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预计均价9.2万/㎡！浦东内环旁「浦发莲园」对接销售！推出约99-193㎡3-4房！户型图发布！附线上预约通道！

浦东内中环间

北蔡老镇核心全新盘

「浦发莲园」二期即将入市！

预计推出约99-193㎡3-4房

预期均价9.2万/㎡

售楼处线上火热预约中！

浦发莲园开发商售楼处电话：400-8778-334(预约热线√√）➨上海浦东浦发莲园售楼处电话地址☎：400_8778-334√√☎【最新发布：房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块】◆郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！(已认证）

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项目地块位于浦东新区内中环间，北蔡老镇核心莲中路莲园路口，距离最近的18号线北中路站直线距离仅约500米。该地块为北蔡老镇城中村改造2-01a-11地块的一部分。

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目前施工招标文件已经公示，从招标文件来看，该地块将要建造9栋小高层，提供518套住宅（包含5%保障房）。

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浦发北蔡老镇项目5月30日起就开工了：

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北蔡社区Z000502单元2-01a-11b地块项目，开发商为浦发御湾房地产开发有限公司，这个公司也是22年4季度大卖热盘「浦发仁恒有园」的项目主体。

让我们来看看该项目的大致规划细节。

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项目总建筑面积85941.61平方米，其中地上建筑面积60547.24平方米，地下建筑面积25394.37平方米。工程总投资39.73亿元。项目地块拟建2幢11层高层住宅、4幢14层高层住宅、3幢16层高层住宅、1幢7层多层住宅、2幢2层配套用房以及垃圾房电站等附属设施。

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浦东内中环间，北蔡老镇核心全新盘「浦发莲园」预计推出约99-193㎡3-4房；预期均价9.2万/㎡；售楼处线上火热预约中！

户型过程稿，仅供参考：

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让我们看看浦发北蔡老镇项目和中铁建&国贸北蔡楔形绿地项目之间的位置对比。由于这个项目没有联动价，所以参考楔形绿地项目9.2万元/㎡，预计浦发北蔡老镇项目入市时候可能会定价在9.2-9.5万元/㎡左右。

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配套方面，地块位于浦东内中环，东侧是今年浦东土拍主要供应地北蔡中界村，有浦发在四批次土拍拿下的C06-01地块以及西派上海（C11-01、C11-05地块）。

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交通配套：项目周边有轨交7、13、18号线，步行距离大约600多米，步行到13号线北蔡站大约1.1km。

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商业配套：项目西侧直线距离约2km就是北蔡大盘大华锦绣华城，配套已然非常成熟，大华锦绣华嘉年华、巴黎春天、北蔡休闲广场等。

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教育配套：项目周边有莲溪小学、北蔡中学、海事大学附属北蔡高级中学等。

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医疗配套：项目直线距离约3km范围内有上海九院、交大口腔医院、曙光医院、一妇婴等医疗资源。

浦东内环旁「浦发莲园」预计推出约99-193㎡3-4房；预期均价9.2万/㎡！

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