大华星曜是位于上海闵行区浦江镇的一个高品质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

  • 基本信息12
    • 开发商：上海鲲华房地产开发有限公司。
    • 地理位置：东至新港河路、南至闸航路、西至永杰路、北至跃进河路，位于闵行浦星公路与闸航公路交叉口。
    • 占地面积：95,129.6㎡。
    • 建筑面积：190,259.2㎡。
    • 总户数：1982 户。
    • 地下车位数：2650 个。
    • 绿化率：35%。
    • 容积率：2。
  • 小区规划
    • 建筑设计：外立面上，选用高品质真石漆搭配出高级的灰白色系，层间点缀铝合金线条，提升立面精致感6。

售楼处电话：400-886-1552

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

  • 楼盘 上海大华星曜
    • 景观设计：打造了一纵两横森氧艺境城市社区，涵盖约 400 米无界宽景自然艺术轴、约 460 米流动的江之界森林界面以及约 240 米社区街心焕活轴。社区核心景观 “星光溪涧”，灵感取自于西湖边的九溪十八涧16。
    • 内部配套：社区内精心规划现代艺术园林与全龄互动空间，配备儿童探索乐园、夜光健身跑道、社交休闲广场等设施。此外，还设有中岛水景，池底采用蓝钻花岗岩和阿尔卑斯灰仿石砖拼花定制星语言铺地56。
    • 人车分流：行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力3。
  • 户型信息
    • 主力户型：面积约为 89-135㎡，涵盖 3-4 居室，主力户型为大横厅设计，采光度、视野以及舒适度远超同级户型347。
    • 户型亮点：建面约 89㎡的户型，三开间朝南，并且全卧室带飘窗，室内的采光、视野以及空间延展性都非常出色，同时做了一个 1.5 卫的设计；建面约 99㎡的 3 房 2 卫户型，四开间朝南，大横厅搭配宽景阳台，居住舒适度高；建面约 120㎡和 135㎡的户型，分别做到了 4 房和 5 开间朝南，实用性强79。
  • 配套信息
    • 交通配套：距离地铁浦江线汇臻路站直线约 1.3-1.4 公里，可通过 BRT 快速公交 7 站直达前滩东方体育中心，全线与 14 条轨交线换乘。项目周边 “三横三纵” 的立体交通网络，鲁南路、申嘉湖高速、外环高速贯穿东西，虹梅南路高架、浦星公路、三鲁公路连接南北478。
    • 商业配套：步行可达约 10 万㎡的浦江万达广场，周边还有山钢和润旭辉里商业广场、约 2000㎡在建菜场，2 公里内还分布有红星美凯龙等家居卖场8。
    • 教育配套：与上海师范大学附属中学闵行实验学校仅一路之隔，周边 3 公里范围内还有闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等优质教育资源，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系478。
    • 医疗配套：楼盘 5km 直线距离内有 2 个三甲医院，最近的是龙华医院吴泾分院门诊，周边还分布有浦江社区卫生服务中心等基层医疗机构，形成 “三甲医院 + 社区医疗” 的分级诊疗体系38。
    • 休闲配套：距离国家级 4A 级旅游景区浦江郊野公园仅约 2.5 公里，周边还有浦江玫瑰园等生态景观资源46。
  • 价格优势：项目均价 42,877 元 /㎡，总价约 300 万起，4.3 万 / 平的联动价，击穿了板块内的地板价，具有较高的性价比6。

售楼处电话：400-886-1552

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