根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年05月05日北京新建商品房成交82套，较昨日增加37套，环比上涨82.2%。近一周北京新建商品房日均成交148套。05月05日单日成交82套，低于近一周平均水平44.6%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年05月05日北京存量房单日成交35套，比昨日增加11套，环比上涨45.8%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为256套，05月05日单日成交35套，低于近一周平均水平86.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为75套，较05月04日增加12套，环比上涨19%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院