最新消息，宝山吴淞「宝莲玖邑」全套资料独家曝光，推出建面约82-135㎡两房三房四房，均价约6.5-7w/㎡，共计313套！
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上海宝莲玖邑售楼处电话/地址☎：400-8618-004的相关信息如下：
- 楼盘地址：宝山淞滨路780弄
- 交房时间：预计2025年上半年
- 基本参数：
- 参考均价：60600元/平方米（2024年6月25日报价）
- 主力户型：在售有84㎡的2室2厅1卫、107㎡的3室2厅2卫、137㎡的4室2厅2卫
- 占地面积：12651.50㎡
- 建筑面积：34386.00㎡
- 规划户数：323户
- 容积率：2.65
- 绿化率：35%
- 产权年限：住宅70年
- 物业费：5.2元/㎡/月
- 车位数：376个，车位比1:1.1
- 开发商：上海宝林房地产开发有限公司
该楼盘位于宝山吴淞城市副中心，距离3号线淞滨路站约200米，周边直线3km范围内有多个地铁站，交通较为便利。周边配套资源成熟，直线3km范围内有多所幼儿园、小学、中学，以及6个一级及以上医院，还有多个商场和公园。
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「宝莲玖邑」
A1户型：建筑面积约106㎡三室二厅两卫
B1户型：建筑面积约84-85㎡二室二厅一卫
C1户型：建筑面积约137㎡四室二厅两卫
D户型：建筑面积约107㎡二室二厅两卫
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住友宝莲花园实景图
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宝莲湖景园实景图
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施工铭牌
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施工平面图
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房地产交易税费主要包括哪些？
1、契税：普通住宅：90平米以下：1%。90-140平米：1.5%。140平米以上或是非普宅：3%。商业房或公司产权：3%2、城建税.营业税的7%。费附加税。营业税的3%。
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