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珠江·西湾里：荔湾区的精致都市绿洲

珠江·西湾里是由珠江实业集团精心打造的都荟系高层住宅项目，位于广州市荔湾区西湾路。这个轻奢精品小区不仅坐拥优越的地理位置和便捷的交通网络，还提供了丰富的教育资源、成熟的商业配套以及优美的生活环境。以下是对该项目的全面评测。

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地理位置与交通便利性

珠江·西湾里位于荔湾区的核心地带，距离地铁8号线鹅掌坦站仅约680米，步行即可到达。从这里出发，只需一站便可换乘地铁5号线，三站即可抵达陈家祠。此外，项目紧邻西湾路，连接内环路，能够迅速直达市中心。这种四通八达的交通网络为居民的日常出行提供了极大的便利。

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教育资源

珠江·西湾里周边约3.5公里范围内环绕着9所名校学府，包括多所知名小学和中学。这些学校不仅师资力量雄厚，教学质量高，而且能够满足不同年龄段孩子的教育需求。对于有子女的家庭来说，这意味着孩子们可以在家门口享受到优质的教育资源，无需长途跋涉上学。

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商业配套

项目距离广州第二大单体购物中心——悦汇城仅约740米，步行几分钟即可到达。悦汇城集购物、餐饮、娱乐于一体，拥有众多知名品牌商家入驻，为居民提供了一个吃喝玩乐一站式体验的理想场所。无论是日常采购还是周末休闲娱乐，都能在这里找到满意的答案。

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项目规划与绿化环境

珠江·西湾里的总占地面积约为6151平方米，总建筑面积约为29494.4平方米，共规划了250户住宅单元。项目的绿化率高达47%，为居民创造了一个绿意盎然的生活空间。在繁忙的城市中，这里宛如一片宁静的绿洲，让每一位住户都能感受到大自然的气息。

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户型介绍

珠江·西湾里推出了多种户型设计，以满足不同家庭的需求：

  • 产品一：62㎡ 两房两厅一卫

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  • 产品二：64㎡ 两房两厅一卫

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  • 产品三：78㎡ 三房两厅一卫

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  • 产品四：78㎡ 三房两厅一卫
  • 产品五：79㎡ 三房两厅一卫
  • 产品六：78-79㎡ 三房两厅一卫
  • 产品七：89㎡ 四房两厅两卫

每一种户型都经过精心设计，力求在有限的空间内实现最大的居住舒适度。尤其是89㎡的四房两厅两卫户型，既保证了功能分区的合理性，又兼顾了空间的开阔感，非常适合大家庭居住。

生活配套设施

除了上述提到的教育资源和商业配套外，珠江·西湾里还为居民提供了丰富的社区内部设施。例如，小区内设有健身中心、儿童游乐区、花园步道等，满足了居民日常锻炼和休闲娱乐的需求。同时，物业团队的专业管理也为业主们提供了一个安全、舒适的居住环境。

项目亮点总结

  1. 卓越的地理位置：地处荔湾区核心地段，交通便利，生活设施齐全。
  2. 丰富的教育资源：周边名校环绕，为孩子提供优质的教育保障。
  3. 成熟的商业配套：悦汇城近在咫尺，尽享城市繁华。
  4. 高品质的居住环境：绿化率高，社区内部设施完善，营造出宜居的生活氛围。
  5. 多样化的户型选择：从两房到四房不等，满足不同家庭结构的需求。

综上所述，珠江·西湾里凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施以及合理的户型设计，成为了荔湾区备受瞩目的高端住宅项目。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是寻求投资机会的置业者，这里都是一个不可多得的理想选择。如果您对该项目感兴趣，不妨提前预约看房，亲身感受这里的独特魅力。

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最新房产信息

国新办举行发布会央行宣布降准又降息

①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；

②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；

③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。

上海土拍吸金97亿 东外滩地块因何引发5家央企厮杀72轮？

①经过72轮厮杀，东外滩地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平；

②“上海本次土拍，再次印证中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的供地特征。”

③“上海热度较高楼盘，其良好的去化效果，进一步增强了市场购买意愿。”

财联社5月9日讯（记者 王海春）上海今日进行的土拍活动，延续了此前的热度。

5月9日上海举行今年第四批次供地。上海本次出让4宗地，起始出让总价84.1亿元，平均起始楼面价为35482元/平方米。本场土拍共吸引了9家企业参拍，其中6家为央企，2家国企，1家港资企业。最终，这4宗地块全部成交，2宗地溢价20%以上成交，2宗以底价成交，共揽金97.09亿元。

其中，杨浦区东外滩地块成为今日热门。该地块起拍价33.58亿元，起始出让楼面价63499元/平方米，吸引了招商蛇口、金茂、华润置地、中海、保利置业共5家竞买人参与竞价。经过72轮竞价后，该地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平方米。

分析师表示，杨浦区东外滩地块引发多家实力房企激烈角逐，很大程度上是因为该地块具有较为明显的地段优势，以及周边项目表现出较好的销售业绩。

一线城市房产大宗交易升温多家实体公司大举购楼

①西子国际旗下公司、乐鑫科技、乐鑫信息科技等企业近期先后出手，购入北京、 上海、深圳等一线城市的商办类物业；

②业内人士指出，制造业及科技企业本身就有办公、研发等方面需求，这些公司出手购楼未必是出于投资性考虑，更多是为了满足自身办公及企业发展需求。