⚜济南历城区【保利鹊华赋】
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基础信息

建筑面积：8.25万方

建筑形态：洋房、叠拼别墅

绿化率：31.5%

物业公司：保利物业

物业费：洋房4.16，别墅5.32

车位配比：1：2

总户数：264户

楼栋数：17栋

参考价格：

洋房参考价格

165平：20000-24000元/平

185平：22500-24500元/平

235平：23500-27000元/平

叠拼别墅参考价格

上叠:550-650万/套

下叠：650-850 万/套

装修标准：叠拼毛坯、洋房精装

容积率：1.2

层高：3.15米，顶层房间3米；

公摊：%

交房时间：2026年3月

户型面积：

洋房

165平四室两厅两卫

185平四室两厅三卫

235平四室两厅三卫

叠拼别墅

上叠220平

下叠370平

1、交通：

横五纵双轨立体交通网络

三横：经十东路世纪大道，飞跃大道，连接东西

五纵：龙凤山路，唐冶西路，唐冶中路，唐冶东路，围子山路连接南北

地铁：济南首条云吧预计24年底通车，可连接2号线，4号线，围子山路站离咱项目只有500米

2、商业：首创奥莱，鲁商天街，银龙广场，银座，海潮汇，盛唐汇，万科唐冶中心，综合保税区等等以及还有后期再建的

3、公园绿地：项目鼎立围子山半山之中，至臻低密环境，三面环山，上风上水，阔揽鼎奢盛景