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在学院派山水景观中，感受自然与成长的奥秘

宽约64米的社区大门犹如翻开的一卷书，书香氛围扑面而来，这样的社区氛围，“好感度”拉满；酒店式社区大堂，随处是“学院派精神”的空间语言。比如，大堂区一眼即见的观景钢琴区，业主们不仅可以随时坐下即兴弹奏，还能在此俯瞰下沉庭院，感受艺术气息与自然融合的舒缓惬意。

当深入招商梧桐书院会所场景时，我们真切感受到了招商蛇口的用心。不仅在下沉庭院打造了涵盖书屋、轰趴馆、手工区、儿童宴会厅等学院主题的会所，还在一楼营造了健身区、会客区和Land咖啡区，充分考虑到了全龄段生活的多元需求。

招商梧桐书院占地约64亩，规划13栋住宅，全小区仅一个139㎡面积段，定位年轻改善，确保了业主圈层的纯粹性。这里，将聚集文化素养、生活理念上能产生共鸣的一群人，邻里间相处起来更舒服，可形成稳定而优质的社交圈层。

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▲建面约139㎡端厅样板间实景

招商梧桐书院在设计之初，就深入改善需求，从面积段和设计上都打出了市场差异化。建面约139㎡户型，以端厅和方厅两种设计，给了改善更多生活方式的选择。

这两款户型最大的不同，是方厅和端厅的布局及带来生活方式的不同：

方厅户型以经典的方厅设计、南向约15.3米的观景视野、三卧室朝南的布局，打造了一个更适合三代同堂或二孩家庭的实用主义空间。

端厅户型择以市面豪宅设计中才会出现的端厅呈现，270°环幕采光、沉浸式观景体验，适合追求开放社交与多元场景切换的新潮改善家庭。

两款户型设计不同，但改善诚意与内核如出一辙：均为纯2T2设计，独立电梯厅赋予业主专属归家仪式和私享入户空间；LDK一体化设计，打破传统空间界限，形成家庭互动、社交会客的超尺度场域；奇偶错层露台设计，可改造为空中花园、儿童游乐区或休闲茶歇角，让生活与自然亲密对话。

从细节到格局，每一处设计都精准呼应改善家庭对品质、私密与功能的多重居住体验。至于怎么选，看个人偏好与家庭需求。

·所见即所得的精装标准——兑现招商“好房子”。

目前市面同类产品基本为毛坯交付，招商梧桐书院以“实景精装”出场，再现招商式精装标准。除了精装样板间展示，招商梧桐书院还做了更“透明化”的工艺工法样板间，装修工艺和材料一目了然。业主不用费时费力去亲自装修，还能收获严苛品控的“招商好房子”。

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