⫸⫸⫸【嘉华天珺】⫷⫷⫷

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172平米四室两厅三卫

海淀由此尽显海派

海淀更懂生活的人文海派与美学宽约28米宽幅门仪，演绎一场视觉与听觉的艺

门前榉树寓意金榜题名，为海淀家长献上一份深谙人心的祝福

✅北京「嘉华天珺」✨✽✽✽✽

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叠瀑迎宾瀑水潺潺，灵动画卷，可听可赏

蓝翡翠石材静谧而高贵的海派风情，诠释生活质感

玉兰雕塑生生不息的艺术之美，归家风景，如此优雅

宫绣纹铺装灵感源于非遗「宫绣」，传统美学与现代工艺交融

在城市与家的情绪转换空间，人文与自然的共生松弛度假般的花园生活，从此开启

嘉华天珺有两个地块，总占地7.9万m²，东区容积率2.0，规划16栋6-15F住宅；西区容积率1.7，10栋楼均为11层以下洋房产品，整体控高36-45米。

1月1日，嘉华天珺取得预售许可证，共852套住宅，备案均价8.2万-9.7万/㎡。开盘价在8.3-8.8万/㎡区间，首层单价7.6万/㎡起，于1月13日开盘。

1月13日晚间，嘉华天珺首批开盘共推出410套房源在线开盘，据官方发布的项目销售情况，首开共锁定322套，销售金额约31.66亿元。开盘当日认购率达79%。

首批拿证的是东区16栋楼。户型主力建面99m²三居和134m²四居户型，127m²高层房源，楼王栋172m²平层大四居，以及少量88m²边户。

截止2025年2月26日，嘉华天珺累计网签100套；

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建委系统有延迟，目前是显示签约99套，成交价85967.01元/平米。

嘉华天珺深知海淀的文化包容属性，赋予建筑以东西方人文建筑基调。

以柔美圆角设计语言登顶时代仰望，用石材柱体线条于城市上空恒久闪耀。

金属铝板与玻璃幕墙相映，如月破云天，雅致独特，点睛世界奢华。

宽幅窗墙比的设计，构建人文海派奢宅的光影艺术创想。

嘉华天珺楼栋户型分布图

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99平米三室两厅两卫

118平米三室两厅两卫

127平米四室两厅两卫

134平米四室两厅三卫

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