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项目基础信息

❁ 开发商：北京兴城发展建设开发有限公司
❁ 占地面积：约（4.9）万㎡

❁ 总建筑面积：约（12.2）万㎡

❁ 总体量：404户

❁ 容积率：1.6（003）/1.7（011）

❁ 得房率：约86%

❁ 绿地率：约30%

❁ 物业公司：（待定）

❁ 车位配比：1:1.2

（备注：本户型建筑面积包含地上住宅及地下仓储等，可能存在使用性质、年限等区别，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。）✨✨大兴发展梧桐府售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666【预约优享】✨✨大兴发展梧桐府售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666【预约热线】

梧桐府，由大兴发展和万兴集团联合打造，在大兴西片经济开发区，是个顶奢改善标杆项目。大兴首个真正第四代好房子，容积率1.6/1.7 约168-222㎡静奢高定平墅洋房。

梧桐府，均价4万/㎡，主力户型169-221㎡，总价区间700-1100万，相比同品质楼盘，单价低5000元/㎡+，性价比拉满。南城新盘不少，但真正能兼顾“地段+教育+品质”的少之又少。

大兴发展·梧桐府，用新加坡花园城市规划试点＋1.6容积率+南北双阳台+得房率96%＋三地铁+中关村三小＋奢装交付，打造五环“改善终极答案”。

大兴新城西片区，1.6超低容积率平墅社区，新加坡花园城市规划，南北双阳台奇偶错层设计，得房率高达96%，中关村三小步行500米直达，三条地铁环绕，对标2000万豪宅交付奢装，它就是—大兴发展·梧桐府。

大兴发展·梧桐府，择址大兴新城，以1.6/1.7容积率天赋之地，循“城市公园-街心花园-社区花园”花园式归家动线，以低密度留白布局，围合高品质中庭景观，规划6-10层低密洋房。打造168-222㎡南北双阳台平墅，高定奢装融合智能科技，重塑南城豪宅标杆。

十年一遇的“好房子”样本，国企千亿实力精研，加之中关村三小金字招牌嵌入社区基因，五重归家礼序与9重山水园林，让塔尖人群在五环珍藏永定河畔的诗意栖居。✨✨大兴发展梧桐府售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666【预约优享】✨✨大兴发展梧桐府售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666【预约热线】

梧桐府基础信息：

用地面积：4.9万㎡

建筑面积：12.2万㎡

容积率：1.6(南地块) 1.7(北地块)

总户数：404

开发商：北京兴城发展建设开发有限公司

物业公司：金茂物业

项目名称：大兴发展梧桐府

项目位置：大兴新城西片区芦求路和清源西路交叉口西700米

所属商圈：大兴新城西片区

产品类型：住宅

产权年限：70年