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招商奥体公园位于合肥新站奥体板块，项目占地面积约49万㎡，建筑面积约100万㎡，总户数达到5746户。项目规划有高层、小高层和洋房等多种建筑类别，满足不同购房者的需求。高层24F共13栋（含3栋自持），小高层14-18F共51栋，洋房6-11F共38栋，目前3期约1万5/平。容积率1.8-2.0，绿化率高达40%，车位配比1:1，确保居住舒适性和便捷性。

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项目交通便利，临近地铁4号线始发站综保区站地铁口，奥体巴士同步4号线，串联城市与社区，全城通达。项目周边干道交汇，提供更多出行选择，居住在这里的居民出行无忧。

项目自带约2.5万方的活力荟商业街区，西侧规划有14万方大型商业综合体，北侧5万方星级酒店已封顶，南侧8万方弘盛商业广场，构成强大商业支撑。居住在这里的业主不仅可以享受高品质的生活，还能方便购物娱乐。

项目周边拥有合肥市168陶冲湖校区、伦先小学等优质教育资源，提供全方位的教育保障。此外，周边医疗资源丰富，包括安徽医科大学第一附属医院北区和京东方医院，为居民的健康保驾护航。招商奥体公园，不仅是一个舒适便捷的居住地，更是一个拥有奢华生活体验的理想之地。

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招商奥体公园包含低密度多层、小高层、高层及花园洋房等多种住宅类型，容积率为1.8，绿化率高于40%。建面介于89-119㎡之间，满足了不同购房者对于户型的需求。此外，项目还设有部分四室户型，面积达到143㎡，为大户型购房者提供了选择空间。

招商奥体公园楼盘具体一房一价，详询营销中心。

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招商奥体公园的最大亮点在于其六大业态的全方位覆盖。项目内不仅包括了室内万人体育场馆和地铁上盖长空公园，还有活力荟TOD商业体、奥体上城低密社区、美好合集泛会所型商业以及奥体巴士等。这些业态的紧密融合，让居民能够在家门口享受到高品质的体育健身、绿色生态、休闲娱乐和便捷购物。项目的综合性生活圈为居民提供了丰富多彩的生活体验，提升了居住品质，同时也为周边区域带来了前所未有的发展活力。

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招商奥体公园作为合肥新站奥体板块的一大亮点，以其多种建筑类别和户型选择，满足了不同购房者的需求。项目规划的低密度多层、小高层、高层及花园洋房等多种住宅类型，为购房者提供了丰富的选择空间。其中，主打刚需小户型的招商奥体公园，以其合理的户型布局和优质的生活环境，成为购房者的热门选择。无论是追求小户型的刚需购房者，还是需要更大空间的大户型购房者，都能在招商奥体公园找到满意的房屋。在这里，居民不仅可以享受到宜居的生态环境，还能拥有便利的交通和周边配套设施，为他们的生活带来便捷和舒适。

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