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现在的沈阳,一大波四代宅占领市场!

这些项目的地段、户型、园林等的优劣,可能公说公有理,婆说婆有理,但是建筑外立面是最直观的,一个项目档次高低从外立面可以更直观感受到。

尤其豪宅,感受会更明显。

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沈阳豪宅外立面真卷!

沈阳初代豪宅,集中出现在金廊、浑河北岸

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例如地王国际花园,外立面多用面砖、石材等,现在再看项目地段依旧能打,但是产品和用料早就落后了。

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2010年前后西方古典建筑风格盛行,这时候的沈阳豪宅代表像华润悦府,就是采用新古典主义复兴风格建筑。

到了2020年外立面呈现多样化特点,不过新中式、现代风格流行起来。

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雅颂阁 建设中

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新希望·D10 建设中

如今,随着技术更先进,开发商在外立面更是下足了成本,住宅外立面现代感、艺术感逐步成为豪宅建筑的主流形式,例如雅颂阁、盛京文崋、新希望·D10等项目。

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盛京文崋 效果图

大幅玻璃幕墙+金属铝板+陶板与陶棍等材料,被用在豪宅外立面上,可以说在材料上不惜成本。

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盛京文崋

沈阳新一代豪宅,不追求浮夸的功能或装饰,尊重实用前提下,以曲线美学、统一且简约具有质感立面、精湛工艺和材质深入人心。

豪宅外立面的演变,让我们看到窗户玻璃对外立面影响最为直观。

窗户在以往买房时往往被我们忽视,不是说窗户不重要,而是它太常见和基础。

新一代豪宅,已经开始卷窗户了!

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豪宅卷外立面本质是卷窗户?

豪宅“卷外立面”的本质,很大程度上是“卷窗户”,但不止于窗户,而是以窗户为核心的外立面系统化升级。

在如今的豪宅项目中,外立面的“内卷”已从单纯的材质堆砌,转向以窗户为视觉与性能中枢的综合较量。

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90年代初期以铝合金推拉窗为主,后期塑钢窗进入普通住宅,满足了大众对性价比和基础性能的需求。

进入21世纪,断桥铝合金普及,解决此前窗户散热快、不节能等问题,同时气密性、隔音性全面提升,这也是现在住宅的主流选择。

现在集成密封、结构、五金的高性能系统门窗被广泛应用于高端住宅。

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目前沈阳豪宅中已经有4玻两空双LOW-E玻璃被应用。4玻两空双LOW-E玻璃即四层玻璃、两个中空腔体,且包含双LOW-E镀膜。

四层玻璃与两个中空腔体形成多重声学屏障,结合夹胶层(如PVB胶片)的阻尼作用,能有效吸收和衰减声波。

双LOW-E镀膜层可高效反射远红外线,具有冬暖夏凉作用,同时能够减少光线反射和眩光,另外其还可以阻挡90%-95%的紫外线,有效减少紫外线对室内物品的损害。

铝合金、塑钢、三玻两腔、四玻两腔、双银Low-E等,这些是一扇窗户几十年的变化。

有人还在租房,而有的人居住的窗户都已经走在技术前沿。