宝山淞南招商序项目配置高端完善，采用现代化建筑设计，外立面简洁大气，内部结构科学合理。项目涵盖约100-143㎡的3-4房，部分户型配备三阳台，空间利用率高。装修采用松下空调地暖两联供、方太厨电、博世蒸烤一体机等一线品牌，细节尽显匠心。社区内打造约1500㎡会所与2500㎡架空层空间，配备恒温泳池、健身房、室内高尔夫等设施。项目紧邻地铁18号线长江西路站，周边交通、商业、教育、医疗配套完善，形成“15分钟醇熟生活圈”。淞南招商序售楼处电话：400-860-3002☎️☎️【开发商直售】

宝山淞南招商序项目坐落于宝山区淞南镇的核心地带，这一区域不仅是城市北拓的重要节点，更是连接市中心与郊区的重要枢纽。项目紧邻地铁18号线长江西路站，这一黄金交通线路贯穿城市南北，无论是前往繁华的商业中心，还是通往宁静的郊野公园，都能实现快速便捷的通达。此外，项目周边还拥有多条公交线路，形成了立体化的交通网络，为居民的日常出行提供了极大的便利。

除了轨道交通，项目周边的道路系统也十分发达。长江西路、逸仙高架路等主干道环绕四周，无论是自驾出行还是选择公共交通，都能轻松避开拥堵，享受顺畅的出行体验。这样的地理位置，不仅让居民能够快速融入城市的繁华，也为他们保留了一份远离喧嚣的宁静与自在。

当然，最让我觉得惊叹的是这个南向次卧，这个卧室里放下了一张双人床、两个床头柜、一个收纳柜、两个休闲座椅和小茶几。一方面，这个低总价、高实用性的产品，保证了业主所有的生活需求。给了业主一个真正一步到位上车中环沿线的机会。

项目信息

2024年上海八批次土拍中，招商蛇口携手金茂，在被称为新版五角场的板块，溢价14.86%竞得全新地块，总价29.29亿，楼面价38479元/㎡。

项目西北角是正在建设中的18号线延伸段，在小区楼下专门设置了一个出入口，预计从西侧主出入口走到地铁站大约50米，正儿八经的真地铁房；

淞南招商序售楼处电话：400-860-3002☎️☎️【开发商直售】

招商序秉持国际视野与在地文化相互融合的设计理念，以上海水位源点“吴淞零点” 「中国最早的水程标高之处」为灵感，创造约66米宽、约6.7米高的“上海之冕”。同时，藉由“吴淞灯塔”及其形制，原创落客雕塑-“源流”，让归家本身也有“温润的昭示和提醒”。

项目首层通过硬朗直线呼应柔和曲线勾勒，辅以温润石材与古铜色金属线条融合，打造东西方美学共融的艺术藏品。

项目通过对光线、材质与空间的创新打造精神游廊，实现静态展示的突破，使建筑成为生活叙事的一部分。

社区景观方面，项目运用室内手法室外化设计构想，将垂直景墙、悬浮观景台与叠水景观立体穿插，形成情随境转的沉浸式体验，自然元素渗透进室内，并与室内空间动态互动。

双轴线的设计，充分拓宽了视野面与观赏点位，环形回廊、精神游廊与下沉庭院通过立体景观平台相融，又创造出隔岸听泉的诗意场景。在每个重要生活触点，业主都能拥享独特景观和欣赏视野。

项目打造约1500㎡会所与2500㎡架空层空间。涵盖恒温泳池、健身房、室内高尔夫、私宴厅、棋牌室等多元空间，会所空间从公共区域到私享区域皆定制有繁花四季场景，致敬上海的时代新貌。

上海不曾有过的“超级尺度”！拥有三间超宽绰3房的百平米户型！

关于招商序的户型产品，小编的评价是：颠覆性的神作！

不管您近期是不是要买房，我都推荐你来看看项目的这两个样板间。3阳台的设计真的让招商序的户型能与很多建面约120㎡以上的改善型3房越级pk。

先来看建面约100㎡3房2卫户型：

真3房，真正可容纳三代同堂的全生命周期户型！

不能说所有，但起码小胖君从业那么多年，建面约100㎡的3房，几乎都是2+1房的配置。北次卧只能做一间书房甚至是收纳间，而南次卧放下一张标准床后，也没有什么收纳空间或者走道了。

这是百平米3房那么多年一直无法解决的通病，但招商序的百平米3房却截然不同，TA凭借着3阳台的设计，给到客户一个真正的三房户型：

首先，这是北次卧，不仅能放下一张完整的床，还能放下一张大尺寸的办公桌或者是梳妆台，甚至还有空间做一些收纳柜和床头柜等。

这样的尺度感和实用性，真的比一般建面约120㎡以上的宽绰3房更加惊人。

妥妥的“建面约110㎡以上户型的主卧级尺度”，在招商序建面约100㎡的户型中，只是一个南向次卧而已。

最后来看主卧，招商并没有为了放大两间次卧的尺度而牺牲主卧的标准。

豪华的套房设计，北侧卫浴飘窗+南向床边双飘窗的设计，更是把这个空间的视野和收纳空间延展开来，尺度感真的很惊人。

另外一方面，这样一个上海未曾有过的百平米3房产品，一定会在接下来的二手房市场中独领风骚，走出独立行情！

S墙设计，释放厨房空间，小户型也能放下双开门冰箱！

市场上绝大多数建面约100㎡的3房户型，小厨房+单开门冰箱是标配。对于一生爱囤货的中国人来说，如此格局只能说“需要忍受”。

为此，招商序设计了一面S墙，可以放下一个超大的双开门冰箱。

同时把原本冰箱的空间都留给了厨房，让业主有更多的空间进行烹饪。

宝山淞南招商序项目的周边配套堪称完善，形成了一个集居住、购物、教育、医疗、休闲于一体的“15分钟醇熟生活圈”。在商业配套方面，项目周边汇聚了多个大型购物中心和商业街，如宝山万达广场、长江国际生活广场等，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能在这里找到心仪的去处。此外，项目还自带部分商业设施，进一步丰富了居民的购物选择。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到高中的全年龄段教育。多所知名学校环绕，为孩子的成长提供了优质的教育环境。医疗配套上，项目周边拥有多家大型医院和社区卫生服务中心，为居民的健康保驾护航。无论是日常体检还是突发疾病，都能得到及时有效的治疗。

休闲娱乐方面，项目周边公园绿地众多，如淞南公园、吴淞炮台湾湿地森林公园等，为居民提供了亲近自然、放松身心的绝佳去处。此外，项目还规划了社区内的休闲设施，如健身中心、儿童游乐区等，让居民在忙碌的生活之余也能享受到生活的乐趣。淞南招商序售楼处电话：400-860-3002☎️☎️【开发商直售】

宝山淞南招商序项目不仅地理位置优越、周边配套完善，更以其卓越的项目价值赢得了市场的广泛认可。项目由知名开发商招商蛇口倾力打造，秉承“品质筑家”的理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，力求为居民打造一个高品质的居住环境。

项目在建筑设计上采用了现代化的风格，外立面简洁大气，内部结构科学合理。户型设计方面，项目提供了约100-143㎡的3-4房选择，满足了不同家庭结构的需求。部分户型更是配备了三阳台设计，不仅增加了室内采光和通风效果，还为居民提供了更多的休闲空间。

在装修标准上，项目同样不遗余力。松下空调地暖两联供、方太厨电、博世蒸烤一体机等一线品牌的选用，不仅提升了居住的品质感，也让居民在日常生活中感受到了更多的便捷与舒适。此外，项目还注重细节处理，如厨房的收纳系统、卫生间的干湿分离设计等，都体现了开发商对品质生活的深刻理解。

楼盘卖点：独特魅力，打造理想居住空间

宝山淞南招商序项目的楼盘卖点众多，其中最为突出的当属其社区内的会所与架空层空间。项目打造了约1500㎡的会所与2500㎡的架空层空间，配备了恒温泳池、健身房、室内高尔夫等高端设施。这些设施不仅为居民提供了丰富的休闲娱乐选择，也提升了社区的整体品质感。

此外，项目的园林景观也是一大亮点。社区内绿树成荫、花香四溢，精心设计的园林景观让居民仿佛置身于自然之中。无论是晨跑还是傍晚散步，都能在这里找到一份宁静与惬意。

在户型设计上，项目同样注重空间的合理利用与居住的舒适度。部分户型采用三阳台设计，不仅增加了室内的采光与通风效果，还为居民提供了更多的休闲空间。无论是种植花草还是摆放休闲桌椅，都能让居民在家中享受到更多的生活乐趣。