江金茂府在繁华的上海浦东康桥，一处高品质的住宅项目——「张江金茂府」正以独特的魅力吸引着众多购房者的目光。最新消息传来，这里总价约561万起，便能入住令人瞩目的张江科学城，然而库存告急，机会愈发珍贵。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
「张江金茂府」以其卓越的品质和丰富的配套，成为浦东康桥地区一颗璀璨的明珠。项目目前处于在售中，产品涵盖了建面约92 - 138㎡的高层以及192/198㎡的叠加住宅，满足了不同家庭的居住需求。
说到居住，周边的配套设施至关重要。「张江金茂府」在这方面可谓得天独厚。商业配套上，有知名的迪士尼小镇和比斯特购物村，为居民提供了丰富多样的购物、休闲和娱乐选择。无论是时尚的服饰、精致的美食，还是各类生活用品，都能在这里轻松购得。想象一下，在闲暇的周末，与家人一同漫步在迪士尼小镇，感受那份独特的浪漫与温馨；或是在比斯特购物村尽情享受购物的乐趣，挑选心仪的商品，为生活增添一份色彩。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
教育配套更是一大亮点。3公里范围内有上海民办华曜浦东实验学校（华二）、康城中小学。华二作为一所声名远扬的学校，以其优质的教育资源和卓越的教学成果闻名。而康城中小学也为孩子们提供了良好的学习环境。5公里范围内，尚德实验学校、上海第二中心小学、上海建平实验中学（张江校区）、上海福山正达外国语小学、上海英国学校（国际学校）、上海浦东新区民办常青藤小学等众多优质学校云集。这里仿佛是一片国际化精英教育的沃土，为孩子们的成长提供了丰富的选择和广阔的发展空间，启迪着下一代的成长之路。当然，需要明确的是，项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设施是城市公共生活配套的重要组成部分，本项目销售过程中涉及的展示与介绍可能包含项目周边已有或规划中的教育设施，但并非项目所在学区，项目本身不承诺任何学区，相关介绍旨在帮助客户更全面地了解项目周边条件，不代表公司对此提供保证。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
交通方面，「张江金茂府」的出行十分便捷。项目附近有度假区高架，让自驾出行更加顺畅。轨交11号线康新公路站距离项目直线约2.5KM，为居民提供了一条便捷的地铁出行线路。而正在建设的21号线申江南路站，直线距离约1KM，已于2022年开工。这条线路在规划时主要参考原迪士尼线线位，串联起了吴淞国际邮轮码头、吴淞客运中心、高桥、外高桥自贸区、金桥、张江、康桥、迪士尼、上海东站、浦东国际机场等板块，接轨多条地铁南北路线，未来将为居民的出行带来更多的便利。（数据来源：百度百科）此外，机场联络线张江站也在建设中，直线距离约2KM，建成后可直达上海东站、虹桥高铁&浦东虹桥双机场，真正构成了一张四通八达的交通路网，让居民的出行无忧。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
在休闲方面，项目地处张江科学城南，有着独特的优势。项目500米范围内，坐拥益大本草园、沔青公园等生态公园。在繁忙的都市生活中，能有这样一方亲近自然的天地，无疑是一种莫大的幸福。居民可以在闲暇时光，漫步在公园的小路上，呼吸着清新的空气，欣赏着美丽的自然风光，放松身心，享受生活的美好。
对于对「张江金茂府」感兴趣的粉丝们来说，现在正是行动的好时机。
在繁华都市的脉络中，总有那么几处地方，以其独特的魅力吸引着人们的目光。张江金茂府，便是这样一个让人瞩目的存在。当最新消息传来，张江金茂府悄然而至，犹如一颗璀璨的明珠，在浦东的土地上闪耀着独特的光芒。作为浦东首座金茂府官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
图片加载中…
它承载着无数的期待与瞩目，一房一价表的首发，更是让众多关注者为之心动。建面约92 - 138㎡的3 - 4房户型，整盘联动价约6.8万/㎡，实际6.7万/平，这样的价格，无疑是一份令人惊喜的答卷。
张江金茂府所处的地理位置堪称绝佳。它择址于张江科学城和国际旅游度假区双核交汇处，这一独特的区位优势，使得它在享受张江科学城蓬勃发展带来的红利的同时，又能领略国际旅游度假区的别样风情。这里，是科技与自然、繁华与宁静的完美融合之地。
这个项目由申迪集团和中国金茂共同开发，强大的开发团队为项目的品质奠定了坚实的基础。它是目前张江科学城及国际旅游度假区板块唯一待售新房项目，稀缺性不言而喻。
回溯到2024年3月，中国金茂官方发布金玉满堂四大产品线，其中金代表的金茂府3.0系列备受瞩目。而张江金茂府，作为府系3.0在浦东的首次落地，全面继承了府系3.0“两核五美两配套两服务”的理念。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
“两核”，即金茂府的招牌“科技核心”及“超低能耗建筑”。在这个科技飞速发展的时代，张江金茂府以先进的科技为依托，通过12大科技手段，为居民打造衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净的健康人居环境。无论是炎炎夏日还是凛冽寒冬，家中始终保持着宜人的温度与湿度；清新的空气、安静的空间，让每一位家庭成员都能享受到舒适的生活。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
“五美”，则是对户型、公区、精装、景观、地库五个维度的全面提升。走进张江金茂府，合理的户型设计让空间得到最大化的利用，每一寸面积都散发着生活的智慧。公区的设计彰显着尊贵与品质，精致的装修细节处处透露着用心。景观方面，周边沔青公园、迪士尼乐园、薰衣草公园等丰盈生态资源环绕，仿佛置身于一个自然的绿洲之中，让人心旷神怡。地库的设计也充分考虑到业主的需求，便捷与安全并存。
“两配套”，即“沉浸式业主会所”与“高定式便捷商业”。约1800㎡的会所，为业主提供了一个专属的社交与休闲空间。在这里，可以尽情放松身心，享受高品质的生活。而高定式便捷商业，则满足了业主日常生活的各种需求，让生活更加便利。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
“两服务”，也就是“酒店式物业服务”与“圈层化定制服务”。专业的物业团队，以酒店式的服务标准，为业主提供贴心、周到的服务。从日常的安保、保洁到各种个性化的需求，都能得到及时的响应与满足。圈层化定制服务，更是为业主们打造了一个专属的社交圈子，让邻里之间的交流与互动更加丰富多样。
作为浦东少有的稀缺纯低密洋房叠墅社区，张江金茂府的高端圈层属性吸引了张江科学城众多高知高智群体慕名而来。这里，不仅是一个居住的地方，更是一个充满文化与活力的社区。被冠以“二手之王”的金茂府产品，此次也将成为2024年浦东置业的优质之选。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
从交房时间来看，一期已于2024年8月交房，让部分业主提前开启了美好的生活。而二期预计将在2026年12月31日前交房，也为更多人提供了期待的空间。物业管理费仅为6.08元/月/平，相比其高品质的服务与配套设施，可谓是物超所值。
首批均价66216元/㎡，二期火爆认购中。这样的价格，结合其优越的地理位置、先进的科技理念、完善的配套设施以及高品质的服务，无疑是性价比极高的选择。对于那些渴望在浦东拥有一个舒适、宜居家园的人来说，张江金茂府无疑是一个不容错过的机会。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
在这个竞争激烈的房地产市场中，张江金茂府以其独特的魅力脱颖而出。它不仅是一种居住的选择，更是一种生活品质的追求。随着项目的推进，相信它将为更多的人带来理想的生活，成为浦东大地上一道亮丽的风景线。
浦东，这片充满活力与机遇的热土，总是不断涌现出令人瞩目的焦点。而如今，一个现象级的红盘——张江金茂府二批次再度吸引了无数人的目光，它就像一颗璀璨的明珠，在浦东的楼市中闪耀着独特的光芒，已然成为众人热议和关注的焦点。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
张江金茂府二批次已顺利过会，认购的大门即将敞开，这对于众多期待已久的购房者来说，无疑是一场激动人心的盛事。此次主推的126套房源，犹如珍贵的宝藏，等待着有缘人前来开启。这些房源位于5#、15#、17#楼栋，独特的地理位置赋予了它们绝佳的景观视野。想象一下，站在窗前，潺潺流水的河景尽收眼底，那是一种怎样的惬意与享受，仿佛将自然的美景与生活的诗意完美融合，让每一个清晨和黄昏都充满诗意。
户型方面，建面约92 - 138㎡的3 - 4房设计，充分考虑到了不同家庭结构的需求。无论是温馨的三口之家，还是热闹的多代同堂，都能在这里找到理想中的居住空间。而均价约6.7万/㎡的价格，在浦东这片寸土寸金的土地上，更凸显出其性价比之高。这也难怪，自张江金茂府亮相以来，便以势不可挡的热度席卷整个浦东，累计到访客户超5000组，首次开盘更是创下了13.2亿元的热销佳绩。浦东的客户们用真金白银和碾压式的热度，向市场证明了谁才是新政后更具优势的600万级新房。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
当你踏入张江金茂府的示范区，那种热烈的氛围便会扑面而来。现场人气如炙，示范区、会所、样板间到处都是人山人海，热闹非凡。人们怀揣着对未来美好生活的憧憬，在这里穿梭、驻足、交流，每一个角落都洋溢着对这个项目的喜爱与期待。而项目星质6S会所的全维实景绽放，更是为浦东带来了颠覆性的变革。它不再是一个简单的建筑空间，而是一种全新的生活方式的象征，一种对品质生活极致追求的体现。
在楼市中，金茂府的名字早已如雷贯耳。从1.0时代“会呼吸的房子”，到2.0进化“会思考的房子”，再到如今的3.0提升“自然生长的社区”，金茂府始终在不断探索、创新与升级，进行着全功能、全维度、超规模的蜕变。而张江金茂府作为“金茂府”系3.0的代表作，更是将这种升级推向了一个新的高度，尤其是在会所的打造上，可谓是下足了功夫。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
会所，一直以来都是财富与身份的象征，是高端生活的重要标签。从伦敦海德公园一号的奢华会所，到纽约哈德逊广场15号的精致会所，再到上海汤臣一品的经典配置，会所无处不在彰显着业主的身份与地位。张江金茂府深谙此道，精心打造了一个建面约1800㎡的新奢星质会所，为业主们提供了一个专属的高端社交与生活空间。
这个会所不仅仅是一个建筑亮点，更是实实在在的生活场景承载者。它由金茂物业整体运营，从规划之初就充分考量了高净值人群在生活、休闲、社交等多方面的需求。描摹6 STAR体系，将高端质感与多功能实用场域巧妙结合，打造出了这个独一无二的高定星质会所。在这里，“仪式感”贯穿于每一个细节之中。它是圈层进阶的社交场，你可以在这里举办商务会晤，与合作伙伴在优雅的环境中洽谈合作；也可以进行私密洽谈，在静谧的空间里交流心得。同时，它也是分享志趣和品味的绝佳之处，闲暇时光，你可以在泳池畅游，感受水的灵动与活力；或是在瑜伽健身区域，舒展身心，塑造健康体魄；亦或是在品茗休闲区，品一杯香茗，享受片刻的宁静与悠然；还有为孩子们量身定制的儿童天地，让孩子们在欢乐中成长，让家长更加安心。
特别值得一提的是，会所里星级标准打造的恒温双泳池。其中，为低年龄段业主设计的独立儿童泳池，与主泳池分开，这一贴心的设计既让小朋友能够尽情享受畅游的乐趣，又确保了他们的安全，真正做到了全方位、人性化的关怀。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
浦东现象级红盘张江金茂府二批次已过会，认购在即！仅126席科技住宅，抓紧机会！
重磅消息！
浦东现象级红盘
张江金茂府二批次
已过会，认购在即
主推126套房源
位于5#，15#，17#
临河楼栋，景观视野非常好
主推建面约92-138㎡3-4房
均价约6.7万/㎡！
图片加载中…
图片加载中…
对项目有兴趣的朋友
欢迎扫描下方小程序，预约看房~
小胖看房团，，，
张江金茂府
图片加载中…
图片加载中…
小程序
在您通过二维码报名之前，请确保您已阅读并同意《小胖看房团用户服务协议》及《小胖看房团隐私政策》。在报名之后，我们将视为您已知晓。
张江金茂府一经亮相就以现象级的热度席卷整个浦东，累计到访客户超5000组，首次开盘创下13.2亿元热销佳绩。
浦东客户用真金白银和碾压式的热度告诉这个市场，谁才是新政后更具优势的600万级新房。
项目星质6S会所已经全维实景正式绽放，为浦东带来颠覆性的变革。
现场人气如炙，示范区、会所、样板间人山人海，热度空前！
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
星质6S会所实景视频：
小胖看房
，赞7
坊间有这么一句话：这一辈子一定要住一次金茂府！
金茂府，从1.0时代“会呼吸的房子”，到2.0进化“会思考的房子”，再到3.0提升“自然生长的社区”，进行全功能、全维度、超规模的升级。
“金茂府”系3.0，金茂开始卷会所！！
图片加载中…
图片加载中…
张江金茂府示范区实景图
会所是财富的象征与身份的标签。
从伦敦海德公园一号，到纽约哈德逊广场15号，再到上海汤臣一品，会所都是标配。
所以，张江金茂府在全面升维的多重惊喜里面，更触动人心的是打造了一个建面约1800㎡新奢星质会所！
图片加载中…
图片加载中…
张江金茂府会所实景图
张江金茂府的会所开放即运营，由金茂物业整体运营。
项目深谙高净值人群生活、休闲、社交等需求，将高端质感与多功能实用场域相结合，描摹6 STAR体系，打造高定星质会所。
图片加载中…
图片加载中…
张江金茂府示范区实景图
不得不说，金茂府这一次将期待值提升到一个前所未见的新高度！
在这个新奢6S会所中，“仪式感”成为一个重要的关键词。
这里是圈层进阶的社交场，更是分享志趣和品味的绝佳之处，涵盖商务会晤、私密洽谈、泳池畅游、瑜伽健身、品茗休闲、儿童天地等多元功能。
图片加载中…
图片加载中…
张江金茂府示范区实景图
更令人期待的，当属星级标准打造的恒温双泳池。
项目特别贴心为低年龄段业主设计了独立儿童泳池，与主泳池分开，让小朋友享受畅游乐趣的同时确保安全。
试想一下，炎热的夏天，别人在“下饺子”般的游泳中心“内卷”，而你在自家小区泳池“躺平”，这就是更高端、星质的生活方式。
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
张江金茂府会所实景图
会所内健身区的功能包括有氧区、器械区、瑜伽区，设备同步五星级酒店健身器材配置，满足业主们未来的各种健身需求。
值得一提的是，项目为喜欢舒缓运动的人士设计了兰心瑜伽室，在这里静下心来，收获内心的充实与安宁。
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
张江金茂府会所实景图
除了之外，未来还能在中央洽谈区进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品位，这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。
会所内配置高定红酒雪茄室、棋牌室，约上三两好友，在此闲聊畅谈，或者有商务沟通，工作交流都可以预约使用。
这不仅能带来丰富的精神生活享受，更是身份的象征。
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
张江金茂府会所实景图
除此之外，会所还拥有下沉水景庭院，与周围建筑融为一体，以静水、原石、浮桥、古树、自然微地形为精神媒介，将自然与松弛感带给社区。
乌桕林、7m高磅礴大气的流水景墙、地面水景等交相辉映，傍晚或晚上，星光映入水中，让人感受自然的浪漫。
图片加载中…
图片加载中…
张江金茂府会所实景图
如此高标准的会所，是腔调和身份的象征，在总价600万级的市场中真的难找第二个。
为什么，张江金茂府是600万级现象级红盘？
小胖君为您总结了几点原因：
图片加载中…
图片加载中…
以上数据来源：小胖看房数据库、案场信息、项目距离迪士尼直线约1.2km
图片加载中…
图片加载中…
浦东真核心+臻稀新房供应，
享张江科学城+国际旅游度假区双重规划！
都说买房要跟着产业走，浦东恰恰印证了这一点。
浦东从来不以环线定义地段，与核心产业区的距离才是地段判断标准。
张江金茂府不仅是浦东府系3.0科技住宅作品，更是被张江科学城科创产业所包围的国际化科技住宅。
图片加载中…
图片加载中…
区位示意图，仅供参考
更重要的是，张江金茂府距离张江的地标建筑科学之门直线距离不超过5公里。
科学之门之于张江，相当于三件套之于陆家嘴。
毫无疑问，张江金茂府位于整个张江中心的中心，享受着全球一流科学产业园的红利。
图片加载中…
图片加载中…
区位示意图，仅供参考
值得一提的是，张江金茂府还属于国际旅游度假区西片区，作为市级商业中心，国际消费窗口，能提供数量可观的旅游、文娱资源。
正是有这样的区位优势，才能让张江金茂府始终领先同级别项目一个身位，长久地立于不败之地！
图片加载中…
图片加载中…
区位示意图，仅供参考
纵观整个张江核心区，新房供应几乎为“零”。
张江金茂府是张江科学城核心区仅有的新房供应，天然具有珍稀属性！
核心区二手次新房长期处于“价高量少”的状态，挂牌价也相当坚挺，如汤臣豪园、翡翠公园等挂牌价大多超13万/㎡+，如华发四季、三湘海尚等也普遍在10万/㎡+。
项目整盘均价仅约6.8万/㎡，又是低密滨水地块+科技住宅，天生属于置换链天生的塔尖住宅，价值高度不言而喻。
图片加载中…
图片加载中…
示意图，价格来源链家
在上海的每一座金茂府，产品力之强经得起时间的考验。
在经历过一波二手房价收缩之后，大宁金茂府的二手挂牌价仍屹立不倒，以近16万/㎡的挂牌价与同时期二手房拉开不小的差距。
图片加载中…
图片加载中…
价格信息来自链家网
图片加载中…
图片加载中…
张江科学城内中心至上的住宅，
约60万方城市综合体，宏伟蓝图兑现中！
除了区位优势之外，张江金茂府还是一个规划约60万方的综合体项目。
项目在迪士尼与横沔东西方文化交融中，以恢复横沔历史文化风貌区为核心，打造集古镇休闲、文化体验、生态人居、郊野游憩于一体的东方人文体验区。
图片加载中…
图片加载中…
区位示意图
凭借申迪集团+中国金茂两大行业高手卓越的兑现力，整个项目的宏伟蓝图，正在逐步落实兑现。
目前，横沔玖境一期已交付，与效果图几乎无二的交付实景，真的太惊艳了。
一期底商已与麦当劳、全家便利店等国际品牌签约，引入更多完善配套，让生活更加丰盈。另外将引入便民商业，业主们在家门口就能解决日常所需。
图片加载中…
图片加载中…
横沔玖境实拍图
上海国际旅游度假区西片区横沔古镇项目在加快速度推进中。
规划约20万方商业用地将开发成低密度街区形态休闲商业区，打造上海江南韵微度假古镇、浦东农文旅生态休闲公园，也是迪士尼旅居配套服务区！
这里将重现江南水乡的滨水商业空间氛围，打造国际化、高端商业方式。
图片加载中…
图片加载中…
示意图
项目周边交通、配套等已有大幅度的改善。
今年上半年，秀沿路，秀宁路，沔新路等已经陆续修好，川周公路也在扩建中，未来自驾出行将会更加便利。
项目北侧有1所幼儿园、一座社区邻里中心，目前已经建成。
图片加载中…
图片加载中…
实拍图
一方面，对于张江金茂府的业主而言，住宅、人文、商业、生态、公共配套等功能作为一个个构成因子，通过社区与城市的衔接、社区外公共空间的打造，实现动线共联、商业共通、生态共融。
以“短半径、高密度”的全新生活方式，让幸福指数向外延伸，这是更潮流、更便捷、更具舒适度的生活模式。
图片加载中…
图片加载中…
另外一方面，整个项目会为板块带来数万乃至数十万的人口，以这些人口为中心，会落地全维度、高能级的城市资源，带动周边人气、聚集人口、增加板块宜居程度、提升板块。
所以，约60万方城市综合体项目，对于区域而言有着“再定义中心”的能力。
图片加载中…
图片加载中…
容积率低至1.6，洋房+叠墅的滨水地块，
高度统一的改善圈层，规格超高的高配社区！
众所周知，买房的本质就是选择一种生活方式。
“金茂府”，凭借不断创新的魔力，令众多高净值客群心驰神往。
张江金茂府不仅是科技住宅，更是双面环水的洋房+叠墅的滨水地块，所带来的居住体验，是普通高层社区所不能比拟的。
住进张江金茂府社区中，能以更低的生活成本，享受到更高的居住舒适度。
图片加载中…
图片加载中…
张江金茂府效果示意图
张江金茂府从土地天赋开始，就区隔了张江其它新盘。
项目是一个容积率仅约1.6精致社区，由5层叠拼、8-9层洋房组成，居住体验遥遥领先高层产品。
比如：项目利用双面滨水的地段天赋，结合地块总体规划，形成“一环、七园、三巷”的景观布局。
图片加载中…
图片加载中…
张江金茂府效果示意图
再比如：项目楼间距:楼高大多超过1:1，部分超过1.5:1，视野更为开阔，采光均好。
因为开阔的楼间距，社区也可以铺陈更多绿化景观。
又比如：
容积率决定物业型态，以后的张江，可能不会再有600万级低密产品，想要买低密洋房，张江金茂府或是不多的机会。
图片加载中…
图片加载中…
外立面设计以浅色香槟铝板线条、深色香槟铝板窗套搭配暖灰色真石漆，整体配色更具活力。
门头延续了金茂府的隐奢审美，约40米宽、5米高的宽景大门，搭配石材铝板组合以及灯带氛围营造，在立面上形成层次感。
图片加载中…
图片加载中…
张江金茂府示范区实景图
而项目内部则营造了两条隐奢归家动线：
地下动线：打造品质、颜值双升级的地下车库，将闲适的生活体验与高品质的追求融合一体。
地上动线：雅奢酒店式的入户大堂+隐逸摩登都会的园林意境，层层递进，归家之路上，度假感扑面而来，是风景，亦是生活。
园林景观呈现得更加完整，参考江南民居“四水归堂”合围而成的庭院，勾勒出一幅动人的中国传统山水画卷。
图片加载中…
图片加载中…
张江金茂府会所实景图
对城市菁英们来说，无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度。
而张江金茂府的居住圈层，更加偏向高知、年轻、潮流，已有学者、大学教授、企业高管等众多高薪、高知、高智群体选择置业于此。（数据来源：案场信息）
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
建面约92-138㎡科技住宅，
产品力&性价比断层领先！
张江金茂府二批次主推建面约92-138㎡科技住宅，主力总价600万级，洋房作为比高层更高阶的产品类型，在居住舒适度上对高层几乎是全方位的碾压！
更何况，“金茂府”系3.0做了一次全功能、全维度、超规模的升级，更将智慧化、定制化引入住宅开发，创造更优质健康的生活。
图片加载中…
图片加载中…
张江金茂府效果示意图
张江金茂府利用科技及超低能耗硬核，继续深度进阶12大科技系统与五衡科技等技术核心，注入了对于上海人居生活的新思考。
相较于传统的中央空调和地暖，项目毛细管网辐射系统+全屋24小时置换式新风系统+高效节能外墙+地面隔热系统等明显更舒适，更健康。
项目以更智慧化、定制化、生活化的品质空间，适配高净值客群追求品质的居住需求。
图片加载中…
图片加载中…
小胖君以本次主打的建面约100㎡房源为例，来看一下这个产品的精装标准：
建面约100㎡3房2厅2卫，这是一个功能性和尺度感完美结合的明星户型。
户型三开间朝南、室内“4个飘窗+1阳台”、再加上“2卫”的设计，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。
图片加载中…
图片加载中…
飞机户型天然对空间的利用更充分。
整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积。
房间内几乎每一平米都得到了更大化利用，整体尺度感远超同面积段其他产品！
图片加载中…
图片加载中…
入户玄关设计，出入更具仪式感。
入户门采用手感厚重的轻卡门+飞利浦智能锁高端系列产品；金茂定制柜设置了玄关造景金属壁龛柜，女王高靴放置区等，大气美观。
图片加载中…
图片加载中…
整个户型属于真正的南北通透，且整体约3.1米层高，室内装修完依然有纵向舒适尺度，丝毫不会觉得压抑。
客餐厅一体化，南连同尺度宽景阳台，将生活的奢度打开。
图片加载中…
图片加载中…
金茂定制壁布或墙纸交标结合芬迪白岩板客厅背景墙，地面采用马可波罗（或同等品牌）大板砖，以定制设计感提升空间立体感。
图片加载中…
图片加载中…
阳台外窗采用大面积窗墙比，使得室内整体采光面、亮度、通风效果得到提升。
侧边可以做洗护功能区，放置洗衣机、烘干机、储藏柜收纳等。
图片加载中…
图片加载中…
餐厅空间相当阔绰，可放置四人桌或六人桌，尺度之大在600万级产品中非常难得一见。
图片加载中…
图片加载中…
U型厨房带飘窗的设计，左侧预留了双开门冰箱位置，让整个空间的利用率更高。
交付标准相当奢豪华，配置西门子的灶台、油烟机、洗碗机高配三件套，弗兰卡的水槽及抽拉式龙头，石英石台面，欧派定制柜柜体，部分金茂定制岩板的墙面等。
图片加载中…
图片加载中…
双卫设计，避免早上洗漱的“排队”，充分体贴日常需求。
卫生间配备吉博力的壁挂马桶，科勒的花洒龙头及五金，台盆柜/镜柜/玻璃淋浴房皆是金茂定制等，将景致拉满。
图片加载中…
图片加载中…
主卧套房设计，带卫生间+飘窗，舒适度与私密性兼具！
图片加载中…
图片加载中…
另外，项目无连廊设计，很大程度上提高了得房率，加上是8-9层洋房产品，得房率就更高了。
项目采用非封闭阳台设计，也在一定程度上降低了客户的购房成本。
不得不说，这个建面约100㎡3房2厅2卫户型，能满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。
建筑面积约100㎡样板间看房视频如下：
小胖看房
，赞25
另外几个主力户型设计水准也非常高，明星户型之名当之无愧！
具体户型图如下：
图片加载中…
图片加载中…
建面约92㎡3室2厅1卫户型，做到了三开间朝南+LDK一体化布局，延伸了室内实际可使用面积，采光、通透性都非常不错。
客餐厅相连，将传统直墙做成S型，错落出额外的凹槽空间，这个S墙可以作为冰箱或柜体的安置点，释放更多的厨房空间，空间更加简洁美观。
热门跟贴