来源：市场资讯
（来源：上海楼市揭幕&冬哥谈房）
国贸位于北外滩的hk196-08地块、hk196-06地块，规划设计方案已经公示。这是国贸地产首次进入上海内环！
去年5月，北外滩集团旗下上海颀颀开发建设有限公司以总价215724万元摘得虹口区C080101单元hk196-08地块、hk196-06地块，楼板价约6.7万/㎡，装修标准不低于4000元/㎡。
今年2月，虹口区官网发布了股权转让公告，同意上海颀颀开发建设有限公司以不低于216,180.81万元的价格转让坤昇公司100%股权及股东债权，包含股权100,352.31万元，债权115,828.50万元，经上海联合产权交易所公开转让。
最终，厦门国贸通过上海联合产权交易所公开挂牌方式，获得虹口区C080101单元hk196-08地块（住宅）及hk196-06地块（商业文化）的开发权，成交价格为216,180.81万元。
该宗地块由两个小地块组成，总出让面积10289.2㎡，建筑面积32135.4㎡，总起价215724万元，起始楼面价67130元/㎡。其中：
hk196-08地块：东至hk196-09地块，南至hk196-09地块，西至胜利电影院，北至现状北海宁路，为普通商品房用地，容积率6.2；
hk196-06地块：东至hk196-02地块，南至现状北海宁路，西至乍浦路，北至武进路，为商业用地、文化用地，容积率1.39。
根据项目规划设计方案：hk196-08地块拟建2幢100米高的住宅，以及社区配套；hk196-06地块建设带有风貌的商业、文化。
地块周边情况：
道路交通：四川北路、武进路、海宁路、吴淞路；
基础教育：民办新华初级中学、虹口区中州路第一小学、上海市虹口区第一中心小学、上海市海南中学；
医疗卫生：上海市第一人民医院、四川北路街道社区卫生服务中心；
大型公共空间：四川北路公园、爱思儿童公园；
大型商业：利通广场、壹丰广场、中信广场、1933购物中西。
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