✅深圳龙湖御湖境✅
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꧁龙湖御湖境꧂
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龙湖·御湖境
龙湖御湖境花园位于光明区老公明片区，今年6月份预售总套数为620套，其中住宅预售面积为53854.41㎡593套，住宅建面约80-120㎡3-4房，单价区间在3.8-4.8万/㎡；商业预售面积为1444.03㎡27套，位于1栋A座、B座，4栋一层。
项目于去年9月、10月分别推出了186套、224套住宅，去化均比较一般。
项目宗地号为A629-1340宗地，属于深圳2023年首批住宅用地集中出让地块，龙湖以17.96亿摇号竞得，普通商品住房平均销售价格不高于4.72万/㎡（不含装修价格），受限于市场行情，以及项目所处的地段，实际备案均价约为4.4万/㎡，开盘另有较大折扣力度。
当城市的主角步入未来生活的主场，一座约220米的超级门界，宛如壮阔的大江直抵眼帘。那是以意大利超白洞石、黄金丝绸等全球奢材匠筑的「御湖门庭」。这里为世界的向往分野，但无论内外，总有人为之驻足停留。
大门
迈入其间，参照传奇设计师Pak Jaya Ibrahim所营造的“上海璞丽酒店”，以经典的1:1.6黄金比例，营造出「青山屏门」的神性空间感。
青山屏门
在湖境奢感体验区，树王级乌桕相守宅间，只为你一眼的心动；汉白玉手工锻造的雕塑，以一轮明月之姿，映照湖境繁星。夜归时分，俯仰世界，浩瀚尽此眼前。
星月水院
在物质产品主义空前造极的时代，并非所有的豪宅都能值得成为永恒的珍藏。
唯有不舍重金，创造前所未享的空间，方可牵动城市的无尽向往。毗如龙湖御湖境所构建的「重庆首座中央车站」，这是上海外滩亿级豪宅的同档奢享，也是风雨归家时分，便捷与隐私的双重保障。
中央车站
御上CLUB：为万众瞩目的你
——“All eyes on you.（为万众瞩目的你）”
和所有真正的豪宅一样，龙湖御湖境的「御上CLUB」，以巴黎歌剧院为艺术原型，延续经典圆弧式穹顶灵感，匠造约3800㎡圈层空间，凝聚着城市高端圈层的意志。
会所整体展示
游憩于此，大师手工锤炼的蜀绣、木雕、石刻，来自全球的原生奢石，亦或是BV同款的编织皮革，皆伴于你的目光左右。在这里，有人看见了奢侈，有人却看见了它的绅士品格。这是御上CLUB所独见的，不与众同的生活境界，艺术雅奢的审美情趣，极尽精工的作品精神。
细节展示
同样的惊叹，亦来自于仅献御上CLUB的重庆首享HIFI音乐厅——「御湖LIVE」，专业的声学结构设计，以每个反射点的精确计算，确保声音在房间内均匀分布，让居者时刻置身于“现场”。同样的惊叹，亦来自于御上CLUB独享的练琴房——弦音，雅致的竹林设计，和鸣居者曲水流觞之意，奢阔的空间预留，构筑专属的舞台体验。
音乐厅
若是想看着风景，徜徉于星河，24H观景泳池「月伴浅海」，时刻为居者保持澄澈。在这里，超大玻璃窗将琉璃水院映入眼帘，内外的涟漪碰撞交响。自在游弋，也不错过星辰与月。
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泳池
宴会是主角的风范时分，米其林级私宴厅「臻味雅宴」，则是不二的选择。在这里邀请事业伙伴共襄晚宴，足不出户的超凡排场，让优雅与格调不彰自显。
私宴厅
国标级健身空间「湖畔GYM」，配备全球一线品牌健身器材，只为居者进阶时刻的每一次律动，皆能张弛有度。
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5月21日房地产动态
1、发改委赵成峰：今年中央预算内投资专门设立城市更新的专项，在支持城镇老旧小区改造、城中村改造等项目的基础上，扩围支持城市危旧住房、老旧街区、老旧厂区转型提质等工程。将于6月底前下达今年城市更新专项中央预算内投资计划。
2、住建部：将加快推进新型城市基础设施建设，运用信息化、数字化手段，提升基础设施的智慧化水平。持续开展完整社区建设，因地制宜配建和完善社区养老、托育等“一老一小”公共服务设施以及停车、充电等市政配套设施，让人民群众生活得更美好。
3、解放日报：5月20日，LPR迎来年内首次下调。上海火速下调首套房利率至3.05%，主城区二套房利率调至3.45%；合肥、苏州、南京仍执行3%首套房利率。
4、浙江省杭州市：5月20日，成交三宗“好房子”试点涉宅用地，均位于主城核心区，且溢价率均突破25%，总成交金额约42.49亿元。其中，西湖三墩单元地块由保利置业以17.09亿元竞得，溢价率达到51.38%。
5、四川省成都市：5月20日，金牛区一宅地出让，吸引了保利发展、招商蛇口、中铁八局、中国金茂等10家竞买人参与。最终兴唐以楼面价14600元/㎡竞得该地块，成交总价约12.02亿元，溢价率20.66%。
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