用），近距离项目一墙之隔， 真正“目送式上学”！

两横三纵两轨多维立体交通网

横向骨架路网由元朔大道、秦汉大道村呈东西走向横贯片区，纵向交通动脉以奥大道、欧亚大道及港务大道为主体，形成南北向发展轴，地铁10号线西堡站离项目1km，地铁3号线保税区站离项目1.5km。

生态资源

奥体中央公园+灞河景观带，双公园环绕，下楼即公园。

医疗资源

西安交大一附院国际陆港医院（三甲已运营），距离本项目直线距离 1KM。

商业配套

自带1800平全业态底商，海生全运里已开业，华润万象城市综合体（预计年底开业），及王府井等奥体商圈崛起！

家庭党：名校一步到位，孩子教育无忧！

自住党：全新四代住宅+央企创新品质标杆，居住体验升级！

投资党：北跨战略核心区，配套兑现+四央企扎堆，价值潜力大！

稀缺户型： 104m²-120m²-139m²全面积段，赠送约 17-34m²，实际使用面积≈建筑面积！

百变空间：三居四居百变户型：约7米超大横厅设计，四开间朝南户型，入手港务区必看！

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