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楔子

昨天刷到一则新闻，说贾跃亭的妻子甘薇在社交平台发布视频，宣布与贾跃亭正式离婚，并特地澄清贾跃亭转给她40亿这件事是谣言。

贾跃亭是一个话题性非常多的公众人物。比如说他创办乐视时提出了“生态化反”这么拗口的概念，再比如说他滞留美国却说“下周就回国”的梗，还比如说在美国造车10年，总投入超30亿美元却只下线了16辆车....

而这次又多了一条——家庭破裂，却还在坚持造车。而我最近刷到他的新闻是“苦哈哈”的在办公室吃油条，说是为了节约成本。

不管是“40亿”的传闻，还是吃油条的新闻，其实都很难去界定贾老板是不是有钱。而作为建筑师，我也没能力去证实他是否有钱。

但我很好奇他这样的亿万富豪到底住什么样的房子，而从住的怎么样也能从一个侧面反映他是否有钱，所以今天这篇文章就来聊聊“贾跃亭曾经拥有过的豪宅”！

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贾跃亭是一个非常“神奇”的创业者，这么多年来他造车一直不太成功，却始终在坚持，居然还一直能融到钱。

在查资料的过程中，我发现贾老板不仅在中国有不少房产，居然在美国也有不少豪宅。但因为有些房子已经被拍卖了，而有些房子为了避免被法拍而放在了公司名下。所以我把这些豪宅界定为“曾经拥有过”，可能这样更符合实际情况。

为了保证这些资料尽量准确，我采信的是以下一些消息源头，比如说澎湃新闻，第一财经、观察者网、梨视频、上海证券报等相对权威的媒体，但也无法保证所有房产的真实性。

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中国房产

根据2019年贾跃亭提交的破产文件显示，他在国内一共拥有3处房产。其中北京有2套房，一处位于双花园南里，另一处在海晟名苑；在浙江慈溪市世纪城汀兰苑还有1套房。3套房子加起来价值477万美元（约合3355万元人民币）。

01.海晟名苑

根据拍卖网的信息，大家可以看到，这是一套4室2厅的豪宅，起拍价1670万元。

海晟名苑‌位于北京市东城区东直门外使馆区，位置真是绝了，离得故宫这么近。

小区总占地面积7.55公顷，总建筑面积超过20万平方米，容积率为2.98，中心花园面积逾3公顷，会所面积近8000平方米。

02.双花园南里

北京金隅嘉业房地产开发公司 于2002年建成的小区，位于 北京市朝阳区 ，属于 双井商圈 。离故宫也很近，和前一套房子的距离也不远。

双花园南里二区的房产从外立面看比较“古早”，据报道面积不超过130平米，当时预估的价值在一千万元左右。

03.世纪城汀兰苑

‌慈溪杭州湾世纪城‌是由世纪金源集团开发的一个大型城市综合体项目，位于慈溪市新浦镇滨海二路与金源大道交汇处。该项目占地2600亩，总建筑面积达600万平方米，规划住宅为3万余套，预计居住人口将达到10 万人左右‌。

而 汀兰苑‌只是其中的一期，至于贾老板为什么要在慈溪买房子，是不是因为造车呢？

除此之外，贾跃亭的前妻甘薇的一处房产也在当年的拍卖之列。

04.泛海国际·兰海园

这套房产位于北京辛庄一街26号院，也就是“星光熠熠”的泛海国际居住区·兰海园。

这套房产的建筑面积为193.59平方米，房产起拍价为1545万，评估价为2206万。

以上4处房产是从公开信息找到的贾跃亭在国内的房产，也是他曾经拥有过的众多“豪宅”中的一部分。

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美国豪宅

根据澎湃新闻的报道，贾跃亭在美国拥有5栋豪宅。但并不在他本人名下，而是通过相关的Oean View公司所持有，从这个意义上来说，这些房产当然也是贾老板的。（如上图）

你发现没有：贾老板买房居然是扎堆买的，都在一个片区里。这给我寻找也提供了一些方便。

上面这张分析图里，蓝色的道路就是Margurite Dr，而红色的几栋楼是我找到的7、19和91号楼。其他2栋因为地图上没标注，所以我没能找到，但应该就在这条路的两边。

兰乔帕第斯（Rancho Palos Verdes）

是美国洛杉矶西南边有名的富人区，它坐落在山丘上，拥有特殊的岩石海岸地理景观，可以远眺太平洋。

而Margurite Dr这条路所在的片区就属于兰乔帕第斯地区。

7号楼

上图就是7号楼，一栋意大利风格的海边别墅，建筑面积约700平方米，拥有两英亩的园地（6.07亩），有六个卧室，七个洗手间，还有自己的游泳池和疗养中心。

看到这么大的海边别墅，澎湃的记者去实地探访的时候，是不是也非常吃惊呢。

除此之外还有19号别墅和91号别墅，和我没能从地图上确定点位的2栋。（如下图）

而这些房产到底值多少钱呢？

这是一个自媒体在2017年时候整理的一份房产价格表，大家做个参考吧。

但因债务纠纷，这些房产中的一些也陆续被美国法院冻结或抵押，总市值约2600万美元（约合1.84亿元）。

除此之外，可能还有一些房产我们未能统计到，但看到了贾老板曾经拥有过这么多豪宅，再多也只是对我们这些普通人多一点“暴击”而已。

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结束语

不管是乐视时期的贾跃亭，还是FF91时期的贾跃亭，他一直都在“折腾”，没有停下脚步，这是挺让人佩服的。

不管是亿万富翁，还是穷到只能吃油条度日，感谢你让我们领略了国、内外这么多豪宅，不让贫穷限制住我们的想象。