• 珑湾上城花园交房时间与交付标准：精装交付，省心入住
    项目已于2024年完成装修交付，交付标准为精装，且不额外收取装修费，采用了三菱品牌电梯、耶鲁智能门锁、信义中空玻璃等高端配置，业主可实现拎包入住，免去装修的繁琐与等待。
    车位比：充足车位，无忧停车
    项目拥有1927个停车位（住户1557户） ，车位比充足，充分满足业主日常停车需求，无论是日常归家还是亲友来访，都无需为停车问题烦恼。
    优缺分析：全面剖析，理性看待

珑湾上城花园售楼处电话【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

附近地铁站与交通路线：多维交通，畅行全城
周边有11号地铁线马安山站，距离约1.5公里 ，从该站出发约30分钟可抵达前海中心区 ；还有12号线科技馆站（距离约1.5公里）和沙井西站（距离约1.6公里） 。未来周边还规划有18、20号线等多条地铁线路。此外，拥有“一横三纵+三大高速”的交通路网，经南环路接沿江高速约15分钟到前海，约20分钟到南山；通过宝安大道、107国道、京港澳高速、外环高速等线路，约7分钟可直达国际会展城及海洋新城 ，交通十分便捷。
基础配套设施：全方位配套，满足生活所需
商业上，除自身商业街区外，周边有多个大型购物中心；医疗方面，2公里范围内有沙头社区健康服务中心、马鞍山健康服务中心、广州医科大附属深圳医院、深圳市中西医结合医院和沙头人民医院（三甲医院），为居民健康保驾护航；休闲娱乐上，周边有华润城金蚝小镇、融创冰雪城、新海上田园等文旅项目 ，丰富居民的业余生活。

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一、项目基础信息

位置：前海主轴·国际会展中心旁·沙井南环路

总建面：约42万㎡

物业类型：住宅

产权年限：70年

容积率: 6.87

绿化率: 40%

上城花园停车位: 1927个（1557套）

梯户比：1栋B座3梯6户；2栋B座2梯3户；

推售产品：约91-130㎡3至4房精装住宅

开发商：深圳市中熙房地产开发有限公司

项目定位：会展核心旁，集品质住宅、高端公寓、办公、约2.2万平特色商业街区、12年一站式教育于一体的约42万㎡全系生活大城

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一、项目基础信息

位置：前海主轴·国际会展中心旁·沙井南环路

总建面：约42万㎡

物业类型：住宅

产权年限：70年

容积率: 6.87

绿化率: 40%

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梯户比：1栋B座3梯6户；2栋B座2梯3户；

推售产品：约91-130㎡3至4房精装住宅

开发商：深圳市中熙房地产开发有限公司

项目定位：会展核心旁，集品质住宅、高端公寓、办公、约2.2万平特色商业街区、12年一站式教育于一体的约42万㎡全系生活大城

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二、【看得见】的好地段

立著前海主轴 享世界级规划利好：深圳向西，前海向前，前海扩容八倍，构筑前海&会展大中心区，打造世界一流的湾区名城。

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国际会展中心：全球最大国际会展中心300万㎡会展综合体，直线距离本项目仅约2km，承接会展新城发展利好。目前一期已投入使用，预计未来5年内深圳会展业直接收入将达150亿元，直接带动相关产业收入约1350亿元。

海洋新城：国家战略的稀缺性增量发展空间，被誉为升级版的前海。规划建筑规模总量上限850万㎡，未来就业人口规模约15万人，居住人口约6万人，带动3000亿产值，将成为深圳参与全球蓝色经济竞合的世界节点、向湾集聚发展的“全球海洋中心城市先锋范例”。

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111-118㎡4房2厅2卫

131㎡5房2厅2卫

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