招商时代乐章售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》是位于上海市宝山区顾村镇的高品质TOD综合体项目，由招商蛇口倾力打造，集住宅、商业、酒店等多种业态于一体，总规模约33万平方米，是北上海品质人居的新标杆。

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项目地理位置优越，地处宝山新顾城核心区域，紧邻地铁7号线潘广路站，直线距离仅约150米，且未来还将连接地铁15号线，远期规划中的宝嘉线也会在此设站，实现三轨交汇，轻松畅达静安寺、徐汇滨江等核心商圈。自驾出行也十分便捷，8公里内可接驳外环高速、沪嘉高速，快速通达虹桥站、人民广场等核心区域。招商时代乐章售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

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招商时代乐章售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》在商业配套方面，招商时代乐章自带约17.5万平方米的商业综合体，由全球TOD综合设计大师Beony操刀设计，计划引入超350个国内外品牌，涵盖多元餐饮、运动健康、亲子娱教等全品类，满足一站式生活所需。周边还有龙湖宝山天街、正大乐城等商业设施，商业氛围浓厚。招商时代乐章售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

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项目主推建面约89-126平方米的三至四房户型，设计现代且实用，注重空间利用和采光通风。采用LDKB一体化设计，提升空间使用效率；同时引入创新S墙设计，优化收纳体系，提升居住舒适度。精装交付标准高，全系配备中央空调、地暖、新风系统三大件，厨房选用国际一线品牌设备，卫生间配置高仪、科勒等高端品牌卫浴，部分房源还赠送西门子冰箱。招商时代乐章售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

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招商时代乐章的社区配套也十分完善。社区入口对标慢奢酒店风格打造，融入高定细节，如酒店感仪式门头、环岛式尊崇落客、迎宾式花园设计、精装地库等。归家门厅设计为弧形顶棚，非对称构图，为业主提供放松的情绪价值。整个社区被水系环绕，采用繁星式楼栋布局，搭配充满仪式感的景观与浓绿自然的植被，同时将四季植物与多层景观巧妙融合，构建出如诗如画的自然画卷。此外，社区内还打造了7大生活场景和4重酒店式归家场景，设置了主题架空层，为邻里之间提供了交流互动的聚场。招商时代乐章售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

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项目周边教育资源丰富，一路之隔有教育用地，周边还有上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校等优质民办教育资源。医疗配套完善，临近华山医院宝山院区等三甲医院。生态环境优越，毗邻顾村公园这一国家级4A景区，周边还有菊盛公园等，为居民提供了休闲健身、旅游度假的好去处。招商时代乐章售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

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对标市区豪宅产品力重塑理想生活招商时代乐章售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

当然，除了繁盛的配套和便捷的交通，购房者关心就是产品本身。

流体美学：以设计艺术品的态度来建造房子

这一次招商中旅观境可以说是率先在审美艺术上接轨国际前沿。颠覆传统住宅立面的平铺直叙，汲取海上豪华游艇的设计灵感，打造极具标识性的鎏金塔冠建筑。在颜值即正义的时代，这样的产品连路过也要多看一眼。招商时代乐章售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

招商时代乐章售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》同时，将轻法雅奢的圆润线条贯彻于大门雨棚、入户门头之间，赋予建筑艺术灵动之意，重塑大城人居美学。

招商时代乐章售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》镜面美学：不仅美观还很实用

整个建筑立面，被大面积的镜面玻璃覆盖，于外赋予建筑如同钻石一般的光感，于内极大地拓宽了室内的视野，让自然光线无拘无束地洒入每一个空间。招商时代乐章售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

招商时代乐章售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》漂浮美学：更懂年轻人的喜好

近年来，人们对逃离城市喧嚣的渴望、对回归自然偷闲度日的越发向往，项目与当代年轻人的生活痛点出发，整体采用海岛度假式风格的漂浮设计理念，无论是社区门庭悬浮的水晶礼盒，还是无边际的漂浮会所，都给人以极具松弛感的生活美学。招商时代乐章售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

无边际奢享体系悦享高定丰盈生活

作为引领北上海进入下一个人居纪元的全新产品，项目从门庭，园林，再到高定会所、臻奢选材，都是北上海独特的存在！

四重归家礼遇每次归家都是Checkin

什么是真正的酒店式归家，我们按照动线，来感受一下。

从步入社区大门开始，约70米超大尺度门庭、奢华酒店般的港湾式落客，就将仪式感便顶格拉满；星级酒店大堂，内部多处装置融合非遗技艺美学，生活在尊贵与艺术之间巧妙平衡；进入下沉式中庭花园，归家路上移步异景；单元入户入口延续奢华酒店质感，采用奢石与铝板叠加的奢华设计，碰撞法式圆润线条，仿佛艺术殿堂。

度假风海岛花园家门口的都市谧境

景观上也是令人耳目一新。规划浮岛水庭、绿洲海岛、连廊寻隐、心邸花园四重节点，浸润独特美感的同时，更强调舒适感、松弛感、私密感，让漫步于此的人心灵也随之得到净化与放松。

无边际会所真正的高端生活方式

如今的上海，因为土地有限、能力有限、成本有限等原因，配会所的并不是很多。而招商中旅·观境不仅打造了一个足够体量的会所，更是在这个会所内，打造无边泳池、健身房、行政酒廊、私宴厅等功能空间。

试想一下，夏天，别人在下饺子般的游泳中心“内卷”，而你和家人在小区配套的泳池“躺平”；别人顶着骄阳、与友人相约在人满为患的咖啡厅，而你和朋友在小区的酒廊中享受静谧，举手投足间尽显品位！这就是区别，这就是更高端的生活方式。

面积扩大，小三房变大三房！

其实有不少小伙伴曾经向我吐槽过99㎡的百平三房，大多高层75％左右的得房率使得百平三房的套内使用面积仅有75㎡左右，性价比非常低！而且大多百平三房的北房间非常鸡肋，基本上只能当做书房，放个床甚至还要结合飘窗一起设计。

比如下面这个百平户型，北房间就很小，后期根本不能做正常卧室，要是床大一点，或者配置床头柜和衣橱，可能连房门都不一定打的开.......

从现实购房需求来看，百平小三房，早晚都是需要做出调整的，只不过7090政策的取消加速了这一进程。

在中小户型限制放开后，许多开发商不用再顾忌面积的控制，开始着力于做大三房，提升户型的品质，接下来我们就来结合两个具体案例来看一下：

横厅设计，空间尺度更舒适

项目这次推出的110㎡横厅户型与以前99㎡横厅户型相比，各个空间尺度上基本上都有了显著的提升：

传统百平横厅户型

横厅：99㎡户型的横厅尺寸大约在5.1米左右，而110㎡户型的横厅尺寸达到了5.5米，从布置家具的角度上来说，110㎡户型的横厅可以放下6人位餐桌，而99㎡仅能放下4人位餐桌，且略显拥挤。

高配高标精装配置拉满，与市区豪宅同级

以建面约144㎡户型为例。首先，三大件方面：松下或同档次品牌的中央空调和地暖两联供设备、百朗或同档次品牌的新风系统；

建面约144㎡户型样板间实拍图

厨房方面，西门子或同档次品牌的燃气灶、抽油烟机、蒸烤箱、洗碗机、嵌入式冰箱五件套；还有细节上的一些配置，例如燃气热水器、末端直饮、凉霸等统统安排上了。

建面约144㎡户型样板间实拍图

主次卫方面，唯宝或同档次品牌的台盆；高仪或同档次品牌的台盆龙头、主卫公卫智能马桶；汉斯格雅或同档次品牌的花洒龙头；

建面约144㎡样板间实拍图

细节方面，电视背景墙是定制石材背景墙、主卧的1套衣柜是柏厨或同档次品牌、客厅、卧室的人造石飘窗台、卫生间的岩板飘窗台...

一房一价表：

以上是关于招商时代乐章的基础信息