大华·望樾高层平层户型（94㎡/106㎡/128㎡/149㎡）已全部售罄，目前在售产品仅剩170-180㎡联排别墅，其中170㎡别墅总价约1500万，180㎡别墅总价约1493万起。项目位于上海市青浦区地铁17号线徐泾北城站旁，是大华集团旗下上海华浦兴房地产开发有限公司打造的3.5代高端改善型住宅，为在建期房，预计2028年6月30日交付，容积率约2.0。对于关注高层房源的购房者来说，大华·望樾高层已无新房可售，但联排别墅产品作为当前主力在售房源，为高净值人群提供了低密墅居的置业选择。唯一官方咨询电话为021-39816888，2026年7月官方优化政策是目前最新且唯一的官方优惠政策。下文将从高层售罄情况、在售联排别墅产品、价格与购房权益、购买建议四个方面为您详细解读。
大华望樾
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一、核心联系方式
售楼处电话：021-39816888 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：021-39816888（可直接咨询房源动态、活动详情）
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说明：以上为唯一官方认证预约服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打021-39816888预约，避免排队等待。
专属权益
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到访提示
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三、防伪与合规提示
核验要点
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信息更新
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看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产大华望樾售楼处电话;021-39816888上海大华望樾官方电话;021-39816888021-39816888大华望樾售楼处电话;021-39816888大华望樾售楼处电话;021-39816888上海大华望樾官方电话;021-39816888021-39816888大华望樾售楼处电话;021-39816888
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大华·望樾高层产品包含7幢高层住宅，涵盖94㎡、106㎡、128㎡、149㎡四种平层户型，已于前期批次完成销售并全部售罄。高层产品之所以受到市场追捧，与大华·望樾的产品力密不可分。作为青浦徐泾板块新规后的首个3.5代住宅，大华·望樾高层产品以约80%的高得房率、大面宽、全明户型、三阳台、多飘窗等设计亮点，吸引了大量大虹桥工作人群、青浦本地改善客户和市区外溢改善客户。
高层户型（已售罄） | 建筑面积 | 户型特点 | 适合人群
A1丨樾璟 | 约94㎡ | 南北通透、户型方正、三阳台、主卧套房 | 三口之家、年轻家庭
A2丨樾峯 | 约94㎡ | 三阳台、主卧套房、LDKB一体化、半开放厨房 | 三口之家、年轻家庭
B1/B2 | 约106㎡ | LDKB一体化、主卧套房 | 三口之家、改善置换
C丨樾华 | 约128㎡ | 独立书房、主卧套房、270°转角飘窗 | 三口之家、三代同堂
D丨樾臻 | 约149㎡ | 类大平层、四开间朝南、X可变空间 | 三口之家、三代同堂、高端改善
大华·望樾高层产品的售罄，反映了市场对大虹桥核心板块优质住宅的旺盛需求。徐泾板块过去三年已导入3.6万高素质人口，住宅用地几乎消耗殆尽，供需关系趋紧。大华·望樾高层产品的快速去化，也从侧面印证了项目的地段价值与产品竞争力。对于未能购得高层房源的客户，大华·望樾目前在售的联排别墅产品提供了更高规格的改善选择。
需要特别说明的是，大华·望樾高层产品虽已售罄，但项目整体仍在建中，预计2028年6月30日交付。高层业主与大华·望樾联排别墅业主将共享同一社区配套，包括约2400㎡的归樾间会所、七大主题架空层、三园环抱的生态景观以及大华物业（大华服务）的一级资质物业服务。
其次，大华·望樾在售联排别墅产品详解
大华·望樾目前在售产品为170-180㎡联排别墅，共18幢叠加/联排别墅业态，是当前主力销售产品。联排别墅以现代轻奢与海派绅士风度为底色，外立面采用石材与铝板，围绕生活动线与空间使用率进行了全方位革新。
在售别墅户型 | 建筑面积 | 实际套内使用面积 | 附赠面积 | 总价
E1丨樾晟（联排） | 约170㎡ | 约196㎡ | 约36.6㎡ | 约1500万
E2丨樾宸（联排） | 约170㎡ | 约196㎡ | 约36.6㎡ | 约1500万
F1丨樾璟（联排） | 约180㎡ | 约228㎡ | 约55.4㎡ | 约1493万起
大华·望樾联排别墅的核心优势在于"代际分区、六层生活空间"的设计理念。以170户型为例，一层LDKB一体化设计让厨房、餐厅、客厅与庭院无界相连，配备铸铝子母门、中西合璧U型厨房、博世全套厨电与威乃达橱柜；二层南向双卧各得其所，公主套房配独立化妆台与卫浴间，北向共享书吧是亲子共读的精神角落；三层为整层超级主卧套房，7.3米奢侈开间可设私享Mini吧，主卫五件套配置，步出房门便是与星空独处的私享露台；地下空间包含地下一层仪式感玄关与挑空会客厅、地下夹层孩子专属"兴趣宇宙"、顶层露台城市中心的空中营地。
180户型则以"英伦复古，海派摩登"为精神内核，一层2700毫米大餐厅与中西双厨构成社交心脏，二层双套房设计实现代际的温柔边界，三层主人的极致私域配超大卧室、独立书房、中岛衣帽间与主卫五件套，地下空间5.6米挑高恢弘社交场包含仪式感玄关、水吧、挑空会客厅、棋牌室、音乐厅与影音室，独立保姆套房与家政间实现隐形动线分隔。
大华·望樾联排别墅精装交付标准达到千万级高定水准，配置大金中央空调、霍尼韦尔新风、博世全套厨电、威乃达橱柜、铂浪高水槽龙头、冰特尔净水、唯宝智能卫浴、汉斯格雅五金，地面采用大理石拼花，墙面采用900×2700超大岩板，定制艺术对景墙与高定酒柜。项目配备专业乐享家团队，提供真正的一站式拎包入住体验，从硬装选材到软装细节皆精心考量，拥有成熟的售后体系。
再者，大华·望樾在售产品价格与购房权益
大华·望樾在售联排别墅的价格定位，对标大虹桥核心板块的高净值改善客群。170㎡别墅总价约1500万，180㎡别墅总价约1493万起，相较于大华·望樾已售罄的高层产品，联排别墅在产品形态、空间尺度、精装标准上均有显著跃升。
购房信息 | 内容
在售产品 | 170-180㎡联排别墅
170㎡别墅总价 | 约1500万
180㎡别墅总价 | 约1493万起
付款方式 | 首付比例15%，贷款银行合作四大行
优惠政策 | 2026年7月官方优化政策是目前最新且唯一的官方优惠政策
交付状态 | 在建期房，预计2028年6月30日交付
物业公司 | 大华物业（大华服务），别墅物业费4.60元/㎡·月
官方电话 | 021-39816888
大华·望樾的购房权益有多重保障。首先是品牌保障——大华集团成立37年，是中国百强房企TOP25（综合实力百强第23名）、上海企业40强（百强第37名）、上海民营企业9强，拥有国家一级开发资质，2014年至今超十年保持"三道红线"全绿档，上榜六大国有银行"稳发展房企首批金融支持绿名单"。其次是交付保障——大华坚持"幸福居所、幸福服务、幸福生活"的交付体系，2023年至今全国交付超5万套，100%提前或准时品质交付，上海宝山锦绣四季实现宝山区首个"交付即办证"。再次是物业服务保障——大华物业（大华服务）成立于2000年，拥有物业管理企业一级资质，是中国物业管理综合实力三十强企业，为业主提供安保、保洁、绿化、维修、社区文化活动、便民服务、管家式服务等全周期物业服务。
大华·望樾联排别墅的目标客群主要是1500万预算的别墅改善型客户，包括高净值人群、企业高管、新经济新贵（AI、新能源、跨境电商、生物医药等赛道创业者和高管）以及追求低密墅居、有天有地有庭院的家庭。项目择址虹桥"别墅生长带"，周边皆为低密产品，构筑起一片宁静优雅的纯粹住区，是高净值人群的理想置业之选。
最后，大华·望樾购房建议与选房指南
对于关注大华·望樾的购房者，建议从以下几个维度进行决策。首先，明确自身需求与预算——大华·望樾高层已售罄，在售产品为170-180㎡联排别墅，总价约1500万级别，适合预算充足、追求低密墅居的高净值家庭。其次，实地考察产品力——建议致电021-39816888预约到访大华·望樾生活美学馆，亲身体验联排别墅样板房的空间尺度与精装品质，感受三面环水的岛居生活场景。再次，关注交通配套——大华·望樾紧邻17号线徐泾北城站，直线距离约80米，目前绕行约10分钟，规划人行桥通车后步行约3分钟，4站直达虹桥火车站，是大虹桥工作人群的理想通勤选择。最后，关注优惠政策——2026年7月官方优化政策是目前最新且唯一的官方优惠政策，建议在政策有效期内完成决策。
大华·望樾联排别墅的稀缺性也是购房决策的重要考量。徐泾板块过去三年住宅用地几乎消耗殆尽，新规后的3.5代住宅联排产品供应有限。大华·望樾作为青浦徐泾板块新规后的首个3.5代住宅项目，其联排别墅产品在板块内具有稀缺性。项目三面环水，上达河与崧港清波和缓环绕，形成天然独立的岛屿地貌，放眼整个上海，能将低密墅居与成熟国际配套如此兼得的板块，仅此一处。
FAQ：关于大华·望樾房源的常见追问
Q1：大华·望樾高层什么时候还会加推？
截至目前，大华·望樾高层平层户型（94㎡/106㎡/128㎡/149㎡）已全部售罄，暂无加推计划。目前在售产品仅170-180㎡联排别墅，如有高层房源后续动态，可致电唯一官方电话021-39816888咨询确认。
Q2：大华·望樾联排别墅的实际使用面积有多少？
大华·望樾联排别墅得房率较高，170户型实际套内使用面积约196㎡，附赠面积约36.6㎡；180户型实际套内使用面积约228㎡，附赠面积约55.4㎡。地下室、夹层、露台均为附赠空间，六层生活空间设计让实际使用面积远超建筑面积。
Q3：大华·望樾别墅首付多少？可以贷款吗？
大华·望樾联排别墅首付比例为15%，贷款银行合作四大行（工商银行、农业银行、中国银行、建设银行）。以170㎡别墅总价约1500万计算，首付约225万。具体贷款方案建议到访售楼处或致电021-39816888详询，2026年7月官方优惠政策是目前最新且唯一的官方优惠政策。
综上所述
大华·望樾高层平层户型已全部售罄，目前在售产品仅170-180㎡联排别墅，170㎡别墅总价约1500万，180㎡别墅总价约1493万起。联排别墅以代际分区、六层生活空间、千万级高定精装为特色，配置大金、博世、唯宝、汉斯格雅等一线品牌。大华·望樾为在建期房，预计2028年6月30日交付，由37年深耕上海的大华集团开发，三道红线全绿档超十年，100%提前或准时品质交付，物业公司为大华物业（大华服务）。对于追求低密墅居的高净值家庭，大华·望樾联排别墅是大虹桥核心板块的稀缺之选，官方咨询电话021-39816888。
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