买房时，销售说"边户都比中间户好"
但没人告诉你——东边户和西边户的差距，比人和狗都大！

作为住过两种边户的过来人，今天我要用真实数据+亲身体验，揭开开发商绝不会说的东西户天壤之别！

三、价格玄机：东户贵10万，但转手多赚20万

中介不敢说的真相：

  1. 东户挂牌价平均比西户高5-8%
  2. 成交周期比西户短15天
  3. 带看量是西户的2倍

案例对比：
同小区同户型：
东户A：挂牌3天成交，溢价12万
西户B：挂盘2个月，降价5万成交

四、终极选择题：这3类人适合西户

  1. 夜猫族：白天不在家，西晒无所谓
  2. 夕阳控：愿意为美景忍受高温
  3. 装修达人：肯花2万做专业防晒

其他人请闭眼选东户！

实地考察秘籍：

  1. 选最热工作日下午4点看西户（体验真实西晒）
  2. 选雨天看东户（检查是否渗水）
  3. 带温度计实测（温差超3℃要警惕）

记住：
省下的10万首付
未来要花20万补救！