房主刘叔和买家王哥在进行买卖博弈，刘叔想着市场还不错，扛扛价对方也能买，没想到小区突然挂牌了4套房子，报价偏低，这一下就让刘叔傻了眼，啥情况，怎么有人砸盘？

双方一周前谈过一次，刘叔要430万，王哥出420万，接下来几天双方都僵持不下，王哥提议双方都各让一步，425万成交，刘叔就咬着430万不肯松口，经纪人小田磨来磨去，刘叔终于松口，但只同意降2万，王哥说再考虑考虑，第二天小区就出了4房子，都是房主李姨的，当年回迁她家分了5套，自己住1套，其它的都打算卖了变现，4套房户型都一样，统一报价410万。刘叔得到消息后，赶紧联系小田，说425万可以卖，让他赶紧约王哥签合同，王哥同样得到了消息，自然不会买贵的，约了时间去看李姨的房子。

王哥看完房后，挑了一套位置楼层最合适的，约了李姨面谈，李姨很爽快，不喜欢磨磨叽叽，直接说底价400万，不接受砍价，王哥也很痛快，二话没说，点头同意，很快就签了合同。刘叔和小区的其他房主都很不满，最近的成交价都在420万左右，李姨这么砸盘让他们很受伤。李姨听到了这些言论，不以为然，心想自己的房子爱卖多少卖多少，你们凭啥指指点点！

李姨房子的持有成本很低，低价卖也赚了很多倍，她着急用钱，以低价换成交无可厚非，同小区所有的在售房源，房主之间也在博弈，下行市场先卖为宜，上行市场扛价待涨为宜，时机的把握见仁见智，没有绝对的对错，选择不同罢了，机会有时稍纵即逝，能否抓住，全凭个人。

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