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盛意家园，地处宝安中心区的黄金地段，傲立在创业一路与宝安大道的交汇之处，于风临洲与好旺角这两大知名地标间崭露头角，尽享区域繁华。
在众多新兴楼盘中，盛意家园以其独有的精致小巧脱颖而出。项目占地3100平方米，布局精巧，仅规划了一栋高层住宅，却通过精心设计，巧妙设置两个单元，挺拔的28层建筑，勾勒出城市天际线的别样风景。
在户型打造上，盛意家园展现出了对购房者需求的深度洞察。从温馨紧凑的47平方米小户型，到宽敞舒适的154平方米大户型，跨度多样的面积段，共构筑起220户精致居所。每一种户型，都精准贴合刚需购房者的实际需求，空间利用合理，功能分区明晰，让家的每一寸空间都物尽其用。
尽管项目体量不大，却凭借丰富多样的小户型，在竞争激烈的房地产市场中，成为刚需购房者的优选楼盘，为渴望在城市扎根的人们，开启了一扇通往美好生活的大门。
十年前，房地产市场的风云变幻在某一地块上展现得淋漓尽致。彼时，开发商以令人咋舌的低成本——仅仅260余万元，便成功收入囊中一块极具潜力的地块。经核算，其地面单价约844元/㎡，楼面单价更是低至112元/㎡，这样的价格在如今看来，无疑是“白菜价”。
该项目自2014年正式破土动工，从2015年开始，关于它开盘的消息便如纷飞的雪花，频繁传出。然而，购房者们望眼欲穿，却始终未能等到项目正式开盘销售。在漫长等待的时光里，周边的二手房市场却经历了翻天覆地的变化。最初，周边二手房房价还处于3.5万 - 4万/㎡的区间，而随着时间的推移，房价一路高歌猛进，现今已飙升至10万/㎡以上，实现了价格的翻倍式增长，彰显出房地产市场的巨大增值潜力。
在宝安中心区域，小户型房产宛如一颗璀璨的明珠，散发着独特的魅力，其中天健时尚空间更是声名远扬。尽管它没有名校学区的“光环”加持，但其所处位置极为优越，恰恰坐落于大户型豪宅林立的核心地段。在指导价实施之前，凭借着地段优势，其房价一路疯涨，一度飙升至令人惊叹的20万元/㎡。即便在指导价出台后，宝安中心区域内面积小于50㎡的小区，均价依然普遍维持在8万 - 10万元/㎡之间。
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值得一提的是盛意家园，网传其房价为8.5万元/㎡。在当前宝安中心区域小户型房产价格体系中，这一价格显得十分亲民且极具竞争力。基于以上市场行情和价格优势分析，小编大胆预测，盛意家园的小户型房产极有可能成为众多购房者竞相追逐的焦点，在未来的房地产交易市场中掀起一股抢购热潮。
项目基础信息
占地面积仅3055.17㎡
总建筑面积23485.8㎡
项目名称：盛意家园
开发商：深圳市海汇房地产开发有限公司占地面积：3055.17㎡
容积率：5
土地使用年限：70年（2010年拿地）
主力产品：规划为1栋高层住宅，为地上28层地下3层， 推出47-154㎡产品
项目地址：宝安大道与创业一路交汇处开发商——深圳市海汇房地产开发有限公司（2010年成立，而”盛意家园“是2010年拿的地，该公司是专门为了这个项目成立的），其”海汇股份合作公司“拥有其100%股权，即村集体股份公司。
盛意花园为单栋高层住宅，已经脱去绿网准现楼状态，共28层220户左右，
户型面积段为建面约47-154㎡产品。
户型赏析项目包含片区新盘中较为稀缺的小面积段产品，户型面积段为建面约47-154㎡产品，以格局来看分为以下几种：
A2、A4、A5、A7户型：建筑面积约47-51㎡
看分为以下几种：
建筑面积约47-51㎡户型
建筑面积约82-87㎡户型
建筑面积约121㎡户型
建筑面积约154㎡户型
建筑面积约47-51㎡户型
该楼盘推出的A2、A4、A5、A7户型，格局相近，均为标准一房一厅设计，整体方正实用。
A4与A5户型朝向正南，本应拥有良好的采光与视野，但受好望角及自身楼体遮挡，实际光照与视野表现较为普通。A2户型朝西，周边环境相对安静，适合喜欢静谧氛围的住户。A7户型朝东，紧邻马路，视野十分开阔，不过过往车辆可能会带来一定噪音干扰，注重安静的购房者需谨慎考虑。
这四个户型的厨房与卫生间都实现了自然采光，室内明亮通透。客厅开间约3.6米，外接进深约2米的阳台，空间宽敞，无论是日常休闲还是举办小型活动都十分适宜。主卧开间约3米，开间与进深比例合理，保证了居住的舒适度与实用性，能充分满足业主对空间利用和居住体验的需求 。
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建筑面积约82㎡户型
该户型整体呈坐南朝北朝向，以中轴线为基准，采用对称布局设计，在保证空间平衡与协调的同时，极大地提升了通风与采光性能。
客厅开间尺度达到3.55米，尽显开阔大气之感。客厅侧面与大面积阳台相连，阳台空间宽敞，不仅可以作为日常休闲观景的好去处，还可灵活改造成小型健身区、绿植培育角，功能实用性极高。
主卧与次卧的空间规划遵循人体工程学与生活习惯，空间方正，面积分配合理，无论是家具摆放还是日常起居活动，都能游刃有余，实用性堪称上乘。小房间虽面积紧凑，但经过合理布局，依然能够满足单人居住需求，可作为单人房使用。
厨房设计独具匠心，巧妙利用建筑结构，使自然通风与采光得以完美融合，为烹饪者营造出舒适宜人的操作环境。餐厅区域空间充足，与厨房紧密相连，就餐便捷，且同样享受自然通风的便利，让每一次用餐都成为惬意的享受。
建筑面积约87㎡户型与82平方米户型为相似户型，相对安静。
建筑面积约86㎡户型
该户型整体呈朝北向布局，在空间规划上遵循对称美学，这不仅赋予空间平衡、规整之感，更对通风与采光极为有利。当风拂过，能够顺畅地在室内循环，保证空气清新；而阳光也可均匀倾洒，减少室内阴暗角落。
客厅开间达3.55米，侧出的大面积阳台极具亮点。这一阳台不只是晾晒衣物的场所，更是拓展生活场景的绝佳空间。摆上一套休闲桌椅，便是惬意的下午茶角落；打造一个小型绿植区，瞬间为家增添盎然生机，大幅提升了居住的功能价值与生活品质。
主次卧的空间设计十分注重实用性，面积合理分配，能轻松容纳各类家具，满足日常休息、收纳需求，让居住者尽享舒适与自在。小房间虽面积有限，但通过合理布置，也能勉强作为单人房使用，可放置单人床、小型衣柜等基本家具，为居住者提供相对独立的私密空间。
厨房设计同样出色，自然通风与采光条件优越。烹饪时，新鲜空气持续涌入，有效驱散油烟异味；充足的自然光照亮操作台面，让备餐过程更加便捷、安全，极大提升了厨房的使用性能。与之相邻的餐厅空间宽敞，通风良好，自然风可徐徐吹入，为用餐营造舒适宜人的氛围，让每一次用餐都成为享受。
建筑面积约121㎡户型
朝北朝向，采用动静分区的布局设计。拥有大开间与短进深的优越空间比例，以及一个大型转角生活阳台，其视野开阔，极具功能价值。空间独立性表现出色，主卧进深略显不足，而次卧则紧凑实用，小房间虽然略显局促，但适合作为多功能空间使用。
建筑面积约154㎡户型
最大户型，复式住宅，实为86产品的巧妙融合。然受格局尺度之限，其实际使用效能略显平庸，难以充分彰显复式住宅的独特优势。
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最新房产信息
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昔日千亿房企祥生集团约2.03亿元债权被拍卖，起拍价8000万元
①5月16日，浙江房企祥生集团约2.03亿元的债权被拍卖，起拍价8000万元，债权总额约203亿元，折扣率约39%。
②祥生集团创立于浙江诸暨，2018年销售破千亿，跻身全国房地产公司TOP30。
5月16日，浙江房企祥生集团约2.03亿元的债权被拍卖。
资料显示，祥生集团债权起拍价8000万元，债权总额约203亿元，折扣率约39%。此次拍卖的标的为浙江祥生建设工程有限公司等6户债权，由中国中信金融资产管理股份有限公司浙江省分公司转让。
债权抵押物有两笔，一笔是浙江祥生广场商贸有限公司名下位于诸暨市浣东街道苎箩东路985号福田花园栖香居D15幢的房地产,房产建筑面积合计10596.23平方米，土地使用权面积合计1461.44平方米。另一笔是祥生实业集团有限公司名下位于诸暨市暨阳街道祥生新世纪花园的住宅,房产建筑面积5737.8平方米，土地使用权面积1927.37平方米。
另外，浙江灵龙管业有限公司、浙江康富美对外贸易有限公司、浙江融宝立实业有限公司、浙江金盾链条制造有限公司、浙江华港链传动有限公司为祥生集团做了担保。浙江灵龙管业有限公司以旗下诸暨泰诚管业有限公司名下位于诸暨市浣东街道双桥村的48949平方米工业土地使用权作为抵押。
祥生集团创立于浙江诸暨，创始人陈国祥的名号曾经响亮一时。
2014年，祥生将总部从诸暨搬至杭州。在“立足杭州，生辉上海、深耕苏浙皖”的城市布局指引下，祥生加快全国布局的步伐，目标剑指千亿房企。2016年拿地24宗，2017年开年“48天，12宗地”。
2018年，祥生成为地产界的一匹黑马，销售破千亿，跻身全国房地产公司TOP30。发迹于浙江诸暨的祥生，在跻身“千亿房企”之后，陈国祥就一口气完成了代际交棒、迁都上海、赴港IPO上市等一连串操作。
2019年，陈国祥开始淡出台前，在祥生控股集团上市前夕，陈国祥便不再出席祥生控股的董事会会议。2019年，其子陈弘倪正式从父亲手中接过了千亿级别的公司，出任港股上市公司祥生控股集团（02599.HK）行政总裁，主持地产集团的全面工作，向祥生实业集团董事会汇报。2020年11月18日，祥生控股集团在香港联合交易所正式挂牌上市。
2022年3月，祥生控股集团因一笔2亿美元的优先票据未能按期支付利息，正式宣告违约。之后，祥生控股没能按时披露2022年全年业绩，公司股票自2023年4月3日开市起停牌。
就在公司陷入资金危机之时，公司创始人陈国祥去世了。
2023年4月16日，祥生实业集团有限公司发布讣告称：祥生实业集团有限公司创始人陈国祥先生，因病救治无效，于2023年4月16日00:26分与世长辞，享年73岁。
根据公告，祥生控股集团未能在2024年10月2日的复牌截止日期前履行复牌指引，因此2024年11月7日，祥生控股集团公告称，港交所上市委员会决定根据上市规则第6.01A(1)条取消公司股份的上市地位。除非公司申请复核除牌决定，否则股份的上市地位将于2024年11月11日上午9时起取消。祥生控股集团在公告中明确表示，经考虑公司的事实及情况后，公司无意申请复核除牌决定。
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