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基础信息

装修：精装

精装均价：30288元/㎡

面积段：110、123㎡

车位比：1:1.2

交房时间：预计2027年6月

物业费：4.1元/㎡

项目地址：成华区民兴二路105号（临）

项目概况

华润置地·中环天宸位于成华区民兴二路105号，属于二八板块，占地约82亩，容积率3.0，由10栋12-17F小高层与6栋25-26F高层组成，是纯住宅社区，无商业规划。

本次预售9号楼，总高26层，三梯三户，110㎡套三双卫、123㎡套四两卫两个户型，房源共计152套，项目精装交付，装标约3000元/㎡。

占地约82亩纯居大盘，中环天宸在楼栋排布上以点阵围合式布局，打造极具方正对称艺术感的2T2/3T3住宅楼栋，同时规划双轴双心多重园林空间，楼栋视距开阔，实现景观资源最大化。

园林打造有下沉式庭院会所，目前开发商都很讲究布局，会所之类都打造得不错。

在户型打造上，项目规划建面约110-143-175㎡全景舱奢宅、建面约123-128㎡迭代宽境四房两类产品，在空间尺度、功能布局上进行了系统性升级。

110套三双卫，看赠送也看得出来，飘窗全送，范围更大，端厅来到了110户型，也配置独立全明入户，这个户型也可以魔改比较紧凑的套四，封阳台牺牲一个房间的采光，还有一个储物间，还是非常优秀的。

122套四双卫，全明电梯厅很大，房间的各个尺度也算这个面积段比较优秀，就是没有生活阳台。

123套四三卫

这个户型和中环天序二期128很像，但这个有全明电梯厅。

128套四双卫

全明电梯厅很大，其它比较传统。

我们可以看出，有一个房间报规的半阳台，和以前的偷面积很像。

143套四双卫

同样是高得房率，端厅，飘窗赠送巨大，还有2米1宽的大阳台。

175套四三卫

楼王户型，各项尺度拉满，就是没全明采光电梯厅，这种户型做到这个的很少，但在175这个面积段也非常牛了，可以算是成都最卷175。

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