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1、项目基本信息

「地理位置」：南四环京开高速东·西红门商圈宏福东路南侧

「占地面积」：3.58万平米

「建筑面积」：13.4万平米

「容 积 率」：2.5

「绿 化 率」：30%

「开盘时间」：2023-9-25

「交房时间」：2026-5-30

「产品楼层」:11-15F小高层

「土地属性」：纯商品房，地上70年，地下50年

「产品价格」:区域指导价6.6万/㎡；

「装修情况」：精装交付；

「总 户 数」：739套

「户型面积」：77-168平米

「物业公司」：中铁物业

「物 业 费」：5.98元/月/平米

「采暖方式」：集中供暖，地板采暖通铺

「车位配比」：1：1.2/887个

2、交通配套

南四环与五环之间，距地铁4号线2km，距离地铁19号线规划站点几百米；从项目出发上京开高速，3公里可畅达南四环，10公里到丽泽商务区及南三环核心地段，快速通往金融街及中关村等区域。

私家车：

地铁：

3、区域配套

「商业配套」

已有：

「教育配套」

已有：

「医疗配套」

4、社区规划

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大力支持刚性和改善性住房需求！2025年房地产政策最新定调：

据央视新闻报道，记者今天从住房城乡建设部获悉，关于2025年的房地产工作，下一步将围绕需求和供给两方面，继续做好有关工作。

住房城乡建设部表示，明年将持续用力推动房地产市场止跌回稳。

一是着力释放需求。把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位，大力支持刚性和改善性住房需求。有效发挥住房公积金支持作用。加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件。对群众改造意愿强烈、条件比较成熟的项目重点支持。

二是着力改善供给。商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，配售型保障房要加大力度，再帮助一大批新市民、青年人、农民工等实现安居。

此外，围绕如何推动构建房地产发展新模式，住房城乡建设部对明年的工作，也提出五项具体要求：

一是着力优化和完善住房供应体系，加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求，支持城市政府因城施策，增加改善性住房特别是好房子供给。

二是推动建立要素联动新机制，以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需平衡、市场稳定。

三是大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管。

四是加快建立房屋全生命周期安全管理制度，为房屋安全提供有力保障。

五是完善房地产全过程监管，整治房地产市场秩序，切实维护群众合法权益。

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