口弘安里在上海这座繁华的国际大都市，总有一些地方承载着历史的记忆与现代的辉煌，而外滩旁的【弘安里别墅】便是这样的存在。它宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在北外滩这片充满魅力的土地上，散发着独特而迷人的光彩。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

北外滩，作为上海的核心区域，一直是城市发展的焦点所在。这里不仅拥有得天独厚的地理位置，更汇聚了丰富的资源和无尽的活力。而【弘安里别墅】所处的位置，更是北外滩的黄金地段，内环之内，交通便捷，周边配套设施一应俱全，让生活在这里的人们能够尽情享受城市的便利与繁华。

【弘安里别墅】的魅力，不仅仅在于其优越的地理位置，更在于它深厚的文化底蕴。这里是海派文化溯源地，保留着上海传统石库门里弄特色风格。漫步在小区内，仿佛穿越时空，回到了老上海的繁华岁月。那些精致的石库门建筑，承载着上海的历史与记忆，每一块砖瓦、每一处雕花，都诉说着过去的故事。这种独特的文化氛围，让【弘安里别墅】成为了一种情怀的象征，吸引着那些对上海历史有着深厚情感的人们。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

而【弘安里别墅】之所以能成为城中核心超级豪宅，离不开其强大的开发团队。招商、绿城以及上海地产三大巨头携手打造，汇聚了各方的优势资源和专业经验。他们以匠心精神，精心雕琢每一个细节，力求将【弘安里别墅】打造成一个无与伦比的居住品质。从规划设计到建筑施工，从选材用料到园林景观，每一个环节都严格把控，只为给业主带来最完美的居住体验。

说到【弘安里别墅】的产品本身，更是让人惊艳不已。其面积为240 - 500㎡，而实际使用面积却能达到400 - 1000㎡左右，空间十分宽敞。这样的设计，不仅能够满足业主对于生活品质的追求，更能让家人和朋友在这里共享舒适与欢乐。无论是举办大型派对，还是享受温馨的家庭时光，都能轻松应对。而且，总价在6200万 - 1.55亿之间，虽然价格不菲，但对于那些追求极致生活的高净值人群来说，无疑是物超所值的选择。

值得一提的是，目前【弘安里别墅】有内部房源，可以直接订！这无疑为那些心仪该项目的购房者提供了难得的机会。全新样板房已经开放，走进样板房，就仿佛看到了未来生活的美好画卷。精致的装修、高品质的家具、人性化的设计，无一不让人感受到家的温馨与舒适。然而，由于房源稀缺，看房需要提前预约，这也更加凸显了【弘安里别墅】的珍贵性。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

回顾【弘安里别墅】的历史，2021年2月，上海虹口城市更新建设发展有限公司（上海地产联合体）以111.35亿拿下了虹口区四川北路街道HK193 - 02（17街坊弘安里）、HK193 - 03（地下部分）；北外滩街道HK300 - 02、HK300 - 03（地下部分）（历史风貌保护旧改项目）。同年8月13日进行了80%股权转让，开发主力变为招商蛇口。和实力合作伙伴绿城中国、上海地产共同开发建设上海弘安里项目。这一历程，见证了【弘安里别墅】的诞生与发展，也让它承载了更多的期待与关注。

从地块信息来看，四至范围明确，东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路，出让面积约58025.2㎡，规划用地性质涵盖普通商品房、商办、餐饮旅馆业用地，容积率普通商品房1.1、商办10，成交价高达1113534.0万元。这样的数据，充分展示了项目的规模和价值。

在整个上海，城中别墅一直是最受高净值人群青睐的豪宅产品之一。而【弘安里别墅】作为虹口北外滩的历史风貌保护项目，容积率仅1.1且为纯别墅产品，其稀缺性更是拉满。在这里，您不仅能享受到高品质的居住环境，还能拥有一份独特的历史文化遗产。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

城中核心豪宅【弘安里】！使用面积960-1600㎡传世级别墅，尽享海派风情！在繁华都市的喧嚣中，总有一些地方，承载着历史的厚重，散发着独特的魅力，成为人们心中向往的珍藏之地。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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今天，要为大家介绍的便是虹口北外滩的【弘安里】，这里宛如一颗璀璨的明珠，在内环闪耀着独特光芒。

【弘安里】位于虹口北外滩，与北外滩仅一路之隔，占据着得天独厚的地理位置。其四期建面约 260 - 500㎡的风貌别墅，实际使用面积可达约 455㎡ - 1000㎡，总价 6000 万起，共 60 套珍稀房源，无疑是传世级别的别墅佳作。而三期仍有少量建面约 380㎡的风貌别墅在售，总价约 8000 万起，均价约 24.3 万/㎡，每一席都堪称稀贵。

这里紧邻苏州河，周边 4 轨交环伺，交通十分便利，醇熟的商业配套更是让生活无忧。无论是出行还是日常的生活娱乐，都能得到极大的满足。而且，【弘安里】拥有内环 1.1 的低容积率，这在整个城市都极为罕见，也为居住者营造了更为舒适、宽敞的居住环境，让每一位业主都能享受到宁静与奢华并存的生活。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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说到【弘安里】的样板房，那更是令人眼前一亮。目前，泳池空间、会客空间等已经实景呈现，仿佛一幅精美的画卷在眼前徐徐展开。整个泳池天花板呈现出海派拱形元素，透过落地玻璃窗，便能看到下沉式的景观空间，营造出一种优雅而惬意的氛围。会客空间则可以作为业主平日里的第二客厅，无论是洽谈生意还是接待客人，都显得格外有格调。

再来看建面约 380㎡的样板间，整体地面三层，地下两层，空间布局十分合理。地下二层被设计为家政间及保姆间，保姆间采用套房设计，带独立卫生间，动线隔离，很好地保障了私密感。地下一层则是影音空间及吧台空间，建筑面积约 150㎡左右，除了影音功能外，还可以根据个人喜好设计成酒柜、游艺室等，即便作为纯收纳空间，也完全足够。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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一楼的餐客厨空间，整体面宽超过 13 米，客厅南向正对别墅庭院，采光充足，让整个室内明亮又温馨。餐厅空间宽敞，足以设计有中西双厨，满足不同口味的需求。在一层空间的东南方向，样板间设计成了茶室，配合西向落地玻璃窗，正对庭院，品茶赏景，别有一番情趣。在实际装修中，这里也可灵活设计为老人房或者独立豪华餐厅空间。

二楼设计了两间套房卧室及书房空间，东侧卧室带大露台，露台视野开阔，北外滩的摩登楼宇、自家的庭院以及青红陶砖的肌理，都能尽收眼底，让人仿佛置身于城市之上的空中花园。三楼整层为主卧套房，样板间采用双开门入卧室的设计，进入起居空间，摆放一些艺术装饰、设计吧台，尽显主人的品位与格调。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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【弘安里】

北外滩 内环内

虹口北外滩一路之隔

建面约500-760㎡纯别墅

实际使用面积约960-1600㎡

总价约1.6-2.43亿

优质房源 欲购从速

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上海传统石库门里弄特色风格

城中核心超级豪宅

从小区正门走进来，寸土寸金的地段，做出了这样的三进院。地上铺的这些石板，都是原有百年建筑的材料。岁月把散落的材料与技艺，收拢成了这一座「回廊四合」的庭院。这些墙用的是「梅花丁」的砌法，勾缝是非常讲究的「元宝缝」，这都是专门邀请修复上海历史建筑的那些老师傅，才得以重现。

每一套合院的红砖或青砖，都不是贴上去的，而是用了比石材干挂更昂贵的穿孔干挂工艺。弘安里的不少合院都是只有地上两层，对于合院产品来说，地上层数越少，格局更加舒适。从巷弄再到风貌别墅，又有气派存在还有传承历史的底蕴，3400万的装修打造一套风貌别墅。

如果你考虑买上海风貌别墅，这一定是你的必看项目，不买也要看的项目，这会让您感受到风貌别墅不一样的魅力与气派，这就是传统大宅弘安里。

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空间布局与功能完美结合

功能完备齐全

泳池空间、会客空间等已经实景呈现：

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整个泳池天花板，呈现出海派拱形元素，落地玻璃窗外，是下沉式的景观空间：

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会客空间，可以作为业主平日里的第二客厅，在这里洽谈生意、接待客人等：

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建面约380㎡样板间，整体地面三层，地下两层：

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样板间将地下二层设计为家政间及保姆间：

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保姆间也是套房设计，带独立卫生间，动线隔离，可以拥有更好的私密感。

地下一层，是影音空间及吧台空间，建筑面积可以达到约150㎡左右，除了影音空间以外，也可以设计为酒柜、游艺室等，即便作为纯收纳空间，空间也非常足够：

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一楼为整体餐客厨空间，整体面宽超过13米，客厅南向正对别墅庭院，整体室内采光充足：

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餐厅方面，其空间也已经足够设计有中西双厨：

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整体一层空间的东南方向，样板间设计为了茶室，配合西向落地玻璃窗，同样正对庭院：

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在实际装修中，这里同样可以设计为老人房或者独立豪华餐厅空间

样板间二楼设计为了两间套房卧室及书房空间：

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东侧卧室带大露台，露台视野开阔，北外滩的摩登楼宇，自家的庭院，青红陶砖的肌理，尽收眼底。

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三楼整层为主卧套房，样板间设计了双开门入卧室，进入起居空间，样板间选择在这里放一些艺术装饰、设计吧台来彰显主人品位。

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靠户型东侧，样板间设计了一个独立衣帽间和主卧套房的第二个卫浴空间。

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而样板间里这第二个卫浴空间，更接近于享受级。嵌入式浴缸，设计了魔镜系统，可以供业主泡澡时观影娱乐；除此之外，这个卫生间也有独立的淋浴房，并设计有桑拿房。

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据悉，这是北外滩纯别墅社区，第一次将历史保护建筑作为住宅买卖，有花园、露台、阁楼，小区总体121套房源。

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配套设施完善

周边资源优质密集

项目所处地段位于虹口内环内、北外滩辐射区。

弘安里东侧的18街坊，就是崇邦集团商办综合体。

该项目总建筑面积达29万平方米，其中包括约11万平方米的新建商业设施，10万平方米的超高层办公楼和1.5万平方米的老建筑。

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如今这里也成了很多年轻人的打卡地，上面的说老建筑就是现在的崇邦今潮8弄，修旧如旧，包含了8条弄堂、60幢石库门房子和8幢独立建筑。

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交通便利，出行无忧

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交通配套方面，项目周边有3、4、10、12号线四条轨交，自驾则可以通过北横通道和外滩隧道快速抵达城市各个地标。

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商超酒店，便利齐全

项目地处四川北路商圈，周边还有苏河湾万象天地、白玉兰广场、宝格丽酒店、大悦城等知名城市资源，生活氛围也非常醇熟。

教育资源，优质均衡

教育资源方面，周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等。

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医资完备，实力雄厚

医疗方面，附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。

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【弘安里】

北外滩 内环内

虹口北外滩一路之隔

建面约500-760㎡纯别墅

实际使用面积约960-1600㎡

总价约1.6-2.43亿

优质房源 欲购从速

官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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（免责声明：本篇分享文案非广告，文案所涉及的图文资料仅供参考，开发商可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。部分文案、图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。）