「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）在上海这座摩登都市的版图上，总有一些地方藏着时光的温柔。上江南璟荟名庭落子浦东新场板块，紧邻千年古镇新场，以「地铁通勤・古镇文脉・低密洋房」三大核心亮点，将江南水乡的灵秀与现代生活的便捷融为一体，为追求生活温度的购房者，敬献一席「离尘不离城」的江南栖居范本。In the landscape of Shanghai, this modern metropolis, there are always places where the tenderness of time lingers. Shangjiangnan Jinghui Mingting is situated in the Xinchang area of Pudong, adjacent to the thousand-year-old Xinchang Ancient Town. With three core highlights—"metro commuting, ancient town culture, and low-density 洋房 (low-rise apartments)"—it integrates the elegance of a Jiangnan water town with the convenience of modern life, presenting homebuyers who pursue the warmth of life with a "secluded yet connected" Jiangnan living model.「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）上江南璟荟名庭，以地铁为轴，以古镇为韵，在浦东南隅谱写一曲现代与传统共鸣的生活乐章。现江南美学示范区已开放，诚邀您漫步古镇、品鉴洋房！拨打热线400-8377-020预约看房，首付 114 万起（具体以案场为准），在新场古镇旁，收藏属于您的江南生活诗篇！Shangjiangnan Jinghui Mingting takes the metro as its axis and the ancient town as its rhythm to compose a movement of life where modernity and tradition resonate in southeastern Pudong. The Jiangnan aesthetic demonstration area is now open, and we sincerely invite you to stroll through the ancient town and appreciate the 洋房 (low-rise apartments)! Dial the hotline400-8377-020to make an appointment for a viewing. With a down payment starting from1.14 million RMB(subject to on-site details), collect your own Jiangnan life poem by Xinchang Ancient Town!「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
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「上江南·璟荟名庭」
奉贤第一盘 同框上海之鱼
加推建面约99-145m²低密著作
均价53456元/㎡！总价350-790万
样板房线上火热预约
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房地产市场上到底需要什么样的产品？「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）内需是最大的推动力，千万豪宅时代已然落幕。
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购房者更注重生活的品质，五大新城便是一个很好的选择！「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）五大新城中，有一匹潜力黑马脱颖而出！
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它便是「上江南·璟荟名庭」！
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「上江南·璟荟名庭」累计认购超过400组客户！「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）客户数量是楼盘品质最好的证明！
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首日实拍图
「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）同时，根据2015-2022年的GDP增速调查数据发现，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）「上江南·璟荟名庭」所在的奉贤区以99.93%的亮眼成绩拿下全市16区GDP增速第二。
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图源网络 数据仅供参考
五大新城中的TOP桂冠被奉贤摘走，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）一切都是有迹可循。
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房地产短期发展靠政策，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）中期靠产业，长期看人口。
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短期的政策逐步松口，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）中期产业奉贤大展鸿图。
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依托产业实现经济腾飞，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）东方美谷、数字江海、奉贤新城CAZ、上海市工业综合开发区（国家级出口加工区）、上海奉贤经济开发区生物科技园区、临港南桥科技城（临港南桥智行生态谷）、南桥中小企业总部商务区、「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）东方美谷大道产城融合发展轴，八大产业领域走在路上！
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示意图
长期人口方面，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）奉贤区2035年常住人口的调控目标为130万，有效疏散上海人口的分布，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）未来发展不可小觑。
图源《上海市奉贤区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》
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1 城市客厅 责任共建
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奉贤新城是上海2035城市总体规划中，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）重点推进的新城之一，以低调著称，意为"敬奉贤人”。
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现如今，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）奉贤全力建设“东方美谷+数字江海”两大千亿产业，去年奉贤实现地区生产总值1371.11亿元，第一产业增加值8.93亿元，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）第二产业增加值882.13亿元，第三产业增加值480.05亿元。（数据来源：2022年上海市奉贤区国民经济和社会发展统计公报）
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示意图
奉贤城市文脉的积累与经济发展的步伐一同前进，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）同时一座座城市地标拔地而起，凝练文化精神与人文印记。
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九棵树（上海）未来艺术中心：全国首座森林剧院，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）自然生态与时尚艺术相融合的新兴文化地标。
奉贤博物馆：中国重量级的历史文物展览目的地，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）吟唱奉贤历史的长歌。
言子书院：「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）奉贤人文的精神殿堂，集展览、书院、交流等多位一体的文化综合体。
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奉贤博物馆 实景图
值得一提的是，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）这些地标建筑都离不开【奉贤新城公司】的建设，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）【奉贤新城公司】坚定履行社会责任，留存历史的印记，与城市建设一起成长。
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效果图
【奉贤新城公司】作为区属大型国有企业，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）秉持“四名工程”标准，践行“人民美好生活供应商”的理念，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）以“打造面向未来的城市品牌”为目标。
【奉贤新城公司】站位上海之鱼核心景观区，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）一手托起人文生活，一手承载CAZ城市活力，深度参与城市发展。
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立足于"新片区西部门户、「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）南上海城市中心、长三角活力新城"的奉贤新城，为上海再造一座江南城——「上江南·璟荟名庭」。
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效果图
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2都会江南 名门奢邸
「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）「上江南·璟荟名庭」独具风雅底蕴，展现东方雅致气韵。「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
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效果图
「璟」取自明代于嘉的「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）《奉怀钱宗伯受之海上》"东望叠璟霞，有山虞吐翠"，意在再造自然的盛世美景。
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「荟」来源木华《海赋》“其间林木荟蔚”，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）与上海之鱼呼应，步入自然之境。
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「名庭」则取义"惟贤士留其名耳"，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）“江南好，千钟美酒，一曲满庭芳”，承载贤者荟聚，共道江南盛景。「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
「上江南·璟荟名庭」「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）匠心首发建面约96-270m²的低密臻藏住宅，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）以都会江南入画，建设活力CAZ，叠韵江南人文，同框上海之鱼城市地标。「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
项目产品未建面约96-125m²高层住宅，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）建面约145-174m²花园洋房，建面约213-270m²联排别墅。「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
住宅部分户型图如下：
建面约96-99m²户型图
本次主推的建筑面积约96-99m²3室2厅2卫是本次的性价比王炸户型，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）三开间朝南超大面宽，双阳卧室南北通透，户型很抗打！建面约96m²户型样板间已开放！现可抢先预约体验！
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样板间 实景图
其次，这个面积段属于中小户型的"豪宅"，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）即保证了生活的舒适，又能低总价上车！
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毛坯底价约3.9万/m²，按目前"认房不认贷"等新政策，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）首付仅需约120万+即可上车大上海！「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
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样板间 实景图
当然，同时也有其他面积段洋房与可供选择！
建面约125m²户型图
部分户型交付有大金中央空调（或同等品牌）、「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）威能地暖（或同等品牌）、德国西门子厨具三件套：油烟机+灶具+洗碗机（或同等品牌），「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）科勒洁具+台盆（或同等品牌），等等一线大牌装标！（具体交付标准以官方公示为准）
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样板间 实景图
中央空调同步厨房，地暖通铺卫生间，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）享受恒温居家的舒适感。
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同层排水系统布局灵活，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）少噪音少死角。
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外窗采用断热铝合金+中空LOW-E玻璃，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）隔音降噪，舒适居家。
建面约145m²户型图
联排别墅部分户型图如下：
建面约213m²户型图
建面约270m²户型图
高层、多层、联排住宅共构高低错落的人居天际线，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）对话奉贤新城CAZ的现代美学，彰显都会活力。
又以东方传统美学建筑叩启江南，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）新中式里弄大宅大开大合之间，隐喻方圆礼序。
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效果图
东方大屋檐的建筑形制，加上流线型立面，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）用铝板、石材、蓝玻，勾勒出当代江南。
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效果图
1.2超低容积率定义低密新生活，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）整个小区人车分流，车位配比1:1.5，不输豪宅配置！
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“一横三纵、十字礼序、里弄组团"的空间布局，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）“水、林、园”重重围合，纵笔江南盛境。
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效果图
同时，「上江南·璟荟名庭」还配置奢华全龄段会所，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）社交、生活、商务多层次供给，给予当代人更多的情感价值。
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滨水相依，相邻金汇港景观带，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）入梦栖居水乡的情结。
实景图
上下天光，一碧万顷，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）波光粼粼到浓荫苍翠，致敬生活。
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「上江南·璟荟名庭」「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）比城市更懂人居，秉持土生土长的匠心，再次献礼奉贤。
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3上海之鱼 都会江南
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「上江南·璟荟名庭」位于奉贤新城南部枢纽地区中心，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）站位奉贤人民心目中的"宇宙中心"，是上海之鱼居为数不多的宜居宝地。
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聚焦核芯水岸 ，临近上海之鱼，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）彰显不凡身份。
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回看周边开盘，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）曾被称为"奉贤最贵"的奉发名邸，均价53456元/m²，而「上江南·璟荟名庭」总价约370万起！「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）更何况「上江南·璟荟名庭」距离上海之鱼更近，视野更宽阔！以96平住宅为例，倒挂近百万！「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）
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「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）滨水而居，坐拥绿都公园群，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）畅享4.78平方公里南上海中央公园，将得天独厚的臻稀生态资源尽收眼底。
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实景图
「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）奉贤博物馆、九棵树未来艺术中心、言子书院、「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）在水一方（在建）、落英缤纷(在建)、南上海体育中心（规划中）等等城市地标，皆为生活所享。
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效果图
五横五纵立体交通路网，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）沪金高速，航南公路，东方美谷大道等主干道环绕可便捷通达全城；
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区位示意图
地铁5号线，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）未来的15号线延伸段，南枫线，奉贤线，嘉闵线一应俱全，还有BRT城市快速公交，是上海首条BRT快速公交。
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实景图
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生活半径范围内商业醇熟完善，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）拥有龙湖天街、百联、苏宁、传悦坊、宝龙广场等大型商业综合体，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）西侧约25万方超大商业综合体——金鱼广场也在有条不紊地建设中。
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南侧规划幼儿园，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）书香邻里之间，教育文脉斐然天成。
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周边公立学校：奉中附小，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）奉中附中，奉贤中学，崇实学校，恒贤学校······
周边私立学校：上海中学国际部奉贤校区（在建）·······
（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
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附近多个三甲医院，「上江南璟荟名庭」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）国妇婴奉贤院区，还有即将开工的复旦大学附属儿科医院奉贤院区等等，完善医疗体系守护居民健康。
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国妇婴奉贤院区实景图
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因住房公积金缴存在现阶段还不是对所有企业单位强制性的，所以能给予职工有这个待遇的一般来说都是管理相对规范或盈利性较强的单位了，从各地公积金年报情况来看，主要就是机关事业单位、国企、外企与上市民企等，确实是如上所言的。
那么我们从各地的年度公积金缴纳情况是否就能观察出它们的企业单位结构、相对优质企业数量、平均薪酬水平等等呢？就以2024年度公积金缴存额十大城市为例来观察下吧。
首先要说从公积金缴存人数确实能观察到当地的企业发展状况的，除了北京市外的大多数城市的体制内职工数量是与人口规模是相适应的，因此大家可从各城市的人口总数可大致推算出体制内职工规模的，剩下的就是各类相对优质企业的职工群体了。
当然也要注意到公积金数据也是有较大总部效应的，这也就是为何北京、上海、深圳等全国性总部城市的缴存人数会更庞大，前两者在2024年度都有930多万人了，深圳也能多达700多万而比广州、成都等省会城市高许多。
而各大省会其实也是有一定总部效应的，毕竟省级机构与企业总部的职工公积金是汇缴在省会，要是大区中心的话那就有更多虹吸了。因此这里可能就苏州最是憋屈，在十强中的地位与能级最低，但苏州的缴存状况还是相当亮眼的，拥有463.4万缴存人数而比杭州、南京等省会多一大截，就是因为它拥有庞大的外企、民企群体的成果。
那么缴存额是否与缴存人数相适配呢？这可能就要大跌大家的眼镜了，各城市的人均缴存额差值很大而让缴存额与缴存人数有很大偏差。
典型如北京与上海的缴存人数差不多，但年度缴存额却能以3200多亿而远高于后者的2594.5亿；深圳的缴存人数要比广州市多了近2百万的，但缴存额却反而更低近百万，而且只有1227.2亿还不到上海市的半数；另还有杭州市的缴存人数少于成都与苏州，但缴存额却能以上千亿高居第5位。
那么是什么决定了各城市的人均缴存额的巨大差异呢？是城市能级、单位结构还是薪资水平不同？都是有一定影响而且还是互相影响中的。
如北京市的人均缴存额能高于上海市一大截，就在于其缴存基数更高、薪酬水平更高的体制内、国企职工规模更大等因素，如果论社会平均工资的话其实上海市还是要略高一点的；广州、南京、杭州、武汉与天津等市的人均缴存额低于北上但也都是在2万元以上，也属于相对偏高水平，一定程度上就是城市能级与拥有较多国企的原因，其中杭州市能以2.7万多元在其中最高，是来自它的新经济企业的高薪水平。
那么为何深圳、苏州的人均缴存额这么偏低，只有1.8万元左右而与平均工资低许多的成都相当呢？
这是因为两市的缴存职工中有非常大比例的外企、民企职工，而这部分职工的缴存基数是相当低的，因此虽然它们的社会工资水平不低但在公积金缴存上就不突出了。
如果平均工资不高、相对优质企业数量不多，更多靠国有单位拉动的话那公积金整体缴存状况就更为一般了，武汉与重庆就是其中例子。武汉市还略好点，虽然不及人口数量更少的杭州与苏州，起码还能缴存额居第10位，而重庆市偌大的人口规模却没能缴存额进入前十就过于夸张了，只能证明它的经济与企业发展水平还很一般，大家说是吧？
最后来看下表吧，具体了解十大城市2024年度的公积金缴存情况：
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