⫸⫸⫸【北京建发海晏】⫷⫷⫷
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1、【产品概述】

开发商：北京兆兴房地产开发有限公司

总占地面积：约3.9万平

地上建面：约9.5万平

绿地率：约30%

住宅楼栋数：共规划16栋住宅楼

总户数：约435户

建筑类型：7-15层，洋房

面积区间：面积约183-346平王府中式大宅

限售均价：140000元/㎡+

预计交付：2027年上半年

预计5月1日前开放样板间，5月开盘

预计后期8月会开放实景大门，园林，地库，大堂，公区，会所。

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这里可以说是北京宜居的中心。香山、玉泉山、万寿山群山环绕，畅春园、圆明园、静宜园、静明园、颐和园——五座皇家园林林立，匠人们精工巧思，形成的壮阔图景——三山五园，早已超越了单纯的风景遗存，是承载着时间与历史厚度的标签。

产品亮点

1.王府中式风格：京派建筑美学，三进院落、飞檐斗拱，尊贵感拉满。

2. 超奢配置：旭格全屋系统窗 + 4玻2腔+1夹胶+超白玻（隔音、保温、安全三重顶级标准）

3. 3000㎡奢华会所：私宴厅、高尔夫模拟、恒温泳池、SPA、雪茄吧、KTV、咖啡厅、自习室…

4.纯大户型社区：183㎡起步，220/266/293/340㎡全四居大平层，终极改善之选。⫸⫸⫸北京建发海晏-营销中心电话: ☎400-681-7288分机号5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸北京建发海晏 -展示中心电话:☎400-681-7288分机号5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

“海晏”二字，源自“河清海晏”一词。

河清海晏，是指黄河水清、海波平宁的自然祥瑞，寄托着国泰民安、四海升平的家国理想。唐朝有位诗人薛逢就在诗句中引用了这个典故——正当海晏河清日，便是修文偃武时。

河清海晏对于海淀来说也意味深长。

海淀，自古便是上风上水的灵秀之地，文化、历史、经济，在这里百川汇流，河清海晏对于海淀来说，代表了过去、现在和未来的安宁和富裕。

建发·海晏以此为名，正是要在这片承载着千年文脉的土地上，续写当代盛世。

园林景观：人工雕琢的自然美学

1. 宛自天开”的设计哲学

叠石理水：以太湖石（选高度2-3m的“瘦皱透”孤石）为核心，搭配镜面水池倒映建筑，池底铺黑色鹅卵石增强深邃感。

曲径通幽：青砖铺地采用“席纹+人字纹”拼花，缝隙种植苔藓；路径转折处设八角攒尖亭，亭内悬挂定制宫灯（仿故宫养心殿形制）

2. 植物配置的文人意象

主题乔木：罗汉松（造型盆景式修剪）、百年银杏（强调四季色彩变幻）

花境搭配：玉兰（春）、紫薇（夏）、红枫（秋）、白梅（冬），配合雾森系统营造“烟雨江南”意境。

户型

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