5月7日，西安浐灞国际港奥体板块约83亩地溢价成交。

该宗地吸引了绿城、龙翔、巨野远创置业有限公司等房企参与竞拍，经过20轮竞价，该地块最终被西安诚致朗房地产开发有限公司（绿城）以139320万元的总价竞得，溢价率15.8%，折合楼面地价约10111元/㎡。

值得关注的是，该宗地是浐灞国际港港务片区首宗楼面地价过万的地块。

成交地块详情

地籍编号：GW1-21-12

宗地位置：浐灞国际港欧亚大道以西、元朔大道以北

净用地面积：82.676亩

土地用途：住宅、商服共用宗

土地使用年限：住宅70年、商服40年

容积率：不大于2.5

建筑密度：不大于20%

绿地率：不小于35%

竞买保证金：24100万元

起始价：120320万元

成交总价：139320万元

亩单价：1685万元/亩

楼面地价：约10111元/㎡

竞得企业：西安诚致朗房地产开发有限公司（绿城）

地块处于浐灞国际港港务片区，目前该板块有名校+地铁+商业+生态+医疗等配套加持 ，是置业的热门板块之一。

从配套方面看，周边的高新一中陆港中小学、陆港第一小学等，是板块的一张名片；周边有地铁3号线、14号线，以及万象汇、华南城、砂之船等商业布局；投入运营的交大一附院陆港医院，周边的灞河、奥体中心、奥体中央公园、新寺遗址公园等环伺，配套完善，日常生活便利。

浐灞国际港首宗“万元地”

今日成交的GW1-21-12地块位于港务片区奥体核心板块，位置稀缺，板块内可供地少；同时该宗地楼面地价约10111元/㎡，也是港务片区第一宗楼面地价过万的地块。该地块方正，体量约83亩，容积率2.5，地块毗邻地铁，近高新一中陆港中小学，关注度高。

除此之外，该片区改善红盘招商西安玺，当时楼面地价约9889元/㎡，项目产品建面约175-261㎡，均价约2.6万元/㎡，首开加推都非常火爆。片区内在售的中国铁建西派麟悦项目，楼面地价约8804元/㎡，容积率2.2，建面约143-195㎡，均价约2万元/㎡。

今日成交地块楼面地价过万，位置优越，又是绿城开发，产品非常值得期待。

绿城深耕西安，与城市同频共振，在浐灞国际港，绿城西安全运村（含芳菲郡、甘棠苑、荷风苑、子衿苑、采薇苑、木兰郡、芳华苑、涵碧苑、丹桂苑等）、绿城观澜、绿城紫棠苑，秦汉大道以北的绿城西安浮光双屿（拾光屿、琉光屿）、绿城桂月云翠等项目；以及政经板块，绿城与交控联合打造的桂语晴澜等。