根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年05月11日北京新建商品房成交128套，较昨日减少71套，环比下降35.7%。近一周北京新建商品房日均成交200套。05月11日单日成交128套，低于近一周平均水平36%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年05月11日北京存量房单日成交142套，比昨日减少78套，环比下降35.4%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为422套，05月11日单日成交142套，低于近一周平均水平66.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为102套，较05月10日增加25套，环比上涨32.5%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院