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华润映江润府：江畔的品质生活新章

在繁华都市的喧嚣中，华润·映江润府官方营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎宛如一颗璀璨的明珠，于江畔闪耀登场，为都市人开启一场高品质生活的全新体验。

江畔盛境，自然与繁华共舞

华润·映江润府官方营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎项目择址于江畔稀缺地段，坐拥一线江景资源。清晨，当第一缕阳光洒在江面上，波光粼粼的美景尽收眼底；傍晚，夕阳的余晖将天空染成绚烂的色彩，与江水相互映衬，构成一幅绝美的画卷。在这里，您无需远行，便能在家中欣赏到自然的壮丽景色，感受大自然的宁静与美好。同时，项目周边商业配套醇熟，大型购物中心、高端餐饮、娱乐场所一应俱全，满足您购物、休闲、娱乐的一站式需求，让您在享受自然的同时，也能紧跟都市的繁华节奏。

便捷交通，畅达城市各处

华润·映江润府官方营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎拥有便捷的交通网络。多条城市主干道环绕项目周边，自驾出行可快速抵达城市的各个角落。此外，项目距离地铁站较近，轨道交通的便利性让您无需担心交通拥堵，轻松畅达商务中心、学校、医院等重要场所。无论是日常通勤还是周末出游，都能为您节省大量的时间和精力，让您的生活更加高效便捷。

品质社区，细节彰显匠心

华润·映江润府官方营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎社区内，华润以精湛的工艺和卓越的品质打造了一个充满人文关怀的居住环境。园林景观设计独具匠心，四季花卉竞相绽放，绿树成荫的小径蜿蜒其中，仿佛置身于一个美丽的花园之中。同时，社区还配备了完善的休闲娱乐设施，如健身中心、儿童游乐区、休闲广场等，满足不同年龄段居民的需求。在这里，您可以与家人一起享受温馨的亲子时光，也可以与邻居们一起参加社区活动，增进邻里之间的感情。

精研户型，舒适人居典范

华润·映江润府官方营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎项目提供多种户型选择，从精致两居到宽敞四居，满足不同家庭的居住需求。户型设计科学合理，空间布局紧凑而不失宽敞，采光通风俱佳。每一处细节都经过精心考量，为您打造一个温馨、舒适、宜居的家居环境。

华润·映江润府官方营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎，以其独特的江畔位置、便捷的交通、品质的社区和舒适的户型，成为了都市人追求高品质生活的理想之选。

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大零号湾C位！闵行500w级品质标杆！「华润·映江润府」营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎ 加推建面约88-103㎡海派精奢高知住区！

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5月28日，映江润府营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎耀世首开，实现约 86%去化率，冠领一城。

6月28日，2024上半年上海产品力榜单发布，映江润府营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎以品质的雕琢，演绎沪上腔调，荣膺上海五大品质作品，再一次印证了项目卓越的海派品质力。6月30日，映江润府，在众望期待中迎来二批次开盘，再传捷报，冠续传奇!

7个月5批次,全盘推售,人气共鉴!自首开以来，映江润府营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎始终以红盘业绩霸榜，截至最近，销售成绩占据全上海单价 5-6 万赛道成交套数TOP1，成交面积和成交金额紧随其后!全盘推售取得了 30 亿+的热销成绩,顶流红盘,实至名归!

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它的优势有以下几点：

1、「华润·映江润府」营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎地处上海主城区南部片区，直线距离黄浦江约350米，拥有珍稀的黄浦江景资源。

2、「华润·映江润府」营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎背靠强势产业区。占位大零号湾C位，紧邻紫竹高新区！

3、轨交优势，「华润·映江润府」营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎直线距离5号线江川路站仅约500米，是真正的地铁房！

4、超高品质。华润置地·映江润府营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎作为华润置地进驻闵行的第一个住宅项目，剑指闵行人居封面作品，89㎡、103㎡的户型设计堪称王炸！

据最新消息！闵行一线滨江的项目，闵行滨江科创芯，大零号湾正C位，5号线地铁房——华润映江润府营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎

四批次加推124套建面约103㎡精装3房

备案均价59384元/㎡

前期少量建面约89-103㎡3房在售

均价57471元/㎡

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这次映江润府营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎计划加推两个全新楼栋，12#中轴央座，落位项目中轴之上，尽揽五重归家礼序，对望【无界水院】与【童梦水院】星空戏水池。3#揽境奢座，近园区归家主入口，奢藏五重归家礼序，从容赏景，步步皆礼。优越的楼栋位置之上，享映江润府营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎隐逸双水院，可以说优势都非常突出，就看谁是你更心仪的那个楼栋。

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因为映江润府营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎整体采用中轴对称式布局，因此12#在位置上可以说是有相当大的优势，可以从容的欣赏五重归家礼序，从阔尺的大门、优雅的车马院、到650㎡无界水院……感受高处独揽风景的感觉。而且本次公开的童趣主题泛会所就位于12#楼架空层内，下楼即是孩子的游乐场，对溜娃家庭，非常友好！

3#楼与12#楼比邻而立，其中边套户型基于270°飘窗的设计，可拥享环幕水景，景观界面优越这方面，狠狠拿捏了！

「华润·映江润府」营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎在宅间花园的部分，3#揽境奢座南北楼间同享大师级宅间景观。【静漪】，取意古猗园，布景精巧。【奇豫】，引境豫园，奇石点睛，自带玲珑秀丽的意境。

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一房一价表

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户型图赏鉴

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首先，89m²王炸小豪宅，更是做到了四大小户型高光

亮点一：「华润·映江润府」营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎不足90m²做三房,完美平衡舒适度，该户型很好的兼顾了功能性与总价段，让更多希望改善居住品质的人，可以实现在城区买到华润置地的品质好房，而且户型设计整体方正通透，三开间朝南，良好的采光效果，很好的关照了居住舒适度。

亮点二：「华润·映江润府」营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎高效扩容的收纳，扩充家的容积。小户型的痛点在于，随着家庭人口机构的变化和居住年限拉长带来的收纳难题，映江润府营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎贴心打造玄关系统、餐厨系统、卫浴系统、休憩系统、灵动系统等六大收纳系统，不止关注家的面积，更关注家的容积。

其中，「华润·映江润府」营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎餐厨系统的进阶不只在于橱柜、拉蓝等细节的收纳，更在于映江润府营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎引入创新的S墙，可以轻松将冰箱移出厨房，同时保证视觉效果的整体性。

实现了为厨房预留更多空间的同时，「华润·映江润府」营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎将冰箱从食材的物理储存空间，变成了相聚待客的精神愉悦空间，一杯“快乐水”不过是触手可及的距离，幸福感大大提升。

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亮点三：卫生间“三分离设计”，「华润·映江润府」营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎通过对卫生间进行功能区分，打造干湿分离，满足晨间等高频使用时刻的不同需求，让家洁净易打理。

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亮点四：“全飘窗”赠送的灵动空间，「华润·映江润府」营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎对于小户型而言，空间的极致利用，能够实现对空间尺度的延伸，映江润府营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎，可实现主卧、主卫、次卧全飘窗赠送，极大的丰富了家的使用场景，提升了空间的灵活性。

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103m²(中间套）

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103m²(边套）

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再看品改首选103m²，空间有创事，生活自舒享

亮点一：270度环幕飘窗，通透主卧套房，对于卧室而言，常规的尺度延扩，不足以称为迭新。映江润府营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎，103边套户型，引入了千万级以上豪宅之中才能够拥有的270度环幕飘窗设计，实现了极致的采光和观景体验。

亮点二：快餐厅一体化，无隐藏空间浪费。空间的舒适度，不只来源于体现在面积的大小，更体现在功能区分的巧妙排布，映江润府营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎，以快餐厅一体化设计，消除了“走廊式”隐形空间浪费，为家打造无界的交流空间编辑中···············

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亮点三：「华润·映江润府」营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎可开放式厨房，灵动轻享岛台。厨房为开放式设计，可随心规划轻享岛台，让餐厨空间成为家的情感交流中心，同时，增加了视野的通透性，为空间提供了更多灵动享法。

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亮点四：「华润·映江润府」营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎系统化收纳空间，创新S墙。103的户型收纳，在89户型6大收纳系统体系上进行了全新的升级，其中，103主卧开间的3.7米，可依需定制超大尺寸衣帽柜，让小家轻松越住越大，同89户型的创新S墙创新设计，可实现空间的高效扩容。

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亮点五：双联阳台+多飘窗赠送、灵动空间。映江润府营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎103户型，实现了100平级别难得的双联阳台，实现了室内空间的横向延伸，同时，搭配主卧、主卫、书房的“全飘窗”设计，赋予了空间更多灵动的使用场景。

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土拍回顾及规划

12月15日，上海第四轮土拍二批次中，华润以总价252387万元成交闵行区颛桥镇江川社区MHP0-1102单元45-02地块，地块出让面积39154.10㎡，容积率2.0 ，溢价率10%，楼板价32230元/㎡，房地联动价58500元/㎡。

项目四至范围：「华润·映江润府」营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎东至沧源南路，南至德伟路，西至平山路，北至江川路。项目距离5号线江川路站约700米。

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根据项目规划设计方案，「华润·映江润府」营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎项目拟建10幢16F住宅（含保障房）。

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具体经济指标：

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根据土地转让合同要求，「华润·映江润府」营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎项目规划住宅套数下限870套，中小套比例不低于80%，全装修比例为100%，装标不得低于3000元/平（集采价）。

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基于对城市土地的敬意，「华润·映江润府」营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎从建筑的排布伊始，就深度考量。映江润府营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎，以“小围合大宅间”的布局，寻求建筑与风景的美妙平衡。基于中轴对称布局，打造五重归家礼序，诠释归家之礼。

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「华润·映江润府」营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎高6m、宽约50m阔尺归家门庭。精选保加利亚沉香米黄石材，搭配激光刻纹鎏金奢板，隐贵门庭。

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「华润·映江润府」营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎打造星级酒店式归家落客区，尊崇有礼。

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「华润·映江润府」营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎打造约170㎡归家大堂，打造家的私属会客厅，得体会友，从容宴客。

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浓荫与艺术廊道围合的无界水院，「华润·映江润府」营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎以优雅的叠水景观，写意时光的优雅与从容。

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归家门厅，步步皆贵，尊崇归家。「华润·映江润府」营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎

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在时间里凝视建筑，「华润·映江润府」营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎以现代建筑语汇，转译城市的精神与文明。映江润府营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎，取均衡非对称的“双T”构图，如江上之帆，可逐浪远航，可千帆归港。穿孔铝板塔冠设计，搭配泛光照明，仿若矗立于黄浦江畔的灯塔，回应奔涌争先的精神。三玻两腔LOW-E玻璃+铝板的设计，荣就映照江河心境的光幕坐标。汲取城市的文明，传递建筑的质感，荣就世界科创湾区的美学坐标。

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「华润·映江润府」营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎以高奢经典取色，演绎建筑无惧时光流逝的风度。普拉达经典灰，演绎冷峻神秘的气质。香奈儿山茶花白的铝板线条，取高技斜切手法，框定建筑的色彩美学。「华润·映江润府」营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎以华润置地经典建筑取色香槟金勾勒点缀，赋予建筑温暖的观感。

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如何在四季的时间里，找到与风景最恰当的相处方式。如果在清风与流云的追逐里，感受四季不落的妙意。映江润府营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎，打造“一轴·一环·两芯·五园”景观节点，打造约80m尊享礼仪轴，串联五重归家礼序，打造全龄全时生活环，通过复合的场景，构筑圈层的聚会中心。

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「华润·映江润府」营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎通过不同情境的围合，巧妙的串联鎏金水岸、松果乐园、架空层泛会所空间构成的复合场域。这里有孩子的天真童趣，这里有青年的活力恣意，这里有银龄的从容洒脱……开启全家庭的休闲运动时光，享受自在放松的时刻，每一秒，都以美好之名，每一秒，都随心尽兴。

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游历沪上经典，「华润·映江润府」营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎将经典呈眼前，豫园、秋霞圃、古猗园、曲水园、醉白池，一座名园，一座沪上风雅的极致演绎，一园一意境，一园一大赏。映江润府营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎，以上海五大名园为灵感，规划宅间景观，在古树的浓荫里，在水韵的流转中，静看时光的流转，境观四时的更迭。

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细数华润置地在上海的布局方式，「华润·映江润府」营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎从做海派产品的尝试，到成为海派作品的代言，华润置地以对城市文化的深刻解读和对沪上风雅的独到见解，提炼出华润置地海派作品独有的产品转译。映江润府营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎，承袭海派拼接、海派曲线、海派雕花，“三大海派高技”基础之上，升级奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢皮、奢玻“六大奢享体系”。

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臻选白雪公主玉石，「华润·映江润府」营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎不吝成本的付出，只为集萃精奢质感。沉香米黄、黑金花、普拉达绿、希腊灰……用寻迹世界的脚步，寻觅与海派风雅适配的奢石，奢藏其间。以精微的细节，演绎矜贵的格调，复刻海派的优雅与品位。

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生活配套

「华润·映江润府」营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎项目位于闵行颛桥江川路板块，地处闵行南部主城区，周边众多高能级产业环绕加持

交通方面：「华润·映江润府」营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎项目距离地铁5号线江川路站仅500米，向北一站可以换乘23号线（规划中）。项目紧邻S4沪金高速（约900米）向北便捷连接外环高架，交通便捷，通达全城。

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商业方面：「华润·映江润府」营销中心热线：400-883-9002✔✔☎☎项目周边商业中心主要集中在马桥商圈，有闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等。

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闵行星悦荟

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马桥万达