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项目基本情况

【开 发 商】绿城中国

【总用地面积】约4.1万㎡

【总建筑面积】约13.8万㎡

【容 积 率】2.5

【绿 化 率】30%

【总 户 数】684户

【产品业态】建面约102-165㎡三/四居

【产品类型】70年住宅【均 价】8.5万/平米

【物 业 费】8.08元/平米

【拿地时间】2022年5月

【交房时间】2025.5.30号前

【采 暖】地暖，集中供暖

【交房标准】精装包：中央空调新风系统

【 层 高 】2.95 净高2.7

【得 房 率】102平米74%，145平米83%

【梯 户】两梯两户

【建筑类型】14-18层中高层

【物业服务】绿城物业

【在售面积】

102平三居（865-900万）

117平四居（995-1020万）

145平米四居（1260万起）

169平米四居（1470万起）

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【区域配套】

三横三纵双轨道，快速打通城市主干交通脉络 立体复合交通结构，便捷出行

三横:五环路 南皋路 京平高速

三纵:京密路 机场高速 机场第二高速

两轨:地铁15号线 地铁14号线望京南站

京密路:京密路一期工程(太阳宫北街-机场南线)已进场， 崔各庄交通将显著改善。

【周边配套】教育环境 优质公立

项目周边教育环境十分完善，从幼儿园到高中一应俱全，项目代建幼儿园。以及项目旁规划有一个九年一贯制教育用地，小学至中学（八十中26年9月份开学）项目2公里内有师范大学新标准幼儿园，以及东方博爱双语幼儿园。

项目南侧2公里临近历史悠久的北京市陈经纶中学及小学部。东北侧3公里是市重点九年一贯制:北京市第八十中学。

【生态配套】万亩公园、望京生态宜居板块

两河四园:北小河、温榆河，北小河湿地公园、黑桥生态公园，望京公园、将府公园

项目东侧紧邻黑桥区生态公园，总面积约130万方，由于生态资源良好，黑桥公园也是多种珍稀动物的栖息地

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