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滨江郦城·和悦里——第一街财富现铺、全球森林城市的中国样本近万亩大城人潮

楼栋：65＃74＃105＃号楼 买一层送一层

75＃76＃77＃号楼 在售面积：一楼20-70m²，总价：40万起 （75-77#可以搭二楼，买一层送一层） 主力单价：18000-25000元/㎡

商铺层高： 5.8米 ——物管费：5元/㎡； 物业公司：滨江鼎信； 业态：全业态； 交房时间：现铺，即买即拿证，即出租； 卖点：大外摆，紧邻医院及幼儿园，紧邻150亩樱花湖公园，紧邻滨江郦城二期主要出入口，人流潮铺，速速抢购

超大型精品生鲜农贸市场+生活中心旁！！！ 区域唯一3000平米精品农贸市场：涵盖大型生鲜商超、邻里中心、社区生活中心聚合体

①滨江郦城唯一“美食主题商业街”，打造中大型美食餐饮一条街，氛围浓郁

②核心商圈、十字路口、汇聚人气超20万人流，项目人气汇聚中心，人气鼎盛

③目前已售旁边租金110-120/平，回报率超7%，此次位置更是绝无仅有的最好位置

④大型生活广场中心地段，唯一可以覆盖1期3万户、2期2.5万户业主后期超10万消费人群

⑤紧临3大小区主入口，8500人稳定消费客流有保障

⑥双边街，稀缺现铺，全业态，即买即租 ⑦城南最有特色第四代公园式商业！

【滨江郦城】位置最好商铺盛大加推： 一二三批次开售即罄，目前已销售200余套，火爆城南！！！

①黄金十字路口，大郦城最为核心中心地段，覆盖3万户业主，近10万消费人群！②双边街，稀缺现铺！ ③城南最有特色第四代公园式商业！ ④低公摊、高赠送，双倍实得使用面积，超高性价比！ ⑤超大外摆空间！ ⑥全业态、即买即租！ 1F：10—40平米，总价仅20W起！ 2F：60—110平米，总价仅50W起！ 十字路口铺、门口铺、玲珑铺，铺铺稀缺，全都有！ 7.7日9：30，正式开售！速来抢购！

二、十大投资价值 看涨全业态现铺 润达丰，中国优秀商业运营服务商 润达丰行业优秀运营团队管理，构建全生命周期计划。天府和悦广场，2023年营业额突破31.2亿，日均客流近6万人次，跻身成都购物中心年度销售业绩TOP10；

携手世界500强，构建大牌商家联盟 润达丰与世界零售业巨头沃尔玛、世界运动品牌巨头迪卡侬、山姆会员店等上千家国内外知名品牌达成长期合作，安全金靠山。

金种子计划，服务式招商 项目基于润达丰品牌强大商业生态，统一招商、统一管理、统一运营、统一推广等。成立入驻商家品牌联盟，专属自媒体号线上运营，形成商家媒体矩阵，为商家提供强大媒体支撑。截止目前十六家品牌商户签约入驻，三十余家商户持续洽谈，租金100-150元/㎡。

1个城市新心，4大区域联动 滨江郦城，占位城市新中心。地处剑南大道、环天府新区快速路交汇处，无缝接驳二绕、京昆高速、天府大道。北邻天府国际生物城、天府国际文化旅游城；南接中法农业科技园；东连黄龙溪古镇、华侨城欢乐田园及十里八湾，千万游客消费；西靠天府智能制造产业园。

2024润达丰商业巨作，南天府唯此高端商业中心 2016年恒大、黄龙溪谷等相继交付，独缺高端商业消费中心。滨江郦城升级第四代体验式公园商业，以多维公园场景为核心，将自然生态资源、地域文化特色、社交游购场景统筹规划，构建“一城一园一中心”多主题，打造“度假游逛--樱花湾”、“特色常购--和悦里”、“缤纷乐购--和悦荟”三大场景，带来全维都市度假公园商业消费体验，满足千万消费需求，弥补区域市场空白。

5大客群交汇，百亿消费召之即来 1000万旅游客群+100万产业客群+2万高校客群+30万区域客群+30万项目业主，稳定消费，前景不可估量；

四大主题街区，焕新城市消费体验

童梦空间：规划亲子教育主题，围绕儿童教育与运动成长，拾趣家庭的亲子时光，让成长与陪伴共生

寻味环球：规划环球美食主题，荟萃环球美食盛宴，打造小而美的精致餐饮街

区 微酿拾光：规划微醺软饮主题，迎合当下年轻人年轻家庭消费习惯定制“咖啡、清吧、花店、spa”等业态

鲜活地带：规划生鲜直采主题，依托农贸市场，汇集果蔬采摘、环球生鲜直购等，打造生鲜体验类业态

文旅商医学住 和悦里第一街 项目聚焦城市级东西主干道--纵一路，无缝连接崐东大道、环天快速路与黄龙溪古镇核心优势，规划和悦里第一街。以樱花湖湿地公园核心区为中心，串联约2.1万㎡铂尔曼星级酒店、约3万㎡天府国际康养中心、约1.4万㎡樱花商业示范街、2个超百亩商业中心、4个万人小区、1个幼儿园。文旅商医学住客流汇聚，加速财富增值保值。

全业态现铺 即买即收租

高赠送 自有业主超30万人，人均商业仅0.12m，人均商业比低 双边街，主入口，准现铺，即买即收租

价值稳定增长，财富商机看得见 润达丰控股集团为中国地产100强之一，在成都东站、兴隆湖等均有大型商业项目布局，其中滨江和城·和悦里，交铺当期租金50-180元/平/月，目前150-300元/平/月，涨幅超200%，彰显强大商业运营实力。

项目图纸

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