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【华发·湾玺壹号】 琴澳的世界序号，琴澳封玺一席 世界传世豪宅，建面约115-246㎡一线山海豪宅

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总建筑面积：262907㎡；
项目可建设用地面积：74523㎡　　
地上建筑面积：197953㎡
地下建筑面积：70029㎡
地上计容面积：188006㎡
容积率：2.52（综合）
总户数：1294户
停车位：1700个

整体布局以景观资源更大化为原则，历经几十次方案研讨布局演变，反复推敲，最终繁衍出了“半围合式布局”，观景视野被无限放大，无论居住于哪一户，自然都能渗透到生活中的每一处，“或揽山，或阅海”，呼应天然景致，真正实现了一户一景、景景不同。

在如此矜贵土地上，并非采用同地块清一色的大高层产品，而是不惜拔掉中间高层楼栋，选用更低密的「高低配组合」（高层搭配小高层洋房），创造出了约2.52的容积率，更低密的人居社区。超宽楼距，增强了通透感与空间感。

对于社区塑造，华发同样突破常规，以重塑边界的设计方式，打破传统社区与城市之间的物理边界，将社区与周边环境无界互联，如商业、学校、游艇码头、市森林公园+情侣路滨海漫步道等，扩大了社区的边界，真正地做到了人与城市、与环境共融。

立面，作为建筑品质的直观表述，则是对城市天际线的一抹增辉。唯有富于远见的建筑，才能成为跨越时间的经典，例如大师级作品伦敦海德公园一号、纽约ONE57、布鲁克林大厦、香港天汇、上海汤臣一品等等，隽永时代审美艺术，成就城市界面。

湾玺壹号建筑立面由gad设计团队操刀，同频国际视野的立面表达，打造国际前沿的美学立面。

在建筑造型上“去繁化简”，采用公建化极简美学理念，用简单干净的设计手法将建筑外立面精雕细琢，融入城市的精神属性。

超高窗地比、全面屏的设计、柔和色调中的艺术气息，让整个建筑瞬间变得通透轻盈，在保留了建筑外立面优雅、沉静气质的同时，亦为现代化都市增添了一抹轻盈时尚的艺术品位。

直线线条的运用相较于曲线更加突出了建筑的挺拔感。极简线条、超扁平美学“消隐”立面，呈现出一种超脱世俗的简约纯粹之美。

在选材的考量上，不惜投入更高的成本与精力，采用豪宅御用的铝板+双层LOW-E巨幕玻璃组合，在外观上拥有很强的视觉识别性，无论在何处，都能成为一道独立的风景线。

大面积玻璃幕墙、铝板打造的外立面，彰显低调高雅的产品气质，呈现出前卫时尚，经久不衰的高级感。

外立面色彩亦是一种艺术。在颜色搭配上，项目从传统灰白色的公建化立面得以进化，以暖色相间的香槟金线条点缀其中，营造温馨感住宅立面。不仅创造出了视觉上的序列变化，更呈现出色彩的韵律感。
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立面斜切向的边框，是点睛之笔，消解了建筑厚重的体块感，赋予建筑更强的立体感，犹如画框一般，多了一份艺术的沉淀，立面更加精致。仅仅这一点角度改变，就需要耗费更多的材料去切割、拼接、打磨，难度和成本都是几何飙升的。

屋顶恰到好处点缀出建筑的层次感。高层住宅金色塔冠，带来超强的识别度，远远一看就能认出来，既形成「金顶豪宅」的认知，又创造出了城市里的「美学灯塔」。

洋房屋顶双重飞檐飘板，风范大气，形成靓丽的“第五立面”，流光溢彩的屋顶，与蔚蓝晴空交相辉映。

低密T2洋房：建面约143-169㎡五房
瞰山T4高层：建面约115-143㎡四房到五房
海景T2高层：建面约180-246㎡五房

【传世大宅】大面宽三开间朝南整体布局动静有序，南北通透、人流动线合理超强双玄关收纳，步入式衣帽间主卧套客餐厅、 厨房空间灵活多变，高效U型厨房。双阳台设计，景观阳台6.5米开间大阳台设计主卧室270°转角飘窗

【琴澳臻品】整体布局动静有序，南北通透、人流动线合理超强双玄关收纳，步入式衣帽间主卧套高效U型厨房，餐厅预留餐边柜空间全明主次卫及5.8米开间大阳台设计主卧室270°转角飘窗，景观视野开敞舒适

【高奢精装】精选大金、汉斯格雅、博世、唯宝等世界一线大牌呈现真正的高奢精装，重新定义珠海人居标准

深圳【华发. 湾玺壹号】

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