街坊孙先生通过
佛山+帮办平台向我们报料
说他们小区刚交楼不久
就出现了房屋渗水的情况
而且还不止两三户
而是八十多户......
禅城区泰丰千语庭小区2栋的业主向记者反映，才收楼不久，已经出现渗水的问题了。 记者在现场可见靠近飘窗的墙面上出现了水印，两个卧室有四处进行“打针灌浆”防止渗水。
业主自发组织了联名申诉，根据表格上的显示，家里有渗水情况的超过八十户，大概占总收楼人数的三分之一！而这些住户渗水的位置非常统一，都是在飘窗附近。
业主 孙先生：
原来是外飘窗完全没有做一个防水措施，还有排水本来是有一定的坡度，有水进去了就可以流出来。肉眼可见不需要做任何检测，毛坯状态没有任何的防水油漆。
业主们认为，飘窗下面的空调位置没刷防水、坡度不够、有杂物、再加上楼体出现裂缝，因此导致渗水。记者现场观察发现，基本上每一栋飘窗下面的空调位置都是水泥灰，类似于毛坯状态，但具体是否做了防水涂层，肉眼看不出来。业主们担心，如果不处理，以后会越来越严重！
业主赵先生直言，买了个漏水的房子真的闹心，有一些业主会在空调飘窗的位置安装柜子，日积月累非常容易发霉。业主孙先生告诉记者，此前开放商已经组织业主开过一次沟通会，当时他们承诺会给受影响的业主做针对性维修，但维修的方式只能是“打针”，把缝隙填满。
记者查询相关资料发现，根据广东省地方标准《建筑防水工程技术规范》，广东省建筑物外墙必须进行防水设计，其中，建筑高度≥27m的住宅外墙，需要做 I级防水， I级防水的要求就是，设置两道防水层（如聚合物水泥防水砂浆+防水涂料），或一道防水层（如防水砂浆≥12mm厚）。
随后记者找到了楼盘方相关负责人，他就表示外墙有做防水，都是按照要求建造的。
泰丰千语庭地产方客服负责人梁先生：
空调那个地方是有做防水砂浆的，空调位置有一个坡度，那个坡度之前是总包单位，那个坡度可能没有做好，空调位的位置难免一下雨就有积水，有一些裂缝就会渗进去， 的的确确有裂缝，我们不逃避。一二三栋是通过住建局验收通过，所有的手续都是根据国家要求合情合法。
开发商方面表示，接下来他们会邀请第三方检测机构检查，并根据保修合同规定，对渗水的问题进行维修。如果坡度不够，也会全部整改，内部打钉注浆。
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来源：小强热线（记者：张昊男、先伟豪）
编辑：郭强仔
责编：谢超贤
监审：邱 珊
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