今天公积金房贷利率又降低了，此次降息之后，100万房贷30年少还近5万，这确实能切实降低老百姓买房的负担与压力，这是利民优惠。

特别是存量房的利率真的应该降低，现在房价一直在下降，以前买在高点的的人真的要撑不住了，按揭负担真的很重。

我想起大概两年前，当时想买房子，都去成都和老家看了房了，最后还是没下定决心买。

现在想来，真的很庆幸，还好没买，要是买了，直接几年白干了。

因为成都和老家的房子都普遍下跌，利率也降低了，同样的一套房子，两年前买和现在买，投入的成本能相差几十万，真的没买、晚买，就是赚到了。

当然，我从来不考虑在北京买房，除非哪天我暴富了还差不多。

如果家境一般、收入一般、也不是稳定工作，那在大城市还是租房吧，这种情况下在大城市按揭买房真的太令人窒息了、压力巨大，严重拉低生活质量，不要高估自己未来的收入水平和还款能力。

首先，如果没多少钱、收入很有限，因此在大城市买房，买房子买不了多大的，也买不了多好的小区，房子又小又破又老又小又远，两个人居住还好，但如果有孩子有老人，那居住体验感极差。

其次，首付一出手上就没啥余钱了，手上可用的现金变得很少，遇到要花钱、需要用钱应急和抵抗风险的时候，会非常崩溃，想用钱来做点生意、做点投资之类的也没了，发展机会受限。

再次，身上背上了巨额的债，每个月都要还很多钱，一睁眼压力就会上来。

别说市区五环内的动辄七八百万、上千万房子，比如在北京通勤两多小时的昌平买房子，差不多也要300多万才能买到不到一百平的房子，首付给100万，剩下的按揭，分三十年还清，每个月都要还8000多。

如果不是体制内，谁又能保证自己接下来三十年，都能有工作，每个月都能有超过8000元以上（除了日常开销）的收入用来还钱呢？

一旦在大城市买了房，剩下的人生三十年都得在担惊受怕、巨大压力中度过，睁开眼就只想挣钱，不敢旅游，不敢花大钱，不敢辞职，不敢请假，不敢花钱，每天都要省吃俭用.....

为了一套房子，毁了一辈子的快乐，这样的人生有啥意义呢

租房虽然有漂泊感和不稳定感，但好处是随时可以撤退，随时可以跑，不会被套牢，就收入降了、没工作了，也可以跑到不需要花那么多钱的地方苟一苟，也可以换个更便宜的房子租。