点击上面，关注“瓯柑楼市”，看不一样的原创新闻

本文二手房仅指住宅用房。文中所涉二手房成交套数、区域分布，成交均价、面积段、总价段以及客户来源、成交TOP榜等数据来源于21世纪不动产温州区域等成交信息，不代表整体市场。

文中相关市场评判/观点仅代表研究员个人观点；图中部分住宅区/小区/大厦名称为推广/通用名。

01

成交套数


来自21世纪不动产温州区域等成交数据显示：2025年4月，温州市区（仅统计鹿城区、瓯海区、龙湾区/温州湾/海经区）二手房成交量与上个月相比回落18.43%。

02

成交区域分布

从温州市区各行政/功能区二手房成交套数来看，本月各区成交量全面回落。

03

成交均价

来自21世纪不动产温州区域等成交数据显示：2025年4月，温州市区二手房整体成交均价为14573元/㎡，环比下降7.60%。

附：鹿城、瓯海、龙湾/温州湾/瓯江口成交均价

04

成交总价段

4月，市区二手房（住宅）成交热门总价段排名前三分别为101-150万元，100万元以下，以及151-200万元房源。

05

成交面积段

4月，市区二手房（住宅）成交热门面积段排名前三分别是90-120㎡，120-144㎡，以及60-90㎡房源。

成交TOP榜

本月二手房（住宅）成交TOP榜，鹿城东片的滨沁华庭继续排名第一，鹿城市中的百榕大厦排名第二，鹿城南片的下吕浦7区、保利大国璟、鹿城市中片的三官殿巷小区、鹿城东片的时代滨江上品，以及龙湾西北片的江宸馨园分列第三。

整体来看：4月份温州市区二手房成交量、价环比双双回落，目前市场止跌回稳还需加码稳固！

◎来源：C21温州研究中心

◎版权归原作者所有，如有侵权请及时联系

点击上面，关注“瓯柑楼市”，看不一样的原创新闻

1、

2、

3、

4、

5、

6、