据《第一帮帮团》2025年5月14日报道：福州仓山区凤凰原小区多位业主反映，小区配套幼儿园建设进度缓慢，导致周边三个小区适龄儿童面临入园难题。据业主不完全统计，该片区0-3岁幼儿200余人，3-6岁幼儿200余人。

据记者走访发现，早在2024年5月，仓山区国投教育就曾书面回应称，该幼儿园将于2025年装修并投入使用。但截止发稿前，仍未见动工迹象。多位业主向记者表示，“家里都是老人接送，每天要骑车送孩子去远处的幼儿园，存在不便”。

仓山区教育局工作人员证实，该幼儿园确已纳入规划，并交由仓山国投教育负责运营。针对开园问题，国投教育工作人员解释称，因生源因素和资金审批等问题，尚处于筹备阶段，相关方案正在向集团报批。

针对业主诉求，仓山区教育局工作人员表示，一方面将督促国投教育加快落实生源统计和建设进度；另一方面在幼儿园建成前，协调周边公办园学位，确保适龄儿童能够就近入园。对于此事进展，《帮帮团》将持续关注。

早在2020年12月，仓山“国贸凤凰原”楼盘就有发生过这么消费者投诉开发商虚假宣传学区房的案例。这位不愿透露姓名的网友称：国贸凤凰原的置业顾问虚假宣传小区周边会建SM广场，还会划片仓山实验小学，结果在网友签订了合同后，才发现SM广场是否可建还未确定，声称划片仓山小学更是没着落的事情。对此，仓山区房管局回应：建议购房者提供相关证据。仓山市市场监督管理局回应：经执法人员核实，暂未发现国贸凤凰原存在虚假宣传的情况。

图片为踩盘实拍

就在2021年10月，国贸凤凰原的业主开始了投诉维权，主要原因在于，官方回复楼盘尚未纳入划片，在北园小学过渡。已购房的业主，不满意同处于一个区域，附近的新盘却可以去郭宅中心小学，而自己却要去北园小学，同时也开始投诉当初购房时，售楼部承诺的划片没有兑现。不少业主反映：北园小学是北园村的村小，老师少，班级也少，全校6个班级9个老师，试想一下，自己花了三四百万买的房子，每月需要供一万的房贷，最终的结果是自己的孩子只能上村小，可想而知结果会如何？业主认为：福州国贸凤凰原楼盘有大坑，两万五的高房价，业主却面临无学可上的尴尬！于是，福州国贸凤凰原的业主与开发商近期发生了几次大规模的维权活动。

2022年福州学区划片政策中，国贸凤凰原、大东海中央府，划片郭宅中心小学，对口盖山中学。 2021年国贸凤凰原楼盘作为新盘，划片北园小学，这次划片郭宅中心小学， 与周边的新盘一样，算是划上了圆满句号。

二期交付实景

广大消费者需理性购房！要仔细甄别开发商宣传，避免产生交易纠纷。大家在买房的时候要明确一件事：在没有真正落地之前，小区学区划片是不明确的，不要轻信开发商的所谓“学区房”的诱导！同时也希望房地产企业要遵守国家法律、法规，依法销售楼盘，不要误导和欺骗购房者。

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