※中建大椿·嘉利椿廷售楼处|官网发布：精致园林景观打造舒适社区|中建|别墅|售楼处|嘉利|样板房|联排

中建大椿·嘉利椿廷☃售楼处＆电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

一、项目概况‌

开发商‌：上海中建房产（集团）有限公司（30年长三角开发经验，累计开发超300万㎡）

区位‌：松江洞泾板块，东至泗砖南路，南至蔡家浜路，西至张泾路，北至振业路

产品类型‌：低密洋房（5-6层）及联排别墅（3层），容积率仅1.1，绿地率35%

总户数‌：230户，车位配比1:1.3

中建大椿·嘉利椿廷☃售楼处＆电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

二、核心优势‌

低密生态‌

1.1容积率墅区，洋房沿水而建，栋距开阔，采光视野优越

新亚洲建筑风格，外立面融合石材与玻璃幕墙，清雅含蓄

产品设计‌

洋房‌：建面81-96㎡（2-3房），精装/毛坯可选，得房率79-80%，梯户比一梯两户

联排‌：建面115-150㎡，毛坯交付，总价502-784万/套

层高2.95米，配备智能家居系统

配套资源‌

交通‌：12号线西延伸沪松公路站（规划中）直线约1.5km，自驾便捷

商业‌：汇泾商业广场（1.7km）、未来湾TOD（规划）

教育‌：松江洞泾学校（九年一贯制）、华二学校（需摇号）

医疗‌：洞泾社区卫生服务中心

中建大椿·嘉利椿廷☃售楼处＆电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

三、价格与动态‌

洋房均价‌：精装约4.54万/㎡，毛坯约4.06万/㎡；联排均价6.8万/㎡

优惠‌：95折+购房补贴（具体需咨询案场）

最新动态‌：2025年5月加推，二期房源在售，2026年交付

中建大椿·嘉利椿廷☃售楼处＆电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

四、开发商背书‌

中建房产为国企背景，曾开发20余个精品项目，涵盖高端公寓、联排别墅等

物业为万科一级服务，提供八重归家礼序设计

（注：学区及交通规划以政府公示为准，详情可致电售楼处400-176-0760转644482）

中建大椿·嘉利椿廷☃售楼处＆电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

上海中建房产（集团）有限公司

成立于1993年3月1日，至今已在长三角地区房地产开发领域耕耘30年，开发项目遍布上海八个中心城区，以及江苏无锡、泰州等区域，共计开发20余个精品项目，实现累计开发总量超过300万平方米，开发业态涉及高端公寓、商务办公、联排别墅、大型住宅社区、民生保障房工程等多种物业形态。

中建大椿·嘉利椿廷☃售楼处＆电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

开发项目案例-浦江公馆实景图

中建大椿·嘉利椿廷☃售楼处＆电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

低密墅区-人居蓝本

容积率1.1。低密洋房、联排别墅沿水系分布，贴近自然与静谧，润养身心，营造一方精致私密的城市臻稀产品，私享生活的低密静美。

中建大椿·嘉利椿廷☃售楼处＆电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

新亚洲建筑风格，新而不洋，中而不古。清雅含蓄，端庄丰华，由现代艺术演绎自然之美，与细节之间呈现精雕细作。

中建大椿·嘉利椿廷☃售楼处＆电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

八重归家礼序

第一重：酒店式落客门楼/第二重：精致中央水庭/第三重：开放式社区会客厅/第四重：仪式感中央公园/第五重：联排别院深巷、洋房花园雅集/第六重：联排私家院落、洋房尊享门厅/第七重：洋房一层大堂/第八重：洋房入户大堂

中建大椿·嘉利椿廷☃售楼处＆电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

六重进家礼序

第一重：星级地库入口/第二重：精致入库玄关/第三重：浪漫尊享车道/第四重：奢阔地下空间/第五重：酒店式地下大堂/第六重：尊享入户大堂

中建大椿·嘉利椿廷☃售楼处＆电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

智慧人行系统，人性化设施，3D可视化小区管理平台。

自带商业街区，近在咫尺都会繁华出门即享。同时将艺术和生活渗透入街区表现中，打造花街形象。

中建大椿·嘉利椿廷☃售楼处＆电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

户型分布↓

中建大椿·嘉利椿廷☃售楼处＆电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

户型鉴赏↓

中建大椿·嘉利椿廷☃售楼处＆电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

样板房实景↓

中建大椿·嘉利椿廷☃售楼处＆电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

板块配套

中建大椿·嘉利椿廷☃售楼处＆电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

产业优势

G60科创走廊策源地松江新城集中了松江近95%的先进制造业、科创要素和产业要素，强大的产业吸引力绘就了“科创新城”的璀璨星图。目前，松江新城板块内已集聚约49家500强企业、约64家上市公司、约500+家外资企业（数据来源：G60科创走廊官网），包括：巨人网络、飞科电器、腾讯ai、海尔智谷等众多知名企业。

中建大椿·嘉利椿廷☃售楼处＆电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

板块优势

随着《洞泾镇国土空间总体规划（2020-2035）》出炉，锚定“大象起舞、精准发力、中部崛起”的发展定位，以“一核两轴一带”为引领，洞泾镇正抓紧重构城镇空间发展新格局，承接虹桥国际开放枢纽中央商务区辐射，高起点规划建设“洞泾未来湾”，打造松江北部新地标，构建“街区”“园区”“小区”三个层次的高品质人居环境典范。

乘着轨交12号线西延伸段和沪松快速路即将开建的春风，加快构建产城融合发展的空间结构体系。再过不久，一个集科创、人文、生态于一体，涵盖地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套和古镇特色商业等五大功能的综合性地铁TOD（以公共交通为导向的开发）开发区域即将在原砖桥贸易城地块拔地而起。

届时，洞泾镇将沿沪松公路与莘砖公路打造生态廊道，未来湾南北区域打造TOD综合活力中心、都市运动中心，形成“一廊双心”空间发展轴线。

中建大椿·嘉利椿廷☃售楼处＆电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

交通配套

洞泾板块拥有四横四纵的立体交通。

四横：G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；以及G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东。

四纵：S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。

中建大椿·嘉利椿廷☃售楼处＆电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

距离12号线西延伸（规划建设中）沪松公路站直线约1.5公里

12号线-换乘之王：地铁12号线西延伸段（规划建设中），东西贯穿上海，途经佘山、七宝、徐汇、世纪大道陆家嘴等上海中心城区连接松江老城。

中建大椿·嘉利椿廷☃售楼处＆电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

教育资源