招商中旅·观境售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎️✅✅✅是位于上海宝山顾村板块的高端住宅项目，由招商蛇口与中旅投资联合开发，定位为北上海TOD改善型住宅。项目紧邻地铁7号线潘广路站，直线距离约300米，2站即可换乘15号线，交通出行极为便利招商中旅·观境售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎️✅✅✅。

商中旅·观境售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎️✅✅✅

商中旅·观境售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎️✅✅✅

商中旅·观境售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎️✅✅✅

项目总建筑面积约18.7万平方米，容积率1.8，绿化率35%，规划有高层住宅与保障房，主力户型为建面约110-144㎡的三至四房，全装修交付，均价约50713元/㎡。户型设计上，110㎡三房采用LDKB一体化布局，约5.5米面宽阳台与270°转角飘窗，拓展视野与空间感；144㎡四房四开间朝南，主卧270°环幕飘窗，南北通透，适配三代同堂或二胎家庭需求招商中旅·观境售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎️✅✅✅。

商中旅·观境售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎️✅✅✅

商中旅·观境售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎️✅✅✅

商中旅·观境售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎️✅✅✅

社区规划四重酒店式归家礼序，涵盖约70米水晶礼盒门庭、非遗艺术大堂、浮岛水庭等景观节点，并配建约2000㎡无边际会所，涵盖恒温泳池、行政酒廊、私宴厅等功能空间。项目周边商业配套完善，自带约25万㎡招商花园城X综合体，毗邻约14万㎡龙湖宝山天街；教育资源丰富，对口民办华二宝山实验学校；医疗配套有复旦大学附属华山医院宝山院区；生态环境优越，紧邻顾村公园。招商中旅·观境以其优越的地理位置、高品质的产品设计以及完善的配套设施，成为北上海改善型住宅的理想选择。招商中旅·观境售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎️✅✅✅

商中旅·观境售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎️✅✅✅

商中旅·观境售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎️✅✅✅总体而言，项目的公区不是传统“金碧辉煌”的，而是用艺术品位去打造，细节之处用料也颇为考究，颇具高级感。

  • 颠覆性的产品力之四：主力建面约110-144㎡，北境未曾有过的纯粹改善！

开头就说过了，宝山近5年的新房供应，建面约110㎡以下的小户型占比约8成。

整个区域，所有新房的主力户型都是约89-120㎡，或约100-130㎡，无一例外。

但招商中旅·观境的主力户型建面约110-144㎡，其中约144㎡的终极改善产品套数占比很高。招商中旅·观境售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎️✅✅✅

商中旅·观境售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎️✅✅✅

商中旅·观境售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎️✅✅✅

这意味着，整个社区拥有非常纯粹的改善圈层。

这样的社区，才能给业主更好的居住体验，才能给孩子更好的居住环境，才能给家里老人更宜居的居住氛围。招商中旅·观境售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

更重要的是，项目的户型设计，相当惊艳。招商中旅·观境售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎️✅✅✅

招商中旅·观境售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

大横厅+约5.5米面宽的阳台，尺度感惊人。

并且，在撑起气场的同时，也能为生活增添更多的场景想象。招商中旅·观境售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎️✅✅✅

创意展示空间实景，仅供参考

3房4飘窗1阳台的设计，更是延伸了套内的视野，也增加了实际的居住空间。

尤其是边套约270度的无柱飘窗，更是尺度感和实用性拉满。招商中旅·观境售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

创意展示空间实景，仅供参考

附创意展示空间实景：招商中旅·观境售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎️✅✅✅

整个户型是四开间朝南+南北通透的飞机户型。招商中旅·观境售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

创意展示空间实景，仅供参考招商中旅·观境售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

创意展示空间实景，仅供参考招商中旅·观境售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

在传统的四房领域，2房朝北几乎是逃不掉的问题，但在招商中旅·观境，做到了三间卧室朝南，并且主卧拥有一个约270度的主卧无柱转角飘窗。

创意展示空间实景，仅供参考

整个户型的采光、通风、实际使用空间拉满。

细节方面，主卧套房设计，保证了私密性。主卫的双台盆设计更是相当贴心。能实现男女主人共同洗漱的温馨场景。招商中旅·观境售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

创意展示空间实景，仅供参考

附创意展示空间实景：

总的来说，从格调、定位、风格、用料、宜居性、社区配套的丰富性..各个角度来看，招商中旅·观境都能称得上是北境的TOP1。招商中旅·观境售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎️✅✅✅

项目以颠覆性的产品入市，势必要引领宝山进入真正的改善时代。

北境更庞大的商业群

潘广路站TOD，出门即商场的潮流生活

招商中旅·观境售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

一个拥有颠覆性产品力的新房，其地段当然是TOP级。这才真正有改变区域、引领区域步入改善的能力和底气。

招商中旅·观境的地段，占据了整个北境更核心的位置。

首先，这里有北境体量更大、能级更强的商业群。

整个招商中旅·观境步行范围内，享受总体量约25万方的招商花园城X+约14万方的龙湖宝山天街+六块的待开发商办用地。招商中旅·观境售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎️✅✅✅

示意图仅供参考，数据来源上海发布

什么概念呢？

大宁久光+大宁国际的体量约43万方；

前滩2个太古里的体量约30万方；

真如中海环宇城的体量约32万方；

南翔印象城的体量约33万方；

这个体量比很多市区的高端商业核心更大。并且，招商花园城X+这座商场的能级，是超乎想象的。招商中旅·观境售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎️✅✅✅

以上公区图仅为参考示意图，材质、分隔、形式等因图面有限，不作为交付依据，具体以实际交付为准，本文图片仅作为推广示意图使用，如涉及版权使用，请版权所有人与我司联系。本资料所布的内容为2024年11月前的信息，有效期30天，本资料不针对任何特定对象，所载全部内容不构成对本项目的邀约或立面材料告知书承诺，本项目的具体情况和交付标准以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。招商中旅·观境售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎️✅✅✅

商中旅·观境售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎️✅✅✅

整个商场引⼊海洋馆、冰雪世界、恐龙园等 IP 场景赋能，打造沉浸式空间；

预计打造儿童品牌+亲⼦公区+数字科技的沉浸式场景；

预计引⼊国内外品牌超 350 个（最终以实际招商与运营⽅案为准）品牌涵盖多元餐饮、运动健康、亲⼦娱教、娱乐休闲、⽣活配套等全品类，⼀站式满⾜不同家庭不同阶段的⽣活所需。招商中旅·观境售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎️✅✅✅

不只是内容上的丰富，整个商场以“在地⽂化基因+异域度假风情+主题场景”融合形式，打造时空晶球、梦幻森林、云境千屿、踏梦繁花、时光之门五⼤灵感空间。

所以这不仅会是购物、遛娃、娱乐、放松心情的天堂，更会成为沪上的一大知名打卡点。招商中旅·观境售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎️✅✅✅

以上公区图仅为参考示意图，材质、分隔、形式等因图面有限，不作为交付依据，具体以实际交付为准，本文图片仅作为推广示意图使用，如涉及版权使用，请版权所有人与我司联系。本资料所布的内容为2024年11月前的信息，有效期30天，本资料不针对任何特定对象，所载全部内容不构成对本项目的邀约或立面材料告知书承诺，本项目的具体情况和交付招商中旅·观境售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎️✅✅✅标准以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。

大体量+高能级的商圈，能吸引大量居住、工作在周边的人口来此消费、购物、娱乐。

示意图仅供参考，数据来源百度地图

长此以往，这里很容易就将形成地区中心，而招商中旅·观境作为TOD之上的住宅，自然而然就成为了地区中心之上的塔尖住宅。

换句话说，即使抛开颠覆以往的产品力，招商中旅·观境依旧能凭借配套和站位成为塔尖住宅。招商中旅·观境售楼处电话：400-9955-415☎☎️☎️✅✅✅