⫸⫸⫸北京城建玺院⫷⫷⫷
⫸⫸⫸北京城建玺院售楼处电话:400-002-9578转接2222⫷⫷⫷
⫸⫸⫸北京城建玺院开发商电话:400-002-9578转接2222⫷⫷⫷
⫸⫸⫸北京城建玺院营销中心电话:400-002-9578转接2222⫷⫷⫷
⫸⫸⫸北京城建玺院售楼中心电话:400-002-9578转接2222⫷⫷⫷
温馨提示：户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间
免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

01房企品牌

北京城建集团

千亿级城市建设综合服务商

中国企业500强之一

ENR全球及国际工程大承包商之一

国家大剧院、国家体育场、北京大兴国际机场、国家博物馆、国家速滑馆等40余座地标建筑者，是全球唯一一家既建造过夏季奥运会主场馆、又建造了冬季奥运会核心场馆的工程总承包商。

四十余载不忘初心，凝聚九大产业链条，秉承国企匠心，筑梦大国发展。

02项目基础信息

开发商：北京城建房地产开发有限公司

占地面积：约4.6万㎡

建筑面积：约20万㎡

产品类型：洋房、小高层、高层

楼栋数：13栋住宅楼

产权性质：70住宅产权

户型区间：建面约85-280㎡

总价区间：约600-2000万

立面材质：通体石材

交付标准：精装交付

容积率：2.8

绿化率：30%

总户数：700户

车位配比：1:1.4（约1000个车位）

物业公司：北京城建集团旗下北京京城佳业物业股份有限公司

物业费：5.28元/㎡.月

交房时间：待定

03区位环境

区位：

北京城建【玺院】项目位于西四环与西五环之间，临近地铁14号线郭庄子站与大瓦窑站之间的北侧，直线距离两座地铁站均为约750米左右。

正东方向临近丽泽商圈；

东南方向临近总部基地；

04项目规划

【玺院】项目占地4.6万㎡，总建筑面积约20万㎡，容积率2.8，建筑高度分别为7-8层洋房，9-14层的小高层以及21-25层的高层住宅建筑；

主力户型面积段在145-2.6㎡区间，少量85-120㎡以及280㎡的超大平层户型。

项目自建约4300㎡的街区商业、幼儿园、体育健身场馆设施等社区配套。

住宅建筑单体立面采用大面积玻璃幕墙、铝板+石材结合，打造融汇东方审美与国际风尚兼具的天镜云瀑。

值得一提的是阳台的回归；户型设计上，融入了当下较受追捧的奇偶层错位阳台布局，使得阳台层高可达到约六米的空间尺度，阳台外延尺寸约为1.5米左右，妥妥的露台效果。

据悉，【玺院】项目绿化覆盖率30%；约有3.5万㎡的园林，近百米楼间距，取义江南园林精髓，通过现代手法，重构江南韵味游憩体验感，绘就“五院九境十二泉”画境；以九种心境融入现代设计语言，定制江南雅致情韵；以南宋马远的《十二水图》为灵感，打造柔泉、清泉、流泉等灵动有致的十二处景别，曲径通幽，层层递景，园中之趣，意象万千。

⫸⫸⫸北京城建玺院⫷⫷⫷⫸⫸⫸北京城建玺院售楼处电话:400-002-9578转接2222⫷⫷⫷⫸⫸⫸北京城建玺院开发商电话:400-002-9578转接2222⫷⫷⫷⫸⫸⫸北京城建玺院营销中心电话:400-002-9578转接2222⫷⫷⫷⫸⫸⫸北京城建玺院售楼中心电话:400-002-9578转接2222⫷⫷⫷温馨提示：户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）