描述：宝安松岗璟荟名庭现房在售，涵盖66-116㎡2-4房户型，折后单价2.8万起。学区划入松岗二小+松岗中学双名校，交通便利临近松岗公园站，现房交付无风险。
首先，璟荟名庭属于什么档次？
璟荟名庭定位中高端改善型住宅，由华盛置地集团开发，总占地2.17万㎡，容积率3.84，绿化率30%。项目主打66-116㎡紧凑户型，得房率高达74%-78%，采用2梯5/6户设计，860个车位实现1:1配比。
优势亮点：
- 现房优势：2024年8月毛坯交付，所见即所得，无烂尾风险。
- 纯商品房社区：仅18套回迁房，居住人群更纯粹。
- 高赠送面积：部分户型阳台、飘窗等赠送面积占比达10%-15%。
- 项目在售66㎡-68-80-83-85-88-116㎡，折后单价2.8-4.1万，毛坯交付。深圳宝安松岗-璟荟名庭由销售在售楼处进行销售，找经理看房，可以享受团购折上折优惠。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。欢迎联系销售经理欧阳VIP Tel：17328788896〔微信/电话〕
第二，学区是哪个？
璟荟名庭划入松岗二小+松岗中学双名校学区，教育资源优质：
- 松岗第二小学：公办小学，2023年录取积分96.5分，教职工143人，60个教学班规模。
- 松岗中学：省一级重点中学，2023年录取积分100.5分，本科率97.24%，连续7年保持高升学率。
配套补充：项目距离松岗二小仅550米，松岗中学约1.5公里，步行或骑行通勤便利。如果您想了解璟荟名庭更多楼盘近期动态、剩余楼层、内部折扣、保留房源、物业费，欢迎拨打售楼团队运营总监VIP Tel：173 2878 8896
最后，附近交通怎么样？
璟荟名庭位于松岗老中心，路网发达但地铁稍远：
- 主干道覆盖：临近楼岗大道、松岗大道、107国道等，自驾可快速接入南光高速。
- 地铁接驳：6号线“松岗公园站”约2.5公里，骑行15分钟可达，公交需30分钟。
- 商业交通：周边天虹商场、沃尔玛等商圈步行可达，松岗义乌商贸城仅120米。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等，了解现场优惠打折信息，享额外折上折优惠。找经理看房不需要花钱，反而省钱，楼盘营销经理173 2878 8896微信同号。
综合评测：优势与建议
- 核心优势：现房+名校+高得房率，适合自住或学区需求。
- 潜在考量：地铁依赖公交/电驴，周边城中村较多，需接受环境过渡期。
- 购房建议：优先选择朝南或朝公园的户型，注重通勤可搭配小电驴出行。
- ✅璟荟名庭开发商售楼处项目经理173-2878-8896
- ✅温馨提示：确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。
- ✅开发商承诺：提供一对一专属销售服务，尊享内部专属优惠！
楼盘详情开发商：深圳市盛景置地投资有限公司和深圳市松岗楼岗股份合作公司；运营商：华盛智地总占地面积：2.2万㎡总建筑面积：8.1万㎡物业类型：住宅及商业容积率：4.0绿化率：30%销售套数：844套面积段：66-116㎡2-4房公园住区交楼时间：2024年8月31日梯户比：2梯5户和2梯6户车位数：860个管理费：4.5元/㎡/月物管公司：华盛物业产权：70年（2020年7月31日）
总结：璟荟名庭以现房品质和双名校学区为核心竞争力，适合注重教育和居住品质的刚需及改善型客户。
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