✨✨黄埔润府✽✽✽✽

✨✨黄埔润府售楼处电话：400-809-2191【预约优享】

✨✨黄埔润府售楼处位置：400-809-2191【官方认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业销售顾问服务！

华润置地·黄埔润府 重磅入市，老黄埔核心区罕见大盘！

在广州黄埔核心区，一个备受期待的旧改项目——【华润置地·黄埔润府】终于揭开神秘面纱。项目地处新溪旧改板块，位置优越，紧邻广州第二CBD核心区，交通、教育、商业、医疗配套全面拉满，成为刚需与改善家庭的全新置业优选。

✨✨黄埔润府售楼处电话：400-809-2191【预约优享】

✨✨黄埔润府售楼处位置：400-809-2191【官方认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

一、地段价值：老黄埔C位地标，交通畅达全城

华润置地·黄埔润府位于老黄埔中心，北临原黄埔区政府，步行600米可到保利中央公馆、黄埔体育馆；东侧紧邻万科城市之光，正对面即是老牌商业体惠润广场。项目距离广州超级换乘枢纽——地铁5号线&7号线大沙东站仅约300-400米，双地铁快速通达珠江新城、金融城、科学城及南沙万博等重要城市节点。
此外，项目近黄埔大道、鱼珠隧道（在建）、广深高速、黄埔高铁站（规划中），无论去CBD还是出城前往湾区核心城市都十分便捷。

二、城市更新巨擘，规划恢弘

黄埔润府是华润置地在广州又一扛鼎之作。项目总用地面积14.64公顷，规划容积建筑面积39.62万㎡，涵盖复建区、融资区、商业区与教育用地，规划7大地块。首期开盘为2号地块，规划2栋商品房及1栋商业楼，

✨✨黄埔润府售楼处电话：400-809-2191【预约优享】

✨✨黄埔润府售楼处位置：400-809-2191【官方认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

  • 1栋为超高层住宅，47层高，三梯五户设计；
  • 2栋高层住宅，31层高，两梯五户设计；
    首期住宅合计约400套。

三、教育资源：自带学校+优质学府环绕

项目自建12班幼儿园及36班小学（学校品牌洽谈中），直线距离500米范围内中大附属第一医院、广医五院（均为三甲）守护健康；教育方面，周边有黄埔名校资源环绕，包括广州市黄埔区中学、南方中英文学校、广铁一中铁英小学等，学区资源值得期待。

四、商业繁华：自建+醇熟配套双重加持

项目规划2个商业地块，集中于9#和10#地块，含高层酒店、公寓及商业街区。项目内部商业“待官宣”，有传闻将引入华润万象系品牌，未来价值不可估量。周边已有惠润广场、美林天地、宜家、山姆会员店、万达广场等成熟商圈，生活便利度高。

✨✨黄埔润府售楼处电话：400-809-2191【预约优享】

✨✨黄埔润府售楼处位置：400-809-2191【官方认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

五、生态宜居：城市中心也能推窗见绿

项目坐拥黄埔东路、乌涌水系，紧邻黄埔体育馆和大型绿地，未来规划中城市绿道串联，形成宜居、宜养、宜生活的生态社区。

六、户型赏析

黄埔润府首期开售户型涵盖三房至四房，预计有以下主力产品：

  • 黄埔TOP级别，户型以86-115的中小户型为主。

  • 2栋为2T5户31层的高层项目，1栋为3T5户47层超高层项目。

  • 户型定位很清晰，以刚需上车为主，最大不超过120方，客群基本对应刚需客户。

  • 86方三房两卫

✨✨黄埔润府售楼处电话：400-809-2191【预约优享】

✨✨黄埔润府售楼处位置：400-809-2191【官方认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨黄埔润府售楼处电话：400-809-2191【预约优享】

✨✨黄埔润府售楼处位置：400-809-2191【官方认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

  • 华润的户型设计一直都属于优秀但并不拔尖那种，但毕竟也是沿用了新规设计，相比于上一代产品还是要好很多。

  • 86方属于传统竖厅户型，客厅次卧之间还有一半承重墙，想要改造也不够灵活。

  • 但主卧也有270°飘窗了，对比天河的润府，还是有升级的。

  • 但西南向估计还有西晒，而且临近路边，会有噪音影响

  • 最后就是看价格，地段与中央公馆相同，南北距离不过一公里，只要定价合理，相信能分流中央公馆一大波客源。


  • 95方三房两卫

✨✨黄埔润府售楼处电话：400-809-2191【预约优享】

✨✨黄埔润府售楼处位置：400-809-2191【官方认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

  • 户型上与86方大差不差，每个区域空间感更强，阳台也更大，在北边也多了个暗房次卧。

  • 相较于86方的西北向，95方东南向不靠近路边，朝向更好的同时也很大程度避免了噪音影响。

  • 最后还是回归定价问题，如果按照中央公馆的价格参考定价，总价在400左右的话，物超所值。

  • 毕竟同层级板块里面的新房，总价在400左右的竞争对手并不多。



  • 115方四房两卫

✨✨黄埔润府售楼处电话：400-809-2191【预约优享】

✨✨黄埔润府售楼处位置：400-809-2191【官方认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

  • 大面积反而做了两条梯腿，开发商是对自己楼盘比较有信心？

  • 115方横厅设计，南北对流采光面广，注重通风透气的客群比较喜欢。

  • 其次门口入户避开主走廊，做了个入户花园，避免站门口望全屋的尴尬。

  • 最后还是定价问题，估计基本上都在五百二十万左右了，而在这个价格区间，整个广州的竞争是非常激烈的。

老黄埔难得一见的核心区高端新盘，地段+配套+品牌三位一体，华润置地·黄埔润府不仅是改善置业的优选，也是占据城市核心的稀缺资产。

目前售楼部已开放（地点：地铁5号线大沙东站E出口），项目即将开盘，有兴趣的朋友可以尽早关注，争取占位广州东进核心。

✨✨黄埔润府✽✽✽✽

✨✨黄埔润府售楼处电话：400-809-2191【预约优享】

✨✨黄埔润府售楼处位置：400-809-2191【官方认证】

欢迎来电咨询，预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享购房大礼包）

2025最新首页丨楼盘详情丨广州售楼处丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除-400-809-2191

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。